Приложение. Изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска. Постановление Администрации города Благовещенска Амурской области от 09.08.2022 N 4215 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска"

2.1. В статье 16 "Общие требования в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства", в части 3:

1) абзац 4 подпункта 3.1.3 пункта 3.1 изложить в следующей редакции:

"3) размещения отдельного гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу с видом разрешенного использования "Размещение гаражей для собственных нужд" с кодом 2.7.2.

Также допускается без отступов от границ земельного участка в случае, указанном в пункте 3.1 части 3 статьи 11 Правил, при размещении на земельном участке, предоставленном физическому лицу с видом разрешенного использования "Размещение гаражей для собственных нужд" с кодом 2.7.2. нескольких отдельных гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, при соблюдении требований технических регламентов, градостроительных, санитарных и противопожарных норм. При наличии смежных земельных участков с обязательным получением согласия правообладателей смежных земельных участков и объектов капитального строительства на размещение гаражей без отступов от границ земельного участка;".

2) подпункт 3.5.1 пункта 3.5 изложить в следующей редакции:

"3.5.1. При выполнении кармана-автостоянки необходимо предусматривать возможность маневра автомобиля за счет длины (при продольном расположении автомобилей) или глубины (при поперечном расположении автомобилей) "кармана", в зависимости от возможности прилегающей территории.

Предельная (минимальная/максимальная) площадь земельного участка с разрешенным использованием "Размещение гаражей для собственных нужд" (код 2.7.2), образуемого для размещения одного (отдельного) гаража для собственных нужд в территориальных зонах:

Ц-4, Ц-5, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Пр-1, С-2: минимальная - 18,0 кв. м; максимальная - 30,0 кв. м;

П.-2, П.-3, Тр-1, Тр-2, Тр-4, Тр-5: минимальная - 18,0 кв. м; максимальная - 60,0 кв. м.

Предельная (максимальная) этажность (высота) гаража для собственных нужд в территориальных зонах:

Ц-4, Ц-5, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Пр-1, С-2 - 1 (не более 3,5 м);

П.-2, П.-3, Тр-1, Тр-2, Тр-4, Тр-5 - 2 (не более 6,0 м).

Для других гаражей и автостоянок - не регламентируется.";

3) подпункт 3.8.2 пункта 3.8 изложить в следующей редакции:

"3.8.2. При размещении гаража для собственных нужд на земельном участке с видом разрешенного использования "Размещение гаражей для собственных нужд" (код 2.7.2) скат крыши следует ориентировать аналогично скатам крыш смежных гаражей либо в сторону своих ворот.".

2.2. В статье 17.1 "Зона общественного ядра исторического центра города с ограничениями по условиям регулирования застройки" (Ц-1И) в таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства":

1) в перечне основные виды разрешенного использования строку 1.14 изложить в следующей редакции:

1.14

Гостиничное обслуживание

Размещение гостиниц

4.7

2) в перечне условно разрешенные виды использования:

строку 2.5 изложить в следующей редакции:

2.5

Служебные гаражи

Постоянные или временные гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо

4.9

строку 2.8 исключить;

дополнить строкой в следующей редакции:

2.8

Хранение автотранспорта

Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места

2.7.1

2.3. В статье 17.2 "Зона центра обслуживания, деловой и коммерческой активности жилого района многоэтажной застройки" (Ц-2) в таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства":

1) в перечне основные виды разрешенного использования строку 1.12 изложить в следующей редакции:

1.12

Гостиничное обслуживание

Размещение гостиниц

4.7

2) в перечне условно разрешенные виды использования:

строку 2.5 изложить в следующей редакции:

2.5

Служебные гаражи

Постоянные или временные гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо

4.9

строку 2.7 исключить;

дополнить строкой в следующей редакции:

2.9

Хранение автотранспорта

Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места

2.7.1

2.4. В статье 17.3 "Зона центра обслуживания жилого района индивидуальной жилой застройки" (Ц-3) в таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства":

