Статья 5. Проектирование, размещение, содержание и восстановление элементов благоустройства, в том числе после проведения земляных работ.

Статья 5. Проектирование, размещение, содержание и восстановление элементов благоустройства, в том числе после проведения земляных работ.

27. Создание новых объектов благоустройства.

27.1. Работы по созданию новых объектов благоустройства включают:

1) ландшафтные работы: устройство покрытий поверхности (в том числе с использованием тротуарной плитки), дорожек, автостоянок, площадок, ограждений, установку малых архитектурных форм (скульптурно-архитектурных композиций, монументально-декоративных композиций, в том числе с использованием природного камня, устройство цветников и газонов, декоративных водоемов, монументов, устройств для оформления мобильного и вертикального озеленения, водных устройств и т.п.) и элементов внешнего благоустройства (оград, заборов, газонных ограждений и т.п.);

2) работы по созданию озеленённых территорий: посадку деревьев и кустарников, создание живых изгородей и иные работы в соответствии с проектной документацией, разработанной, согласованной и утвержденной в установленном порядке;

3) мероприятия по созданию объектов наружного освещения и художественно-светового оформления города.

27.2. Работы, связанные с разработкой грунта, временным нарушением благоустройства территории города Трехгорного, производятся в соответствии с требованиями Правил производства работ при капитальном и текущем ремонте инженерных сетей на благоустроенной территории Трехгорного городского округа, утвержденных постановлением Администрации города, а также нормативными правовыми актами, регламентирующими выполнение строительных и ремонтных работ.

27.3. Работы по благоустройству, предметом которых являются зеленые насаждения, производятся в соответствии с требованиями, предъявляемыми статьей 7 настоящих Правил.

27.4. Работы по содержанию и уборке придомовых территорий проводятся в объеме и с периодичностью не менее установленной Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.

27.5. Виды работ по капитальному ремонту, ремонту, содержанию объектов благоустройства, относящихся к составу объектов улично-дорожной сети, определены Классификацией работ по капитальному ремонту и содержанию автомобильных дорог общего пользования и искусственных сооружений на них, утвержденной Министерством транспорта Российской Федерации.

27.6. Вид, сроки и состав дорожных работ по каждому объекту улично-дорожной сети устанавливают на основании ведомостей дефектов, диагностики, инженерных изысканий, проектной документации и других документов, содержащих оценку фактического состояния объектов.

27.7. Установленный перечень видов работ по благоустройству и их периодичность не является исчерпывающим и при заключении договоров о благоустройстве прилегающих территорий, а также при согласовании планов благоустройства допускается применение иных видов работ и их периодичности, соответствующих требованиям нормативных правовых актов, не ухудшающих существующее благоустройство территории.

28. Работы по ремонту (текущему, капитальному) объектов благоустройства.

28.1. Работы по ремонту (текущему, капитальному) объектов благоустройства включают:

1) восстановление и замену покрытий дорог, проездов, тротуаров и их конструктивных элементов по мере необходимости;

2) установку, замену, восстановление малых архитектурных форм и их отдельных элементов по мере необходимости;

3) однократную установку мусоросборников, урн с дальнейшей заменой по необходимости, оборудование и восстановление контейнерных площадок, площадок для сбора крупногабаритных отходов (крупногабаритного мусора) (площадок КГМ) в соответствии с санитарными правилами и нормами;

4) текущий ремонт зелёных насаждений по мере необходимости;

5) ремонт и восстановление разрушенных ограждений и оборудования детских, спортивных площадок, хозяйственных площадок для сушки белья, чистки одежды, ковров и предметов домашнего обихода и площадок для отдыха граждан по мере необходимости;

6) восстановление объектов наружного освещения, окраску металлические опор, кронштейнов и другие элементов устройств уличного освещения по мере необходимости;

7) снос сухих, аварийных и потерявших декоративный вид деревьев и кустарников с корчевкой пней, посадку деревьев и кустарников, подсев газонов, санитарную обрезку растений, удаление поросли, стрижку и кронирование живой изгороди, лечение ран при необходимости.

28.2. Установление характера вида работ по благоустройству (текущий, капитальный) производится на основании нормативных документов, действующих в соответствующих сферах благоустройства.

29. Выполнение исполнительной геодезической съемки.

