Приложение 1. Границы территории объекта культурного наследия регионального значения достопримечательное место "Лоцманское селение", расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье

Приложение 1
к приказу комитета по сохранению
культурного наследия
Ленинградской области
от 5 августа 2022 г. N 01-03/22-156

Границы
территории объекта культурного наследия регионального значения достопримечательное место "Лоцманское селение", расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

Экспликация объектов:

1. "Здание лоцманского собрания с церковью Николая Чудотворца", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, ул. Лоцманская, 36, лит. А;

2. "Ледник при Лоцманском собрании", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, ул. Лоцманская, 36, лит. А;

3. "Прачечная, баня", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, ул. Лоцманская, 36, лит. А;

4. "Дворницкая", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, ул. Лоцманская, 36, лит. А;

5. "Дом лоцманского командира", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, ул. Приморская, 9, лит. А;

6. "Жилой дом пенсионера-лоцмана", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, ул. Приморская, 10, лит. А;

7. "Жилой дом пенсионера-лоцмана", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, ул. Приморская, 12, лит. А;

8. "Жилой дом лоцмана", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, ул. Приморская, 13, лит. А;

9. "Жилой дом лоцмана", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, ул. Приморская, 15, лит. А;

10. "Жилой дом пенсионера-лоцмана", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, ул. Приморская, 16, лит. А;

11. "Жилой дом лоцмана", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, ул. Приморская, 17, лит. А;

12. "Жилой дом лоцмана", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, ул. Приморская, 19, лит. А;

13. "Жилой дом лоцмана", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, ул. Приморская, 21, лит. А;

14. "Жилой дом лоцмана", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, ул. Приморская, 23, лит. А;

15. "Жилой дом лоцмана", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, ул. Приморская, 25, лит. А;

16. "Жилой дом лоцмана", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, ул. Приморская, 27, лит. А;

17. "Жилой дом лоцмана", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, ул. Приморская, 29, лит. А;

18. "Жилой дом лоцмана", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, ул. Приморская, 31, лит. А;

19. "Жилой дом лоцмана", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, ул. Приморская, 33, лит. А;

20. "Жилой дом лоцмана", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, ул. Приморская, 35, лит. А;

21. "Дворницкая", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, Лоцманская, 2, лит. А;

22. "Жилой дом лоцмана", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, Лоцманская, 3, лит. А;

23. "Жилой дом лоцмана", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, Лоцманская, 5, лит. А;

24. "Жилой дом лоцмана", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, Лоцманская, 7, лит. А;

25. "Дворницкая", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, Лоцманская, 8, лит. А;

26. "Жилой дом лоцмана", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, Лоцманская, 9, лит. А;

27. "Дом-прачечная", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, Лоцманская, 10, лит. А;

28. "Жилой дом лоцмана", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, Лоцманская, 11, лит. А;

29. "Жилой дом лоцмана", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, Лоцманская, 13, лит. А;

30. "Жилой дом лоцмана", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, Лоцманская, 15, лит. А;

31. "Дом-плотника десятника", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, Лоцманская, 16, лит. А;

32. "Жилой дом лоцмана", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, Лоцманская, 17, лит. А;

33. "Жилой дом лоцмана", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, Лоцманская, 19, лит. А;

34. "Жилой дом лоцмана", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, Лоцманская, 21, лит. А;

35. "Жилой дом лоцмана", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, Лоцманская, 23, лит. А;

36. "Жилой дом лоцмана", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, Лоцманская, 25, лит. А;

37. "Жилой дом лоцмана", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, Лоцманская, 27, лит. А;

38. "Жилой дом лоцмана", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, Лоцманская, 29, лит. А;

39. "Амбулатория", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, ул. Приморская, 20, лит. А;

Объекты культурного наследия:

40. Объект культурного наследия регионального значения "Церковь Святителя Николая (каменная)";

Иные объекты:

41. "Дом садовника", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, ул. Лоцманская, 12;

42. "Дом священника", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, ул. Лоцманская, 14;

43. "Дом-телефонная", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, ул. Приморская, 7;

44. "Дом лоцманских учеников", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, ул. Приморская, 11;

45. "Дом дворника-сторожа для пенсионных домов", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, ул. Приморская, 8;

46. "Жилой дом пенсионера-лоцмана", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, пер. Ильина, 2;

47. "Дача Морского министра Ф.К. Авелана", по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье, ул. Приморская, 3;

48. Лоцманское кладбище.

