Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Правительства Нижегородской области от 29 июля 2022 г. N 591 "О комплексном развитии незастроенной территории в районе деревни Ольгино Приокского района городского округа город Нижний Новгород" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение 4. Предельные параметры разрешенного строительства в границах подлежащей комплексному развитию территории в районе деревни Ольгино Приокского района городского округа город Нижний Новгород
Приложение 4. Предельные параметры разрешенного строительства в границах подлежащей комплексному развитию территории в районе деревни Ольгино Приокского района городского округа город Нижний Новгород
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 29 июля 2022 г. N 591
Предельные параметры
разрешенного строительства в границах подлежащей комплексному развитию территории в районе деревни Ольгино Приокского района городского округа город Нижний Новгород
|
Максимальная этажность объектов капитального строительства* |
Максимальный процент застройки территории |
Минимальный процент озеленения территории |
Обеспеченность объектами обслуживания, в том числе социального назначения |
Максимальная плотность застройки (коэффициент плотности) |
Максимальная общая площадь жилых помещений (квартир) и помещений общественного назначения в первых этажах зданий, кв. м* |
Максимальная общая площадь зданий общественного, социального, делового и коммунального назначения (выше нуля здания), кв. м |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
Квартал I | ||||||
|
17 |
40 |
25 |
Два детских сада на 320 мест каждый |
1,2 |
237 023,00 |
9 720,00 |
|
Квартал II | ||||||
|
11 |
100 |
15 |
- |
3,0 |
0 |
47 837,00 |
|
Квартал III | ||||||
|
17 |
40 |
25 |
Детский сад на 240 мест |
1,2 |
105 442,00 |
4 500,00 |
|
Квартал IV | ||||||
|
17 |
40 |
25 |
Поликлиника на 350 посещений в смену, пункт полиции |
1,2 |
25 298,00 |
6 860,00 |
|
Квартал V | ||||||
|
25 |
40 |
25 |
Детский сад на 240 мест |
1,2 |
92 466,00 |
4 500,00 |
|
|
80 |
15 |
Объект религиозного назначения |
2,4 |
0 |
26 859,00 |
|
4 |
40 |
50 |
Две школы на 1500 мест каждая |
2,4 |
0 |
135 737,00 |
|
|
80 |
15 |
ФОК |
2,4 |
0 |
32 288,00 |
|
5 |
80 |
Не менее 50% площади, свободной от застройки |
Поликлиника на 350 посещений в смену |
2,4 |
0 |
17 906,00 |
|
|
20 |
80 |
- |
0,6 |
0 |
76 832,00 |
|
Квартал VI | ||||||
|
30 |
40 |
25 |
Детский сад на 150 мест, Детский сад на 240 мест |
1,2 |
163 079,00 |
8 500,00 |
|
|
60 |
15 |
- |
1,8 |
0 |
28 986,00 |
|
|
10 |
70 |
- |
0,6 |
0 |
115 365,00 |
|
Квартал VII | ||||||
|
25 |
40 |
25 |
Детский сад на 320 мест |
1,2 |
134 990,00 |
4 860,00 |
|
Квартал VIII | ||||||
|
25 |
40 |
25 |
- |
1,2 |
45 325,00 |
0 |
|
Квартал IX | ||||||
|
30 |
40 |
25 |
- |
1,2 |
68 430,00 |
0 |
|
Квартал X | ||||||
|
25 |
40 |
25 |
Детский сад на 320 мест, школа на 1500 мест |
1,2 |
66 533,00 |
35 700,00 |
|
Квартал XI | ||||||
|
30 |
40 |
25 |
Детский сад на 320 мест |
1,2 |
86 528,00 |
4 860,00 |
|
Квартал XII | ||||||
|
25 |
40 |
25 |
Детский сад на 320 мест |
1,2 |
89 843,00 |
4 860,00 |
|
Квартал XIII | ||||||
|
30 |
40 |
25 |
Детский сад на 150 мест |
1,2 |
58 143,00 |
4 000,00 |
|
|
60 |
15 |
|
1,8 |
0 |
27 000,00 |
|
Квартал XIV | ||||||
|
15 |
100 |
15 |
- |
3,0 |
0 |
160 426,00 |
|
Квартал XV | ||||||
|
30 |
40 |
25 |
- |
1,20 |
49 999,00 |
0 |
|
ИТОГО: |
1 223 099,00 |
757 596,00 |
||||
Примечание:
Параметры нового строительства могут отклоняться от предельных параметров разрешенного строительства, установленных Решением о комплексном развитии территории:
а) на 10% в части общей площади зданий при условии, что не превышена установленная максимальная общая площадь жилых помещений (квартир) и помещений общественного назначения на первых этажах зданий, расположенных в границах квартала в пределах максимальной плотности застройки (коэффициента плотности);
б) в части общей площади объектов социальной инфраструктуры (учреждения дошкольного, общего и специального образования, учреждения здравоохранения) при условии соблюдения их установленной емкости (количества мест обслуживания).
* При получении согласования допустимой высоты (этажности) новых объектов в приаэродромной территории аэродрома Нижний Новгород (Стригино).