Решение Мичуринского городского Совета депутатов Тамбовской области от 14 июля 2022 г. N 266 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - город Мичуринск Тамбовской области"

Рассмотрев проект решения, внесенный главой города Мичуринска Тамбовской области, и заключение постоянной комиссии по бюджету и экономике, учитывая результаты общественных обсуждений, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Мичуринска Тамбовской области, Мичуринский городской Совет депутатов Тамбовской области решил:

1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа - город Мичуринск Тамбовской области, утвержденные решением Мичуринского городского Совета депутатов Тамбовской области от 28.12.2012 N 235 (газета "Мичуринская жизнь", 2013, 19 января, 2014, 15 мая, 2015, 13 января, 11 июня, 22 декабря, газета "Мичуринская правда", 2019, 1 июня, 2020, 08 июля, 16 декабря, 2021, 07 октября, 2022, 16 февраля, официальный сайт органов местного самоуправления города Мичуринска http://мичуринск-наукоград.рф, 2016, 8 июня, 12 октября, 2017, 5 апреля, 5 октября, 2018, 30 июля) следующие изменения:

1.1. В статье 59:

а) в разделе "Ж-1 - Зона застройки индивидуальными жилыми домами" в подразделе "Минимальные - максимальные размеры земельных участков":

строку "блокированная жилая застройка (для одного блока) - 200 - 1500 кв. м" изложить в следующей редакции "блокированная жилая застройка - 100 - 3000 кв. м;";

строку "магазины - 200 - 2000 кв. м" изложить в следующей редакции "магазины - 100 - 2000 кв. м";

строку "малоэтажная многоквартирная жилая застройка - 1200 кв. м;" изложить в следующей редакции "малоэтажная многоквартирная жилая застройка - минимальная площадь - 600 кв. м;";

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "дополнить строкой "малоэтажная многоквартирная жилая застройка - минимальная площадь - 600 кв. м"

б) в разделе "Ж-2 - Зона застройки малоэтажными жилыми домами" в подразделе "Минимальные - максимальные размеры земельных участков":

строку "блокированная жилая застройка (для одного блока) - 200 - 1500 кв. м" изложить в следующей редакции "блокированная жилая застройка - 100 - 3000 кв. м;";

строку "магазины - 200 - 2000 кв. м" изложить в следующей редакции "магазины - 100 - 2000 кв. м";

строку "малоэтажная многоквартирная жилая застройка - минимальная площадь - 1200 кв. м" изложить в следующей редакции "малоэтажная многоквартирная жилая застройка - минимальная площадь - 600 кв. м;";

в) в разделе "Ж-3 - Зона застройки среднеэтажными жилыми домами" в подразделе "Минимальные - максимальные размеры земельных участков" строку "магазины - 200 - 2000 кв. м" изложить в следующей редакции "магазины - 100 - 2000 кв. м";

строку "блокированная жилая застройка (для одного блока) - 200 - 1500 кв. м" изложить в следующей редакции "блокированная жилая застройка - 100 - 3000 кв. м;".

1.2. В статье 60:

а) в разделе "О-1 - Многофункциональная общественно-деловая зона" в подразделе "Минимальные - максимальные размеры земельных участков" строку "магазины - 200 - 5000 кв. м" изложить в следующей редакции "магазины - 30 - 5000 кв. м";

б) в разделе "О-3 - зона объектов здравоохранения и социальной защиты" в подразделе "Минимальные - максимальные размеры земельных участков" строку "амбулаторно-поликлиническое обслуживание - минимальная площадь - 2000 кв. м" изложить в следующей редакции "амбулаторно-поликлиническое обслуживание - минимальная площадь - 700 кв. м".

1.3. Дополнить статьей 67 следующего содержания:

"67. Градостроительные регламенты. Зоны прочих городских территорий - Пр.

1. Пр-1 - Зона прочих городских территорий.

Основные, вспомогательные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование вида разрешенного использования	Описание вида разрешенного использования	Код
Основные виды разрешенного использования
Предоставление коммунальных услуг	Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)	3.1.1
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2	12.0
Улично-дорожная сеть	Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	12.0.1
Благоустройство территории	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов	12.0.2
Вспомогательные виды разрешенного использования
Условно разрешенные виды использования

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Наименование размера, параметра	Значение, единица измерения, дополнительные условия
Максимальный процент застройки в границах земельного участка	60% от площади земельного участка
Минимальные - максимальные размеры земельных участков	1) предоставление коммунальных услуг - не подлежит установлению 2) земельные участки (территории) общего пользования - не подлежит установлению 3) улично-дорожная сеть - не подлежит установлению 4) благоустройство территории - не подлежит установлению
Предельное количество этажей:	3
Минимальный отступ от границ земельных участков	в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство - не менее 3 метров".

2. Решение вступает в силу после дня его официального опубликования в газете "Мичуринская правда" и подлежит размещению на сайте сетевого издания "РИА ТОП68" (www.top68.ru).

Председатель Мичуринского городского Совета депутатов Тамбовской области

К.Н. Горлов

Глава города Мичуринска Тамбовской области

М.В. Харников