Описание границ территории объектов культурного наследия

Границы поворотных (характерных) точек объекта проходят от точки 1 на восток к точке 2, от точки 2 на юго-восток к точке 3, от точки 3 на юго-восток к точке 4, от точки 4 на восток к точке 5, от точки 5 на восток к точке 6, от точки 6 на северо-восток к точке 7, от точки 7 на северо-восток к точке 8, от точки 8 на восток к точке 9, от точки 9 на юго-восток к точке 10, от точки 10 на юго-восток к точке 11, от точки 11 на юго-восток к точке 12, от точки 12 на юго-восток к точке 13, от точки 13 на восток к точке 14, от точки 14 на северо-восток к точке 15, от точки 15 на северо-восток к точке 16, от точки 16 на северо-восток к точке 17, от точки 17 на северо-восток к точке 18, от точки 18 на северо-восток к точке 19, от точки 19 на восток к точке 20, от точки 20 на юг к точке 21, от точки 21 на юго-восток к точке 30, от точки 30 на юг к точке 31, от точки 31 на юг к точке 34, от точки 34 на юго-восток к точке 39, от точки 39 на северо-восток к точке 41, от точки 41 на восток к точке 42, от точки 42 на юго-восток к точке 43, от точки 43 на юг к точке 44, от точки 44 на юго-восток к точке 50, от точки 50 на юг к точке 51, от точки 51 на юго-восток к точке 52, от точки 52 на юг к точке 53, от точки 53 на юго-запад к точке 55, от точки 55 на северо-запад к точке 57, от точки 57 на запад к точке 58, от точки 58 на северо-запад к точке 66, от точки 66 на юго-запад к точке 67, от точки 67 на северо-запад к точке 71, от точки 71 на юго-запад к точке 74, от точки 74 на северо-запад к исходной точке 1.

Границы территории памятника зафиксированы поворотными точками, которые даны в местной системе координат МСК-47 зона 2.

План поворотных (характерных) точек границ территории объекта культурного наследия

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

Координаты поворотных (характерных) точек границ территории объектов культурного наследия

Номер характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
	X	Y
1	2	3	4	5
1	439968.81	2165188.87	Картометрический метод	0.50
2	439969.01	2165195.07	Картометрический метод	0.50
3	439956.41	2165207.47	Картометрический метод	0.50
4	439937.21	2165244.27	Картометрический метод	0.50
5	439931.01	2165295.67	Картометрический метод	0.50
6	439932.21	2165312.47	Картометрический метод	0.50
7	439946.41	2165340.07	Картометрический метод	0.50
8	439948.41	2165347.67	Картометрический метод	0.50
9	439945.81	2165370.07	Картометрический метод	0.50
10	439933.81	2165406.87	Картометрический метод	0.50
11	439923.31	2165420.47	Картометрический метод	0.50
12	439913.21	2165429.87	Картометрический метод	0.50
13	439908.31	2165437.57	Картометрический метод	0.50
14	439907.11	2165456.67	Картометрический метод	0.50
15	439909.21	2165468.87	Картометрический метод	0.50
16	439913.51	2165480.07	Картометрический метод	0.50
17	439918.71	2165486.77	Картометрический метод	0.50
18	439932.71	2165497.97	Картометрический метод	0.50
19	439935.51	2165502.07	Картометрический метод	0.50
20	439934.31	2165505.47	Картометрический метод	0.50
21	439919.01	2165507.87	Картометрический метод	0.50
22	439911.21	2165513.37	Картометрический метод	0.50
23	439899.11	2165527.37	Картометрический метод	0.50
24	439873.41	2165567.77	Картометрический метод	0.50
25	439845.11	2165620.57	Картометрический метод	0.50
26	439834.41	2165670.47	Картометрический метод	0.50
27	439824.81	2165712.57	Картометрический метод	0.50
28	439818.31	2165732.07	Картометрический метод	0.50
29	439803.81	2165750.67	Картометрический метод	0.50
30	439790.51	2165763.77	Картометрический метод	0.50
31	439784.91	2165765.77	Картометрический метод	0.50
32	439770.11	2165766.77	Картометрический метод	0.50
33	439757.31	2165766.17	Картометрический метод	0.50
34	439729.31	2165769.87	Картометрический метод	0.50
35	439700.81	2165786.07	Картометрический метод	0.50
36	439678.01	2165806.47	Картометрический метод	0.50
37	439671.71	2165829.87	Картометрический метод	0.50
38	439667.51	2165853.07	Картометрический метод	0.50
39	439646.71	2165935.07	Картометрический метод	0.50
40	439648.51	2165941.37	Картометрический метод	0.50
41	439653.31	2165973.77	Картометрический метод	0.50
42	439651.31	2166009.37	Картометрический метод	0.50
43	439622.31	2166082.77	Картометрический метод	0.50
44	439616.61	2166084.17	Картометрический метод	0.50
45	439608.91	2166092.17	Картометрический метод	0.50
46	439579.41	2166147.17	Картометрический метод	0.50
47	439544.31	2166193.77	Картометрический метод	0.50
48	439541.01	2166204.67	Картометрический метод	0.50
49	439536.51	2166213.17	Картометрический метод	0.50
50	439531.71	2166216.17	Картометрический метод	0.50
51	439509.31	2166215.57	Картометрический метод	0.50
52	439468.11	2166230.77	Картометрический метод	0.50
53	439462.11	2166230.17	Картометрический метод	0.50
54	439455.71	2166225.57	Картометрический метод	0.50
55	439452.71	2166219.57	Картометрический метод	0.50
56	439455.91	2166168.77	Картометрический метод	0.50
57	439469.31	2166098.57	Картометрический метод	0.50
58	439470.51	2166067.57	Картометрический метод	0.50
59	439481.31	2166040.77	Картометрический метод	0.50
60	439516.71	2165998.97	Картометрический метод	0.50
61	439546.31	2165954.17	Картометрический метод	0.50
62	439558.71	2165929.17	Картометрический метод	0.50
63	439582.51	2165881.37	Картометрический метод	0.50
64	439607.51	2165840.77	Картометрический метод	0.50
65	439611.91	2165820.37	Картометрический метод	0.50
66	439665.11	2165731.17	Картометрический метод	0.50
67	439538.91	2165672.17	Картометрический метод	0.50
68	439550.11	2165650.97	Картометрический метод	0.50
69	439563.71	2165637.17	Картометрический метод	0.50
70	439572.31	2165632.77	Картометрический метод	0.50
71	439593.51	2165607.37	Картометрический метод	0.50
72	439479.31	2165533.47	Картометрический метод	0.50
73	439327.02	2165435.15	Картометрический метод	0.50
74	439301.62	2165325.25	Картометрический метод	0.50
75	439565.32	2165261.45	Картометрический метод	0.50
76	439719.41	2165232.67	Картометрический метод	0.50

