Постановление Администрации городского округа Подольск Московской области от 5 августа 2022 г. N 1461-П "О внесении изменений в Порядок выявления объектов самовольного строительства и принятия мер по сносу таких объектов или приведению в соответствие с установленными требованиями на территории муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области", утвержденный постановлением Администрации Городского округа Подольск от 05.03.2020 N 223-П"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Администрация Городского округа Подольск

постановляет:

1. Внести в Порядок выявления объектов самовольного строительства и принятия мер по сносу таких объектов или приведению в соответствие с установленными требованиями на территории муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области", утвержденный постановлением Администрации Городского округа Подольск от 05.03.2020 N 223-П (далее - Порядок), следующие изменения:

1.1. пункт 1 раздела I Порядка изложить в следующей редакции:

"1. Настоящий Порядок регламентирует процедуры, связанные с выявлением самовольно построенных объектов капитального строительства, в том числе объектов незавершенного строительства (далее - объект самовольного строительства, самовольная постройка), и принятием мер по их сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями на территории Городского округа Подольск.";

1.2. пункт 2 раздела I Порядка изложить в следующей редакции:

"2. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Снос самовольной постройки на территории Городского округа Подольск обеспечивает Комитет по строительству и архитектуре Администрации Городского округа Подольск (далее - Комитет).";

1.3. пункт 7 раздела I Порядка изложить в следующей редакции:

"7. По результатам объездов (обходов) территории и сбора необходимых документов и сведений в отношении объекта самовольного строительства Комитет направляет указанную информацию на рассмотрение Комиссии по рассмотрению документов о сносе самовольных построек или их приведению в соответствие с установленными требованиями на территории Городского округа Подольск Московской области (далее - Комиссия), создаваемой на основании постановления Администрации Городского округа Подольск и действующей на основании Положения, утвержденного данным постановлением.";

1.4. пункт 23 раздела IV Порядка изложить в следующей редакции:

"23. Организация работ по сносу самовольной постройки осуществляется на основании заключенного в установленном законом порядке договора с уполномоченной организацией на выполнение работ по сносу самовольной постройки и производится уполномоченной организацией в присутствии представителей Комитета.

По завершении работ по сносу составляется акт о сносе самовольной постройки. Имущество, находящееся на момент сноса в самовольной постройке включается в опись. В акте о сносе самовольной постройки указывается место (места) хранения имущества, находившегося в самовольной постройке, а также образованного в результате работ по сносу (далее - предмет хранения).

Места хранения указанного имущества определяются на основании договора, заключенного в установленном законом порядке с соответствующей организацией. Условие о хранении указанных объектов и имущества может быть предусмотрено договором о сносе самовольной постройки, заключенным в соответствии с настоящим пунктом.";

1.5. пункт 24 раздела IV Порядка изложить в следующей редакции:

"24. При осуществлении сноса самовольной постройки при необходимости работниками уполномоченной организации может быть произведено его вскрытие, осуществляемое в присутствии представителей Комитета, о чем делается соответствующая отметка в акте сноса самовольной постройки, выявленной на территории Городского округа Подольск Московской области.";

1.6. пункт 26 раздела IV Порядка изложить в следующей редакции:

"26. После составления акта о сносе самовольной постройки предмет хранения перемещается для его хранения и обеспечения возврата его правообладателю.";

1.7. пункт 27 раздела IV Порядка изложить в следующей редакции:

"27. Оплата работ, указанных в пункте 23 настоящего Порядка, осуществляется за счет средств бюджета Городского округа Подольск.";

1.8. пункт 30 раздела IV Порядка изложить в следующей редакции:

"30. Невостребованное имущество, находящееся в местах хранения, по истечении двух месяцев со дня сноса обращается в муниципальную собственность в порядке, предусмотренном статьями 225, 226 Гражданского кодекса Российской Федерации.".

2. Муниципальному автономному учреждению "Медиацентр" обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации и размещение его в сети Интернет на официальном сайте Администрации Городского округа Подольск.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации Гапонова П.В.

Глава Городского округа Подольск

Д.В. Жариков