Решение Совета депутатов городского округа Зарайск Московской области от 26 июля 2022 г. N 94/5 "Об установлении арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа Зарайск Московской области" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета депутатов городского округа Зарайск Московской области от 26 июля 2022 г. N 94/5
"Об установлении арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа Зарайск Московской области"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/1996-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", Уставом муниципального образования городской округ Зарайск Московской области, заслушав и обсудив информацию председателя комитета по управлению имуществом администрации городского округа Зарайск Толмачевой Ю.О.,

Совет депутатов городского округа Зарайск Московской области решил:

1. Определить, что порядок установления арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа Зарайск Московской области, соответствует порядку установления арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, закрепленному в статье 14 Закона Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области".

1.1. В случае предоставления в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, юридическому лицу, с которым в порядке, установленном федеральным законодательством и законодательством Московской области, заключено соглашение о реализации масштабного инвестиционного проекта, предусматривающее предоставление гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства расположенных на территории Московской области многоквартирных домов, включены в единый реестр проблемных объектов в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", меры поддержки по завершению строительства таких многоквартирных домов, а также в отношении земельных участков, по которым приняты обязательства по завершению строительства расположенных на территории Московской области многоквартирных жилых домов, находящихся в едином реестре проблемных объектов, с исполнением обязательств перед гражданами, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов и права которых нарушены, арендная плата устанавливается в размере земельного налога за соответствующий земельный участок на территории городского округа Зарайск.

1.2. В случае, если земельный участок предоставляется публично-правовой компании "Фонд развития территорий", принявшей на себя обязательства застройщика перед гражданами по завершению строительства многоквартирных домов или по выплате возмещения гражданам в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" или унитарной некоммерческой организации в организационно-правовой форме фонда "Фонд развития территорий Московской области", а также в случае перехода к указанным некоммерческим организациям прав арендатора по договору аренды земельного участка в порядке, определенном статьями 201.15-1, 201.15-2 и 201.15-2-1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", арендная плата на весь срок аренды указанного земельного участка устанавливается в размере одного рубля за квадратный метр в год, но не выше размера земельного налога за соответствующий земельный участок.

2. Службе по взаимодействию со СМИ администрации городского округа Зарайск обеспечить опубликование настоящего решения в газете "За новую жизнь" и разместить на официальном сайте администрации городского округа Зарайск в сети Интернет.

3. Настоящее решение вступает в силу в день его официального опубликования.

Председатель Совета депутатов

Е.А. Белкина

Глава городского округа Зарайск

В.А. Петрущенко