Схема земельных участков. Зона РДМ-1

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

План поворотных (характерных) точек границ территории регламентного участка РДМ-1

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

Перечень координат поворотных (характерных) точек границ территории регламентного участка РДМ-1

Номер поворотной (характерной) точки	Координаты поворотных (характерных) точек в местной системе координат МСК-47, зона 2
	X, м	Y, м
1	439536.51	2166213.17
2	439531.71	2166216.17
3	439509.31	2166215.57
4	439468.11	2166230.77
5	439462.11	2166230.17
6	439455.71	2166225.57
7	439452.71	2166219.57
8	439455.91	2166168.77
9	439469.31	2166098.57
10	439470.51	2166067.57
11	439481.31	2166040.77
12	439516.71	2165998.97
13	439546.31	2165954.17
14	439558.71	2165929.17
15	439582.51	2165881.37
16	439607.51	2165840.77
17	439611.91	2165820.37
18	439665.11	2165731.17
19	439538.91	2165672.17
20	439550.11	2165650.97
21	439563.71	2165637.17
22	439572.31	2165632.77
23	439593.51	2165607.37
24	439479.31	2165533.47
25	439522.61	2165397.27
26	439577.81	2165418.07
27	439603.41	2165348.87
28	439688.01	2165376.87
29	439709.81	2165318.47
30	439718.81	2165267.67
31	439719.41	2165232.67
32	439968.81	2165188.87
33	439969.01	2165195.07
34	439956.41	2165207.47
35	439937.21	2165244.27
36	439931.01	2165295.67
37	439932.21	2165312.47
38	439946.41	2165340.07
39	439948.41	2165347.67
40	439945.81	2165370.07
41	439933.81	2165406.87
42	439923.31	2165420.47
43	439913.21	2165429.87
44	439908.31	2165437.57
45	439907.11	2165456.67
46	439909.21	2165468.87
47	439913.51	2165480.07
48	439918.71	2165486.77
49	439932.71	2165497.97
50	439935.51	2165502.07
51	439934.31	2165505.47
52	439919.01	2165507.87
53	439911.21	2165513.37
54	439899.11	2165527.37
55	439873.41	2165567.77
56	439845.11	2165620.57
57	439834.41	2165670.47
58	439824.81	2165712.57
59	439818.31	2165732.07
60	439803.81	2165750.67
61	439790.51	2165763.77
62	439784.91	2165765.77
63	439770.11	2165766.77
64	439757.31	2165766.17
65	439729.31	2165769.87
66	439700.81	2165786.07
67	439678.01	2165806.47
68	439671.71	2165829.87
69	439667.51	2165853.07
70	439646.71	2165935.07
71	439648.51	2165941.37
72	439653.31	2165973.77
73	439651.31	2166009.37
74	439622.31	2166082.77
75	439616.61	2166084.17
76	439608.91	2166092.17
77	439579.41	2166147.17
78	439544.31	2166193.77
79	439541.01	2166204.67
1	439536.51	2166213.17

