Решение Думы муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области от 29 июня 2022 г. N 1282 "О внесении изменений в Решение Скопинской районной Думы Рязанской области от 26 января 2012 г. N 622 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области" (с изменениями от 28.06.2012 г., 31.01.2013 г., 25.06.2015 г., 26.01.2017 г., 26.04.2018 г., 28.03.2019 г., 30.05.2019 г., 26.11.2020 г.)"

Рассмотрев обращение администрации муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области от 10.06.2022 г. N 1792/01-56 о внесении изменений в Решение Скопинской районной Думы Рязанской области от 26 января 2012 г. N 622 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области", (с изменениями от 28.06.2012 г., 31.01.2013 г., 25.06.2015 г., 26.01.2017 г., 26.04.2018 г., 28.03.2019 г., 30.05.2019 г., 26.11.2020 г.) в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Постановлением Правительства РФ от 26.12.2005 г. N 806, учитывая представления Скопинской межрайонной прокуратуры от 27.05.2022 г. N 16-2022, от 30.05.2022 г. N 16-22, руководствуясь Уставом муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, Дума муниципального образования - Скопинский муниципальный район решила:

1. Внести изменение в Решение Скопинской районной Думы Рязанской области от 26 января 2012 г. N 622 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области" (с изменениями от 28.06.2012 г., 31.01.2013 г., 25.06.2015 г., 26.01.2017 г., 26.04.2018 г., 28.03.2019 г., 30.05.2019 г., 26.11.2020 г.), а именно:

1). Изложить п. 3 статьи 7 раздела III. Управление и распоряжение муниципальной собственностью Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, в новой редакции:

"3. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с программой приватизации муниципального имущества на плановый период, в также с учетом особенностей участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого ими муниципального недвижимого имущества."

2). Изложить п. 10 статьи 8 раздела III. Управление и распоряжение муниципальной собственностью Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, в новой редакции:

"10. В рамках имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства органы местного самоуправления утверждают перечни государственного имущества и муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), с ежегодным до 1 ноября текущего года дополнением таких перечней государственным имуществом и муниципальным имуществом. Государственное и муниципальное имущество, включенное в указанные перечни, используется в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также может быть отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 393 Земельного кодекса Российской Федерации.

Формирование, ведение, обязательное опубликование перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) осуществляется в соответствии с Порядком формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (Приложение N 5).

При предоставлении в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), договор аренды заключается на срок не менее пяти лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования. Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами государственного или муниципального имущества в аренду (субаренду) субъектам малого и среднего предпринимательства не должен превышать три года."

3). Изложить п. 6 статьи 15 раздела III. Управление и распоряжение муниципальной собственностью Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, в новой редакции:

"6. Сторонами концессионного соглашения являются:

1) концедент - Администрация муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области;

2) концессионер - индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо либо действующее без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности), два и более указанных юридических лица.

Отдельные права и обязанности концедента могут осуществляться уполномоченными концедентом в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов публичной власти федеральной территории, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления органами и юридическими лицами, и концедент должен известить концессионера о таких органах, лицах и об осуществляемых ими правах и обязанностях.";

4) Изложить п. 13 статьи 15 раздела III. Управление и распоряжение муниципальной собственностью Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, в новой редакции:

"13. Концессионное соглашение может быть изменено по соглашению сторон. Условия концессионного соглашения, определенные на основании решения о заключении концессионного соглашения и конкурсного предложения концессионера по критериям конкурса, могут быть изменены по соглашению сторон концессионного соглашения на основании решения Правительства Российской Федерации (для концессионного соглашения, концедентом в котором является Российская Федерация), органа государственной власти субъекта Российской Федерации (для концессионного соглашения, концедентом в котором является субъект Российской Федерации) либо органа местного самоуправления (для концессионного соглашения, концедентом в котором является муниципальное образование), а также в случаях, предусмотренных частью 3.1 настоящей статьи, частью 7 статьи 5, частями 1, 3 и 4 статьи 20 и статьей 54 настоящего Федерального закона.";

