Постановление администрации Озерского городского округа Челябинской области от 12 июля 2022 г. N 1965 "О внесении изменений в постановление от 12.05.2012 N 1344 "Об утверждении Порядка согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории Озерского городского округа"

В соответствии с Федеральными законами от 03.07.2016 N 361-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", от 27.12.2018 N 558-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части упорядочения норм, регулирующих переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме", от 27.12.2019 N 473-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда", от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановляю:

1. Внести в Порядок согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории Озерского городского округа, утвержденный постановлением администрации Озерского городского округа от 12.05.2012 N 1344, следующие изменения:

1) в наименовании постановления слова "жилых помещений" заменить словами "помещений в многоквартирном доме";

2) раздела 1 слова "жилых помещений" заменить словами "помещений в многоквартирном доме";

3) в пункте 1 слова "жилых помещений" заменить словами "помещений в многоквартирном доме";

4) в пункте 2 слова "жилых помещений" заменить словами "помещений в многоквартирном доме";

5) в наименовании раздела 2 слова "жилого помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме"

6) в пункте 3 слова "жилого помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме";

7) в пункте 4 слова "жилого помещения", "жилые помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме";

8) в пункте 5 слова "жилого помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме";

9) в пункте 6 слова "жилых помещений" заменить словами "помещений в многоквартирном доме";

10) в пункте 7 слова "жилых помещений" заменить словами "помещений в многоквартирном доме";

11) в пункте 8 слова "жилого помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме";

12) в наименовании раздела 3 слова "жилых помещений" заменить словами "помещений в многоквартирном доме"

13) в пункте 9 слова "жилого помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме";

13.1) в подпункте 1 слова "жилого помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме";

13.2) в подпункте 2 слова "жилое помещение" заменить словами "помещение в многоквартирном доме";

13.3) в подпункте 3 слова "жилого помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 Жилищного кодекса российской Федерации";

13.4) в подпункте 4 слова "жилого помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме";

13.5) в подпункте 6 слова "жилого помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме";

14) пункт 9.1 изложить в следующей редакции:

"9.1. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 4 и 6 статьи 9 настоящего Порядка, а также в случае, если право на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, документы, предусмотренные пунктом 2 статьи 9 настоящего Порядка. Для рассмотрения заявления о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме УАиГ администрации по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:";

14.1) в подпункте 1 слова "жилое помещение" заменить словами "помещение в многоквартирном доме";

14.2) в подпункте 2 слова "жилого помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме";

14.3) в подпункте 3 слова "жилого помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме";

15) пункт 10 изложить в следующей редакции:

"10. УАиГ администрации не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии со статьями 9 и 9.1 настоящего Порядка.";

16) пункт 11 изложить в следующей редакции:

"11. Заявителю выдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. Государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, указанные в статье 9.1 настоящей главы, обязаны направить в УАиГ администрации запрошенные таким органом документы (их копии или содержащиеся в них сведения). Запрошенные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) могут представляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа.";

17) в пункте 12 слова "жилых помещений" заменить словами "помещений в многоквартирном доме";

18) добавить пункт 12.1 и изложить в следующей редакции:

"12.1. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии.";

19) добавить пункт 12.2 и изложить в следующей редакции:

"12.2. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган регистрации прав.";

20) в пункте 13 слова "жилого помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме";

21) пункт 14 изложить в следующей редакции:

"14. УАиГ администрации не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В случае представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем.";

22) пункт 15 изложить в следующей редакции:

"15. Предусмотренный статьей 14 настоящего Порядка документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.";

23) в наименовании раздела 4 слова "жилого помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме";

24) в пункте 16 слова "жилого помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме";

25) добавить пункт 16.1 и изложить в следующей редакции:

"16.1) поступления в орган, осуществляющий согласование, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с частью 2.1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий согласование, после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с частью 2.1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления";

26) в пункте 17 слова "жилого помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме";

27) в наименовании раздела 5 слова "жилого помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме";

28) в наименовании раздела 6 слова "жилого помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме";

29) в пункте 20 слова "жилого помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме";

30) в пункте 21 слова "жилых помещений" заменить словами "помещений в многоквартирном доме";

31) в пункте 22 слова "жилого помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме";

32) наименование раздела 7 изложить в следующей редакции:

"Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме";

33) в пункте 24 слова "жилого помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме";

34) в пункте 26 слова "Собственник жилого помещения" заменить словами "Собственник помещения в многоквартирном доме", слова "такого жилого помещения по договору социального найма" заменить словами "жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано,", слова "такое жилое помещение" заменить словами "такое помещение";

35) в пункте 28 слова "жилое помещение" заменить словами "помещение в многоквартирном доме";

36) в пункт 28 добавить подпункты 1 - 2 и изложить в следующей редакции:

"1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого помещения в многоквартирном доме с выплатой собственнику вырученных от продажи такого помещения в многоквартирном доме средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого помещения в многоквартирном доме обязанности по приведению его в прежнее состояние;

2) в отношении нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.";

37) в пункте 29 слова "нового собственника жилого помещения" заменить словами "нового собственника помещения в многоквартирном доме", слова "для собственника такого жилого помещения" заменить словами "для собственника жилого помещения", слова "такого жилого помещения в прежнее состояние" заменить словами "таких помещений в прежнее состояние", слова "такое жилое помещение не будет приведено" заменить словами "такие помещения не будут приведены", слова "такое жилое помещение подлежит" заменить словами "такие помещения подлежат";

38) пункт 30 добавить и изложить в следующей редакции:

"30. Положения статьей 25 - 29 настоящего Порядка не применяются в отношении помещений, расположенных в аварийном и подлежащем сносу или реконструкции многоквартирном доме.".

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Озерский вестник" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления Озерского городского округа Челябинской области.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Озерского городского округа Бахметьева А.А.

И.о. главы Озерского городского округа

И.М. Сбитнев