29.1. По окончанию работ в соответствии с оформленным разрешением на земляные работы (по строительству и реконструкции инженерных сетей независимо от назначения и вида прокладки), а также после установки нестационарных торговых объектов, размещения рекламных конструкций, проведения работ по благоустройству территорий, капитального ремонта дорог выполняется исполнительная геодезическая съемка.

29.2. Исполнительные геодезические съемки выполняются любыми физическими или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ.

29.3. По результатам исполнительной геодезической съемки составляется исполнительная геодезическая документация, отражающая плановое и высотное положение объектов съемки и ее данные используются для ведения дежурного плана Трехгорного городского округа. Исполнительные геодезические съемки выполняются в масштабе 1:500, в местной системе координат и в Балтийской системе высот.

29.4. Лицом, ответственным за подготовку исполнительной геодезической документации, является Заказчик, обеспечивающий выполнение работ по строительству и реконструкции инженерных сетей (независимо от назначения и вида прокладки), по установке нестационарных торговых объектов, по размещению средств наружной рекламы и информации, по благоустройству территорий, по капитальному ремонту автомобильных дорог.

29.5. Исполнительная геодезическая документация входит в состав перечня документов необходимых для закрытия разрешений на производство работ по строительству, реконструкции инженерных сетей.

29.6. В процессе выполнения работ по строительству и реконструкции инженерных сетей, до засыпки траншей должна осуществляться исполнительная геодезическая съемка фактического положения подземных инженерных сетей.

29.7. После установки нестационарных торговых объектов (торговых киосков, павильонов и торгово-остановочных комплексов) и окончания работ в соответствии с проектной документацией выполняется исполнительная геодезическая съемка, отображающая расположение нестационарного торгового объекта и планировочную организацию земельного участка с подземными и наземными коммуникациями.

29.8. После размещения рекламных конструкций проводится исполнительная геодезическая съемка.

29.9. После проведения работ по благоустройству исполнительной геодезической съемке подлежат все элементы благоустройства: газон, пешеходные дорожки с твердым покрытием (асфальт, тротуарная плитка и др.), лестницы, игровое и спортивное оборудование, фонтаны.

29.10. Заказчик до приемки выполненных им работ обязан безвозмездно передать в бумажном и электронном виде исполнительную геодезическую документацию объектов съемки в отдел геодезии и градостроительства Муниципального казенного учреждения "Управление капитального строительства" (далее - отдел геодезии и градостроительства МКУ "УКС"), на который возложена функция по ведению дежурного плана Трехгорного городского округа.

29.11. После получения исполнительной геодезической документации отдел геодезии и градостроительства МКУ "УКС" производит проверку, контрольную геодезическую съемку (при необходимости) и вносит изменения в дежурный план Трехгорного городского округа.

29.12. На представленной исполнительной геодезической документации производится отметка отдела геодезии и градостроительства МКУ "УКС" о проверке и внесении изменений в дежурный план Трехгорного городского округа.

29.13. МКУ "Служба заказчика", уполномоченному контролировать Правила производства работ при капитальном и текущем ремонте инженерных сетей на благоустроенной территории, утвержденные постановлением Администрации города, запрещается производить приемку выполненных работ без предъявления Заказчиком исполнительной геодезической документации с отметкой отдела геодезии и градостроительства МКУ "УКС" о проверке и внесении изменений в дежурный план Трехгорного городского округа.

29.14. "МКУ "УКС" на безвозмездной основе предоставляет Заказчику на электронном носителе дежурный план Трехгорного городского округа в районе планируемого строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, а так же установки торговых объектов, размещения рекламных конструкций, проведения работ по благоустройству территорий, капитального ремонта дорог".

30. Общие требования к проектированию и размещению объектов благоустройства.

30.1. Мероприятия по благоустройству территорий города Трехгорного направлены на развитие городской среды и осуществляются путем улучшения, обновления, трансформации элементов благоустройства за счет использования лучших практик и технологий по проектированию, размещению, содержанию и восстановлению элементов благоустройства.

30.2. Проекты благоустройства могут предусматривать одновременное использование различных элементов благоустройства, обеспечивающих повышение удобства использования и визуальной привлекательности благоустраиваемой территории города Трехгорного.