Схема земельных участков. Зона РДМ-2

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

План поворотных (характерных) точек границ территории регламентного участка РДМ-2

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

Перечень координат поворотных (характерных) точек границ территории регламентного участка РДМ-2

Номер поворотной (характерной) точки	Координаты поворотных (характерных) точек в местной системе координат МСК-47, зона 2
	X, м	Y, м
1	439479.31	2165533.47
2	439327.02	2165435.15
3	439301.62	2165325.25
4	439565.32	2165261.45
5	439719.41	2165232.67
6	439718.81	2165267.67
7	439709.81	2165318.47
8	439688.01	2165376.87
9	439603.41	2165348.87
10	439577.81	2165418.07
11	439522.61	2165397.27
1	439479.31	2165533.47

Режим использования территории и требования к градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия регионального значения достопримечательное место "Лоцманское селение", расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье

Общие положения

1. В границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Достопримечательное место "Лоцманское селение", расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Лебяжье (далее Достопримечательное место) выделены 2 режима использования территории Достопримечательного места (далее - Режимы): РДМ-1, РДМ-2 с требованиями к осуществлению деятельности и требованиями к градостроительным регламентам для регламентных участков (далее - Участки): РДМ-1, РДМ-2.

Раздел 1. Требования к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам Режима РДМ-1

1.1. Режим РДМ-1 - территория, занятая объектами ценной застройки с включением прибрежной территории, элементов исторической планировочной структуры и ландшафтно-композиционной структуры (сохранение ландшафта и сложившихся пространственных соотношений застроенных и открытых пространств).

1.2. Требования к осуществлению деятельности в границах Участков РДМ-1.1.

1.2.1. Разрешается:

Координаты поворотных (характерных) точек в местной системе координат МСК-47, зона 2.

1.2.1.1. Проведение работ, направленных на обеспечение сохранности особенностей достопримечательного места, подлежащих обязательному сохранению (предмета охраны).

1.2.1.2. Ремонт, капитальный ремонт, реконструкция, модернизация существующих объектов капитального строительства и объектов инфраструктуры с приведением внешнего облика зданий в соответствие с требованиями к градостроительным регламентам, указанными в подпункте 1.2.1.2.1.

1.2.1.2.1. Требования к застройке:

устройство скатных крыш без переломов, вальмовых (угол наклона ската - до 30);

применение металлических или композитных материалов неярких оттенков серого, коричневого цветов для кровельных окрытий;

применение строительных материалов - дерево, кирпич с наружной отделкой;

отделочных материалов - дерево, штукатурка с последующей окраской;

устройство оконных проемов прямоугольной конфигурации;

применение естественных цветов в колористическом решении фасадов - оттенки натурального дерева, побелка, окраска неяркие оттенками охристого, коричневого, голубого, зеленого, серого цветов.

1.2.1.3 Размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебных земельных участков).

1.2.1.4. Ремонт, реконструкция и прокладка подземных инженерных коммуникаций, необходимых для сохранения и функционирования существующей и проектируемой застройки с последующим благоустройством территории.

1.2.1.5. Капитальный ремонт, реконструкция существующих улиц и проездов, организация открытых парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест при сохранении ценных элементов исторической планировочной структуры, включенных в предмет охраны Достопримечательного места.

1.2.1.6. Установка малых архитектурных форм (устройства для оформления озеленения, скамьи, мусорные контейнеры, урны, освещение и осветительное оборудование).

1.2.1.7. Проведение работ, направленных на сохранение природного ландшафта, ценных характерист