Решение Совета депутатов городского округа город Выкса Нижегородской области от 26 июля 2022 г. N 70 "О внесении изменений в порядок определения размера арендной оплаты, сроков и (или) условий ее уплаты за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа город Выкса Нижегородской области"

В соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, в целях повышения эффективности управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности городского округа город Выкса Нижегородской области,

Совет депутатов решил:

1. Внести в порядок определения размера арендной оплаты, сроков и (или) условий ее уплаты за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа город Выкса Нижегородской области, утвержденный решением Совета депутатов городского округа город Выкса от 28 апреля 2015 года N 47 (в редакции решений Совета депутатов от 27.02.2018 N 26, от 29.06.2021 N 50, от 31.05.2022 N 60), следующие изменения:

1) пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Размер арендной платы рассчитывается по следующей формуле:

А = КСЗ х Кви х Кд х Ки х S ,

где,

А - годовой размер арендной платы, руб.;

КСЗ - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;

Кви - коэффициент вида разрешенного использования земельных участков

Коэффициент вида разрешенного использования земельных участков устанавливается равным Кви, утвержденным постановлением Правительства Нижегородской области от 2 июня 2006 года N 186 "Об утверждении Методики расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Нижегородской области и государственной собственности на территории Нижегородской области".

Кд - коэффициент дифференциации по видам деятельности

Коэффициент дифференциации по видам деятельности устанавливается равным Кд, утвержденным постановлением администрации городского округа город Выкса Нижегородской области от 16 марта 2011 года N 923 "Об установлении значений коэффициентов дифференциации по видам деятельности внутри одного вида разрешенного использования земельного участка на территории Выксунского муниципального района";

Ки - коэффициент индексации

Коэффициент индексации устанавливается равным Ки, утвержденным постановлением Правительства Нижегородской области от 2 июня 2006 года N 186 "Об утверждении Методики расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Нижегородской области и государственной собственности на территории Нижегородской области".

S - площадь земельного участка, кв. м.

Размер арендной платы определяется в рублях и копейках. Значение годового размера арендной платы округляется до двух знаков после запятой.

Размер арендной платы определяется на год и ежегодно индексируется на среднегодовой индекс потребительских цен.

В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка арендная плата подлежит перерасчету в порядке, определенном федеральным законодательством.

При перерасчете арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка индексация арендной платы, учитывающая среднегодовой индекс потребительских цен, в году, следующем за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости, не проводится, применяется Ки, равный 1,0.";

2) в пункте 4:

а) подпункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) с лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, если земельный участок образован в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, и предоставлен указанному лицу;";

б) подпункты 7, 8 исключить;

3) пункт 6 дополнить абзацем следующего содержания:

"Ставки арендной платы, предусмотренные настоящим пунктом, применяются по письменному обращению арендаторов при предоставлении последним документов, подтверждающих установленное законодательством право на применение таких ставок.".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава местного самоуправления

В.В. Кочетков

Председатель Совета депутатов

Д.В. Махров