30.3. При разработке проектов благоустройства территории города Трехгорного следует руководствоваться СП 82.13330.2016 "Благоустройство территорий" в части требований к градостроительным и объемно-планировочным решениям территорий различного функционального назначения и инженерной подготовке территорий при строительстве новых, реконструкции и сносе существующих зданий и сооружений.

В условиях реконструкции, в исторически сложившейся застройке, а также при сложном рельефе участка следует использовать приемы "разумного приспособления", определяемые в задании на проектирование, согласованном с органами социальной защиты населения.

30.4. Требования СП 82.13330.2016 должны соблюдаться при проектировании, производстве и приемке: работ по благоустройству территории; работ с растительным грунтом; работ по устройству проездов, тротуаров, пешеходных дорожек, наружных лестниц и пандусов, подпорных стен, откосов, площадок, оград, открытых плоскостных спортивных сооружений, элементов инженерных коммуникаций; работ по оборудованию мест отдыха и озеленения; мероприятий по повышению микроклиматического комфорта территории.

30.5. Элементы благоустройства должны быть надежно укрепленными, безопасными для пользователей и окружающей среды, эргономичными, устойчивыми к вандализму, долговечными.

30.6. Требования к качеству почв и грунтов следует принимать по СанПиН 2.1.3684-21.

30.7. Работы по благоустройству территорий должны выполняться в соответствии с проектом благоустройства при соблюдении технологических требований, предусмотренных СП 82.13330.2016 и проектами производства работ.

30.7.1. Работы по подготовке территории следует начинать с разметки мест сбора и обвалования растительного грунта, а также мест пересадки растений, которые будут применены для озеленения территории.

30.7.2. Устройство различных типов покрытий внутриквартальных проездов, тротуаров и площадок допускается на любых устойчивых подстилающих грунтах, несущая способность которых изменяется под воздействием природных факторов не более, чем на 20%.

30.8. В качестве подстилающих грунтов допускается использовать дренирующие и недренирующие песчаные, супесчаные и глинистые грунты всех разновидностей, а также шлаки, золошлаковые смеси и неорганический строительный мусор. Возможность использования грунтов в качестве подстилающих должна быть указана в проекте.

30.9. Растительный грунт, подлежащий снятию с застраиваемых площадей, должен срезаться, перемещаться в специально выделенные места и складироваться. При работе с растительным грунтом следует предохранять его от смешивания с нижележащим нерастительным грунтом, от загрязнения, размыва и выветривания.

30.9.1. Нормы снятия плодородного слоя почвы при производстве земляных работ определяют в соответствии с требованиями межгосударственного стандарта ГОСТ 17.5.3.06-85 "Охрана природы. Земли. Требования к определению норм снятия плодородного слоя почвы при производстве земляных работ".

30.9.2. Грунт должен заготавливаться путем снятия верхнего покрова земли на глубину до 25 см (согласно СП 82.13330.2016 при буроземных и сероземных почвах в климатических подрайонах со среднемесячной температурой января минус 15°С и выше и июля +25°С и выше).

30.10. После снятия растительного грунта должен быть обеспечен водоотвод со всей поверхности строительной площадки.

30.11. Материалы, применяемые при производстве работ по благоустройству территорий, указываются в проекте и должны удовлетворять требованиям соответствующих стандартов и технических условий. Неусовершенствованные виды оснований и покрытий, а также оснований и покрытий для спортивных площадок следует выполнять из следующих основных материалов: щебня, гравия, кирпичного щебня и шлака фракций размерами 5-120 мм, каменной, кирпичной и шлаковой крошки фракций размерами 2-5 мм, высевок строительного мусора без органических включений, а также из песков с коэффициентом фильтрации не менее 2,5 м/сут.

Усовершенствованные виды оснований и покрытий следует выполнять из следующих основных материалов: монолитного дорожного бетона класса не ниже В25, сборных железобетонных дорожных плит класса не ниже В25, а также из асфальтобетонных смесей: горячих (температура укладки не ниже +110°С), теплых (температура укладки не ниже +80°С) и холодных (температура укладки не ниже +10°С).

30.12. Для производства взрывных работ должны привлекаться специализированные организации.

30.13. Газоны (засеянные или одерненные) и цветники должны быть политы водой с помощью дождевания после засева, укладки дерна или посадки цветов. Полив должен производиться не менее двух раз в неделю в течение месяца.

30.14. При благоустройстве территории следует предусматривать эффективную и устойчивую систему управления водным циклом.

