Постановление Правительства Тверской области от 28 июля 2022 г. N 433-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Тверской области от 22.12.2021 N 695-пп"

В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, законом Тверской области от 20.12.2019 N 89-ЗО "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований Тверской области и органами государственной власти Тверской области" Правительство Тверской области постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Тверской области от 22.12.2021 N 695-пп "Об утверждении правил землепользования и застройки Андреапольского муниципального округа Тверской области применительно к населенным пунктам город Андреаполь, деревня Горицы" (далее - Постановление) следующие изменения:

1) в наименовании, преамбуле и пункте 1 Постановления слова "города Андреаполь, деревни Горицы" заменить словами "города Андреаполь, деревни Горицы, деревни Боталы";

2) в наименовании, пунктах 1, 9 приложения 1 к Постановлению слова "города Андреаполь, деревни Горицы" заменить словами "города Андреаполь, деревни Горицы, деревни Боталы";

3) в приложении 2 к Постановлению:

в наименовании и пункте 1 слова "города Андреаполь, деревни Горицы" заменить словами "города Андреаполь, деревни Горицы, деревни Боталы";

в пункте 2:

таблицу 2 изложить в следующей редакции:

"Таблица 2

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

N	Наименование параметра	Единица измерения	Значение параметра
1	2	3	4
1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь
1.1	Минимальный размер земельных участков для видов разрешенного использования 2.1, 2.2, включая площадь застройки	кв. м	600
1.2	Минимальный размер земельных участков для вида разрешенного использования 2.3, включая площадь застройки	кв. м	150 (на один блок)
1.3	Минимальный размер земельных участков для вида разрешенного использования 13.1	кв. м	100
1.4	Минимальный размер земельных участков для вида разрешенного использования 2.7.1	кв. м	20
1.5	Максимальный размер земельных участков для вида разрешенного использования 2.1	кв. м	8 000
1.6	Максимальный размер земельных участков для вида разрешенного использования 2.2	кв. м	3 000
1.7	Максимальный размер земельных участков для вида разрешенного использования 13.1	кв. м	1 000
1.8	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков для остальных видов разрешенного использования не устанавливаются	-	-
1.9	Ширина вновь отводимых участков должна быть не менее	м	20
2	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
2.1	Предельная высота зданий, строений, сооружений	м	15
2.2	Предельное количество этажей	этаж	3
3	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
3.1	Минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка	м	3
3.2	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка		50%
4	Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
4.1	Минимальное расстояние от дома до границы участка, граничащего с улицей	м	3
4.2	Минимальное расстояние от дома до границы участка, граничащего с проездом	м	3
4.3	Минимальное расстояние от построек для содержания скота и птицы до окон жилых помещений. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований	м	6
4.4	Минимальное расстояние от прочих построек (сараи, бань, гаражи) до соседнего участка. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований. Минимальное расстояние от гаражей до границ участка, граничащих с улицей, проездом, не подлежит установлению	м	3
4.5	Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сараи, бани, гаражи), расположенных на соседних земельных участках	м	6
4.6	В условиях сложившейся застройки допускается размещение индивидуальных жилых домов по красной линии. При отсутствии установленных красных линий указанные расстояния применяются к уличной границе земельного участка	-	-
4.7	Отступ от общей границы смежных земельных участков в случае строительства на этих земельных участках единого объекта капитального строительства не подлежит установлению	-	-

";

таблицу 4 изложить в следующей редакции:

"Таблица 4

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

N	Наименование параметра	Ед. изм.	Значение параметра
1	2	3	4
1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков	-
1.1	Минимальный размер земельных участков для вида разрешенного использования 2.1.1, включая площадь застройки	кв. м	700
1.2	Минимальный размер земельных участков для вида разрешенного использования 2.3, включая площадь застройки	кв. м	150 (на один блок)
1.3	Минимальный размер земельных участков для видов разрешенного использования 2.1, 2.2, включая площадь застройки	кв. м	600
1.4	Минимальный размер земельных участков для вида разрешенного использования 13.1	кв. м	100
1.5	Минимальный размер земельных участков для вида разрешенного использования 2.7.1	кв. м	20
1.6	Максимальный размер земельных участков для вида разрешенного использования 2.1	кв. м	8 000
1.7	Максимальный размер земельных участков для вида разрешенного использования 2.2	кв. м	3 000
1.8	Максимальный размер земельных участков для вида разрешенного использования 13.1	кв. м	1 000
1.9	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков для остальных видов разрешенного использования не устанавливаются	-	-
2	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
2.1	Предельное количество надземных этажей и предельная высота для вида разрешенного использования 2.5 (в случае реконструкции)	этаж/м	5/20
2.2	Предельное количество надземных этажей и предельная высота для вида разрешенного использования 2.5	этаж/м	4/15
2.3	Предельное количество надземных этажей и предельная высота для видов разрешенного использования 2.1, 2.3	этаж/м	3/15
2.4	Предельное количество надземных этажей и предельная высота для вида разрешенного использования 2.1.1	этаж/м	4/15
3	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	не подлежат установлению
4	Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
4.1	Минимальное расстояние от дома до границы участка, граничащего с улицей	м	3
4.2	Минимальное расстояние от дома до границы участка, граничащего с проездом	м	3
4.3	Минимальное расстояние от построек для содержания скота и птицы до окон жилых помещений. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований	м	6
4.4	Минимальное расстояние от прочих построек (сараи, бань, гаражи) до соседнего участка. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований. Минимальное расстояние от гаражей до границ участка, граничащих с улицей, проездом, не подлежит установлению	м	3
4.5	Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сараи, бани, гаражи), расположенных на соседних земельных участках	м	6
4.6	В условиях сложившейся застройки допускается размещение объектов капитального строительства по красной линии. При отсутствии установленных красных линий указанные расстояния применяются к уличной границе земельного участка	-	-
4.7	Отступ от общей границы смежных земельных участков в случае строительства на этих земельных участках единого объекта капитального строительства не подлежит установлению	-	-

";

в таблицах 12, 14, 16 слова "СП 42.13330.2011" заменить словами "СП 42.13330.2016";

слова "Раздел XIII Градостроительные регламенты для иных зон" заменить словами "Раздел VIII Градостроительные регламенты для иных зон";

4) установить территориальную зону "Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)" для всех земельных участков в границах населенного пункта деревня Боталы согласно фрагменту карты градостроительного зонирования, карты зон с особыми условиями использования территорий по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности Андреапольского муниципального округа Тверской области применительно к населенному пункту деревня Боталы (прилагается).

2. Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области в течение шести месяцев со дня принятия настоящего постановления обеспечить внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений об установленной настоящим постановлением территориальной зоне "Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)" для земельных участков в границах населенного пункта деревня Боталы Андреапольского муниципального округа Тверской области.

3. Главному управлению архитектуры и градостроительной деятельности Тверской области дополнительно направить в администрацию Андреапольского муниципального округа Тверской области уведомление о принятии настоящего постановления в течение 15 календарных дней со дня его подписания.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Тверской области, курирующего вопросы архитектуры и градостроительной деятельности.

Отчет об исполнении постановления представить в срок до 31 декабря 2022 года.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор Тверской области

И.М. Руденя