Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 26 июля 2022 г. N 767 "О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 29.01.2016 N 75 "О расчете арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, расположенные в границах муниципального образования "Город Ростов-на-Дону", предоставляемые для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов" (ред. от 01.06.2022)"

В соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 08.05.2015 N 332 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, предоставляемые для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов" (ред. от 06.06.2022) постановляю:

1. Внести в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 29.01.2016 N 75 "О расчете арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, расположенные в границах муниципального образования "Город Ростов-на-Дону", предоставляемые для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов" (ред. от 01.06.2022) следующие изменения:

1.1. В преамбуле:

1.1.1. Слова "(ред. от 29.07.2015)" исключить.

1.1.2. Слова "(ред. от 29.07.2015)" исключить.

1.2. В пункте 4 слова "(по вопросам экономики) Раздорского С.А." заменить словами "по экономике Заревского С.А.".

1.3. В приложении:

1.3.1. Пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Размер арендной платы за земельный участок определяется в размере 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, за исключением случаев, установленных пунктом 4 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктами 3.1-3.3 приложения к постановлению.

При этом договором аренды также предусматривается размер арендной платы за земельный участок, который определяется по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и применяется в случае нарушения арендатором сроков размещения объекта, реализации проекта, а также в случае нарушения обязательств по уплате арендной платы в порядке, предусмотренном пунктами 7, 11 приложения к постановлению.".

1.3.2. В пункте 3.2 слова "подпунктом "в" пункта 1" заменить словами "подпунктами "в" и "г" пункта 1".

1.3.3. В пункте 3.3:

1.3.3.1. В абзаце первом слова "относящегося к сфере физической культуры и спорта, или размещения объекта спорта" заменить словами "относящегося к сфере образования, культуры, здравоохранения или физической культуры и спорта, или размещения объекта образования, культуры, здравоохранения или спорта".

1.3.3.2. В абзаце втором слова "относящегося к сфере физической культуры и спорта, или размещения объекта спорта" заменить словами "относящегося к сфере образования, культуры, здравоохранения или физической культуры и спорта, или размещения объекта образования, культуры, здравоохранения или спорта".

1.3.4. Пункт 5 признать утратившим силу.

1.3.5. Пункт 7 изложить в следующей редакции:

"7. На основании мотивированного заключения, указанного в пункте 6 приложения к постановлению, арендодатель в тридцатидневный срок с даты получения такого мотивированного заключения принимает решение об изменении порядка определения размера арендной платы, рассчитанной в соответствии с пунктами 2 и 3.3 приложения к постановлению.".

1.3.6. Пункт 9 изложить в следующей редакции:

"9. В случае принятия решения, указанного в пункте 7 приложения к постановлению, арендная плата за земельный участок считается установленной с даты принятия такого решения в размере, определенном по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ, в случае установления размера арендной платы в соответствии с пунктами 2 и 3.3 приложения к постановлению.".

1.3.7. Пункт 10 признать утратившим силу.

1.3.8. Пункт 11 изложить в следующей редакции:

"11. В случае нарушения обязательств по уплате арендной платы более двух раз подряд арендодатель в тридцатидневный срок с даты пропуска арендатором очередного арендного платежа принимает решение об изменении порядка определения размера арендной платы, рассчитанной в соответствии с пунктами 2 и 3.3 приложения к постановлению.

Исполнение решения осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 8-9 приложения к постановлению.".

2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете "Ростов официальный" и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 июля 2022 года.

3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по экономике Заревского С.А.

Глава Администрации города Ростова-на-Дону

А.В. Логвиненко

Постановление вносит
Департамент имущественно-земельных
отношений города Ростова-на-Дону