При условии соблюдения требований нормативных документов с учетом категории водопользования (в том числе СП 2.1.5.1059-01), при условии обеспечения защиты от подтопления и затопления, рекомендуется:

- сохранение территорий с естественным отведением стока, а также восстановление приближенных к естественным условиям стока на территориях с наименьшей антропогенной нагрузкой;

- применение проницаемых покрытий;

- использование водно-болотных угодий, дождевых садов, биодренажных канав и аналогичных элементов естественных или искусственных понижений рельефа для отвода осадков и их постепенной инфильтрации с учетом СП 32.13330.2018 "СНиП 2.04.03-85. Канализация. Наружные сети и сооружения", СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", при необходимости - с обоснованием и проведением расчетов.

30.15. Отвод воды (неорганизованный и организованный наружными водосточными трубами) с крыш зданий и сооружений на озелененные участки допускается устраивать, в отдельных случаях, при необходимости - на основе обоснования и проведения расчетов.

Берегоукрепление в зонах затопления следует выполнять с учетом требований СП 116.13330.2012 "СНиП 22-02-2003. Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения". Конструкции укрепления береговых склонов в зоне затопления следует выбирать с учетом имеющихся местных строительных материалов, применять каменные плиты, каменную наброску, габионы, георешетки с дальнейшим заполнением гравием или другим наполнителем.

30.16. При подборе мероприятий и элементов благоустройства для обеспечения микроклиматического комфорта территории необходимо учитывать климатические условия строительства, географические условия, особенности планировки и застройки окружающих территорий, количество пользователей, функциональное назначение благоустраиваемой территории, тенденции изменения климата.

30.17. Для благоустройства территории пешеходных улиц, площадей и тротуаров следует применять декоративное мощение, малые архитектурные формы, декоративные стелы и скульптуры (и их композиции), цветочницы, оборудование уличной мебелью, урны, туалеты, стенды самообслуживания по продаже газет и журналов, вендинговые аппараты, различные ограждения путей передвижения и зеленых насаждений и др.

Допускается размещение нестационарных объектов торговли и сервиса, пунктов велопроката и др. при условии обеспечения требуемой пропускной способности пешеходных улиц и тротуаров для движения пешеходов и велосипедистов на участках запланированного велосипедного движения.

31. Инженерная подготовка территории к застройке.

31.1. Инженерная подготовка территории строительной площадки к застройке может содержать следующие виды работ:

- снос и перенос существующих зданий и сооружений;

- вырубку зеленых насаждений или их пересадку или их защиту от повреждений;

- расчистку территории и срезку растительного грунта;

- осушение заболоченных участков;

- вертикальную планировку территории строительной площадки и обеспечение стоков поверхностных вод;

- перекладку существующих инженерных сетей;

- устройство временных автомобильных дорог;

- устройство временных зданий и сооружений;

- обеспечение строительной площадки временными энергоресурсами;

- установку подъемных сооружений, строительных и грузоподъемных машин;

- другие виды работ, предусмотренные в проекте организации строительства (ПОС) и проекте производства работ (ППР).

31.2. Инженерная подготовка территории строительной площадки к застройке осуществляется в соответствии с ПОС и ППР.

31.3. Раздел ПОС разрабатывается в составе проектной и рабочей документации.

31.4. ППР разрабатывается подрядной организацией (исполнителем работ).

31.5. Приемка территорий после их расчистки и подготовки к благоустройству должна осуществляться с учетом следующих требований:

- наземные и подземные здания и сооружения, подлежащие сносу, должны быть ликвидированы. Места ликвидации подземных сооружений должны быть засыпаны грунтом и уплотнены;

- временный водоотвод, исключающий затопление и переувлажнение отдельных мест и всей территории застройки в целом, должен быть выполнен;

- зеленые насаждения, подлежащие сохранению на застраиваемой территории, должны быть надежно предохранены от возможных повреждений в процессе строительства. Пни, стволы деревьев, кусты и корни после очистки от них застраиваемой территории должны быть вывезены, ликвидированы или складированы в специально отведенных местах;

- растительный грунт должен быть собран в специально отведенных местах окучен и укреплен;

земляные и планировочные работы должны быть выполнены в полном объеме.

Насыпи и выемки должны быть уплотнены до проектного коэффициента плотности и спрофилированы до проектных отметок.