5) Изложить п. 15 статьи 15 раздела III. Управление и распоряжение муниципальной собственностью Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, в новой редакции:

"15. Концессионное соглашение прекращается:

1) по истечении срока действия концессионного соглашения;

2) по соглашению сторон;

3) в случае досрочного расторжения концессионного соглашения на основании решения суда;

4) в предусмотренном концессионным соглашением случае его досрочное расторжение на основании решения Правительства Российской Федерации или уполномоченного им федерального органа исполнительной власти (для концессионного соглашения, концедентом в котором является Российская Федерация), органа государственной власти субъекта Российской Федерации (для концессионного соглашения, концедентом в котором является субъект Российской Федерации) либо органа местного самоуправления (для концессионного соглашения, концедентом в котором является муниципальное образование), если неисполнение или ненадлежащее исполнение концессионером обязательств по концессионному соглашению повлекло за собой причинение вреда жизни или здоровью людей либо имеется угроза причинения такого вреда";

6) Изложить п. 2 статьи 17 раздела III. Управление и распоряжение муниципальной собственностью Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, в новой редакции:

"2. Муниципальный жилищный фонд социального использования предназначен для предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилищного фонда социального использования.

Наймодателем муниципального жилищного фонда является Администрация муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области.";

7). Изложить п. 2 раздела II. Компетенция органов местного самоуправления муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области в сфере приватизации муниципального имущества Положения о порядке приватизации имущества муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, в новой редакции:

"2. К компетенции Думы муниципального образования - Скопинский муниципальный район (далее Дума) относится:

1) утверждение программы приватизации муниципального имущества на плановый период, а также изменений и дополнений к ней;

2) определение условий и порядка приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности;

3) утверждение отчета о выполнении программы приватизации муниципального имущества за отчетный год.";

8). Изложить п. 5 раздела III. Планирование приватизации муниципального имущества Положения о порядке приватизации имущества муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, в новой редакции:

"5. Программа приватизации муниципального имущества (далее - программа приватизации) содержит перечень муниципальных объектов нежилого фонда и иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в плановом периоде. В программе приватизации указываются характеристики муниципального имущества, которое планируется приватизировать, и предполагаемые сроки приватизации.";

9). Изложить п. 9 раздела IV. Способы приватизации муниципального имущества Положения о порядке приватизации имущества муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, в новой редакции:

"9. Муниципальное имущество может быть приватизировано с применением следующих способов:

1) преобразование унитарного предприятия в акционерное общество;

1.1.) преобразование унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью;

2) продажа государственного или муниципального имущества на аукционе;

3) продажа акций акционерных обществ на специализированном аукционе;

4) продажа государственного или муниципального имущества на конкурсе;

5) продажа за пределами территории Российской Федерации, находящихся в государственной собственности акций акционерных обществ;

6) продажа государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения;

7) продажа государственного или муниципального имущества без объявления цены;

8) внесение государственного или муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы акционерных обществ;

9) продажа акций акционерных обществ по результатам доверительного управления".;

10). Дополнить абз. 7 п. 10 раздела IV. Способы приватизации муниципального имущества Положения о порядке приватизации имущества муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, п.п. 16 следующего содержания:

"16) размер и порядок выплаты вознаграждения юридическому лицу, которое в соответствии с подпунктом 8.1 пункта 1 статьи 6 настоящего Федерального закона осуществляет функции продавца государственного или муниципального имущества и (или) которому решениями соответственно Правительства Российской Федерации, органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления поручено организовать от имени собственника продажу приватизируемого государственного или муниципального имущества.".

2. Опубликовать настоящее решение в информационном бюллетене муниципальных правовых актов Думы муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области и администрации муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, на официальном сайте администрации Скопинского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (адрес - https://skopin.ryazangov.ru/).

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

Глава муниципального образования - Скопинский муниципальный район, председатель Думы муниципального образования - Скопинский муниципальный район

В.Г. Затяжных