Решение Думы города Иркутска от 8 июля 2022 г. N 007-20-041503/2 "О внесении изменений в Положение о комитете по градостроительной политике администрации города Иркутска"

В целях приведения муниципального правового акта города Иркутска в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, руководствуясь статьями 16, 35, 37, частью 3 статьи 41 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", частью 18 статьи 1 Федерального закона от 30 декабря 2020 года N 494-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий", подпунктами "а", "б" пункта 3 статьи 1 Федерального закона от 30 апреля 2021 года N 120-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", пунктом 2, подпунктом "б" пункта 5 статьи 1 Федерального закона от 1 июля 2021 года N 276-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", пунктом 4 статьи 4 Федерального закона от 6 декабря 2021 года N 408-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", статьями 2, 9 Федерального закона от 14 марта 2022 года N 60-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 9 декабря 2021 года N 2241 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2015 г. N 1532", статьями 11, 31, 32, 46 Устава города Иркутска, Дума города Иркутска решила:

1. Внести в Положение о комитете по градостроительной политике администрации города Иркутска, утвержденное решением Думы города Иркутска от 25 декабря 2015 года N 006-20-160258/5, с последними изменениями, внесенными решением Думы города Иркутска от 4 апреля 2022 года N 007-20-038464/2, следующие изменения:

ГАРАНТ:

Подпункт 1 вступает в силу с 1 января 2023 г.

1) в пункте 1.4 слова "Избирательной комиссией города Иркутска," исключить;

2) в пункте 3.1:

подпункт 3.1.3 изложить в следующей редакции:

"3.1.3. Осуществляет получение информации о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, сетям связи, определяемой с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, муниципального округа, городского округа (при их наличии), в состав которой входят сведения о максимальной нагрузке в возможных точках подключения (технологического присоединения) к таким сетям, а также сведения об организации, представившей данную информацию.";

в абзаце третьем подпункта 3.1.28 слова "и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" исключить;

ГАРАНТ:

Абзац пятый вступает в силу с 1 сентября 2022 г.

подпункт 3.1.32.1 изложить в следующей редакции:

ГАРАНТ:

Абзац шестой вступает в силу с 1 сентября 2022 г.

"3.1.32.1. Направляет в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию посредством отправления в электронной форме, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, заявление о государственном кадастровом учете соответствующих здания, сооружения и государственной регистрации права собственности застройщика, иного лица (иных лиц) на такие здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места (за исключением случая ввода в эксплуатацию многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, создание которых осуществлялось с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", многоквартирного дома, созданного жилищно-строительным кооперативом, а также объекта недвижимости, созданного с привлечением средств нескольких лиц, в отношении которого на момент обращения застройщика с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию между застройщиком и иным лицом (иными лицами) не достигнуто соглашение о возникновении прав на созданные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места) и заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на земельный участок, на котором расположены созданные здание, сооружение, в случае, если сведения о правах на данный земельный участок не внесены в Единый государственный реестр недвижимости, а также прилагаемые к указанным заявлениям документы, в том числе:

ГАРАНТ:

Абзац седьмой вступает в силу с 1 сентября 2022 г.

разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;

ГАРАНТ:

Абзац восьмой вступает в силу с 1 сентября 2022 г.

заявление, содержащее сведения, предусмотренные частями 3.6 и 3.7 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

ГАРАНТ:

Абзац девятый вступает в силу с 1 сентября 2022 г.

правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, в случае, если сведения о правах на данный земельный участок не внесены в Единый государственный реестр недвижимости.";

в подпункте 3.1.32.9 слова "и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" исключить;

в абзаце первом подпункта 3.1.32.10 слова "и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" исключить;

дополнить подпунктами 3.1.32.11-3.1.32.14 следующего содержания:

ГАРАНТ:

Абзац тринадцатый вступает в силу с 1 сентября 2022 г.

"3.1.32.11. После государственной регистрации права собственности застройщика, иного лица (иных лиц) на здание, сооружение, на все расположенные в таких здании или сооружении помещения, машино-места направляет по адресу электронной почты (при наличии этого адреса в распоряжении) собственникам выданную выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

ГАРАНТ:

Абзац четырнадцатый вступает в силу с 1 сентября 2022 г.

3.1.32.12. В случае принятия решения о выдаче разрешения на ввод многоквартирного дома и (или) объекта недвижимости в эксплуатацию, создание которых осуществлялось с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", многоквартирного дома, созданного жилищно-строительным кооперативом, а также объекта недвижимости, созданного с привлечением средств нескольких лиц, в отношении которого на момент обращения застройщика с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию между застройщиком и иным лицом (иными лицами) не достигнуто соглашение о возникновении прав на созданные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия этого решения направляет посредством отправления в электронной форме в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, заявление о государственном кадастровом учете указанных объектов недвижимости и прилагаемые к нему документы (в том числе разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию).

ГАРАНТ:

Абзац пятнадцатый вступает в силу с 1 сентября 2022 г.

3.1.32.13. В случае реконструкции объекта недвижимости (в том числе объекта недвижимости, реконструкция которого была осуществлена с привлечением средств нескольких лиц и в отношении которого на момент обращения застройщика с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию между застройщиком и иным лицом (иными лицами) после осуществления такой реконструкции не достигнуто соглашение о возникновении прав на созданные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места), в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия решения о выдаче разрешения на ввод реконструированного объекта капитального строительства в эксплуатацию, направляет посредством отправления в электронной форме в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, заявление о государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

3.1.32.14. Направляет в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия решения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (если такое решение было принято в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации в связи с приостановлением осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и для устранения причин такого приостановления был подготовлен технический план объекта капитального строительства, содержание которого потребовало внесения изменений в ранее представлявшееся разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию) документы, подтверждающие устранение причин, повлекших за собой приостановление осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.";

подпункт 3.1.83 признать утратившим силу;

подпункт 3.1.94 изложить в следующей редакции:

"3.1.94. В порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2015 года N 1532 "Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3-13.3, 15, 15.1, 15.2 статьи 32 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости", направляет документы (содержащиеся в них сведения) для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в случаях принятия органом местного самоуправления города Иркутска решений (актов) об утверждении правил землепользования и застройки либо о внесении изменений в правила землепользования и застройки, если такими изменениями предусмотрено установление или изменение градостроительного регламента, установление или изменение границ территориальных зон, об установлении или изменении границ населенного пункта, об утверждении проекта межевания территории.

В порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", постановлением Правительства Российской Федерации от 18 апреля 2016 года N 322 "Об утверждении Положения о предоставлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах", для воспроизведения на публичных кадастровых картах дополнительных сведений в отношении красных линий, утвержденных в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности, в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня принятия решения об утверждении документации по планировке территории города Иркутска, направляет в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, уведомление, содержащее сведения о координатах характерных точек красных линий (точек изменения направления красных линий и деления их на части) в единой государственной системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, и реквизиты такого решения об утверждении документации по планировке территории города Иркутска.";

ГАРАНТ:

Подпункт 3 вступает в силу с 1 января 2023 г.

3) в подпункте 4.1.2 пункта 4.1 слова "Избирательной комиссии города Иркутска," исключить.

2. Настоящее Решение вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования, за исключением отдельных положений, для которых настоящим пунктом установлен иной срок вступления в силу.

Подпункты 1, 3 пункта 1 настоящего Решения вступают в силу с 1 января 2023 года.

Абзацы пятый - девятый, тринадцатый - пятнадцатый подпункта 2 пункта 1 настоящего Решения вступают в силу с 1 сентября 2022 года.

3. Администрации города Иркутска в пределах своих полномочий обеспечить:

1) официальное опубликование настоящего Решения в установленном порядке;

2) внесение в оригинал решения Думы города Иркутска от 25 декабря 2015 года N 006-20-160258/5 "О комитете по градостроительной политике администрации города Иркутска" информационной справки о внесенных настоящим Решением изменениях.

Председатель Думы города Иркутска

Е.Ю.Стекачев

Мэр города Иркутска

Р.Н.Болотов