1) в перечне основные виды разрешенного использования:

строку 1.10 изложить в следующей редакции:

1.10

Гостиничное обслуживание

Размещение гостиниц

4.7

строку 1.12 исключить;

2) в перечне условно разрешенные виды использования:

строку 2.2 изложить в следующей редакции:

2.2

Служебные гаражи

Постоянные или временные гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо

4.9

дополнить строкой в следующей редакции:

2.4

Хранение автотранспорта

Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места

2.7.1

2.5. В статье 17.4 "Зона центра деловой, производственной и коммерческой активности промышленно-коммунальных районов" (Ц-4):

1. В таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства":

1) в перечне основные виды разрешенного использования строку 1.11 изложить в следующей редакции:

1.11

Гостиничное обслуживание

Размещение гостиниц

4.7

2) в перечне условно разрешенные виды использования:

строку 2.1 изложить в следующей редакции:

2.1

Хранение автотранспорта

Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места

2.7.1

дополнить строкой в следующей редакции:

2.8

Размещение гаражей для собственных нужд

Отдельно стоящие гаражи и (или) гаражи, блокированные общими стенами с другими гаражами в одном ряду

2.7.2

2. Пункт 3.1 изложить в следующей редакции:

"3.1. Минимальная/максимальная площадь:

для гаражей для собственных нужд - в соответствии с п. 3.5.1 статьи 16 Правил;

для объектов иных видов - для данной зоны не подлежит установлению.".

3. Подпункт 4.1.2 изложить в следующей редакции:

"4.1.2. Минимальная/максимальная высота:

для гаражей для собственных нужд - в соответствии с п. 3.5.1 статьи 16 Правил;

для объектов иных видов - для данной зоны не подлежит установлению.".

2.6. В статье 17.5 "Зона центра деловой, производственной и коммерческой активности при транспортных узлах" (Ц-5):

1. В таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства":

1) в перечне основные виды разрешенного использования:

строку 1.10 изложить в следующей редакции:

1.10

Гостиничное обслуживание

Размещение гостиниц

4.7

строки: 1.15; 1.16; 1.17 исключить;

2) в перечне условно разрешенные виды использования:

строку 2.1 изложить в следующей редакции:

2.1

Хранение автотранспорта

Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места

2.7.1

строку 2.2 изложить в следующей редакции:

2.2

Служебные гаражи

Постоянные или временные гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо

4.9

дополнить строкой в следующей редакции:

2.4

Размещение гаражей для собственных нужд

Отдельно стоящие гаражи и (или) гаражи, блокированные общими стенами с другими гаражами в одном ряду

2.7.2

2. Пункт 3.1 изложить в следующей редакции:

"3.1. Минимальная/максимальная площадь:

для гаражей для собственных нужд - в соответствии с п. 3.5.1 статьи 16 Правил;

для объектов иных видов - для данной зоны не подлежит установлению.".

3. Подпункт 4.1.2 изложить в следующей редакции:

"4.1.2. Минимальная/максимальная высота:

для гаражей для собственных нужд - в соответствии с п. 3.5.1 статьи 16 Правил;

для объектов иных видов - для данной зоны не подлежит установлению.".

2.7. В статье 17.6 "Зона торгово-досуговых центров с условиями регулирования озеленения территорий" (Ц-6) в таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" в перечне основные виды разрешенного использования:

строку 1.8 изложить в следующей редакции:

1.8

Гостиничное обслуживание

Размещение гостиниц

4.7

строку 1.10 изложить в следующей редакции:

1.10

Служебные гаражи

Постоянные или временные гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо

4.9

строку 1.13 исключить;

дополнить строкой в следующей редакции:

1.15

Хранение автотранспорта

Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места

2.7.1

2.8. В статье 17.7 "Зона общественно-деловой и рекреационно-досуговой активности" (Ц-ОР) в таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства":

1) в перечне основные виды разрешенного использования:

строку 1.8 изложить в следующей редакции:

1.8

Гостиничное обслуживание

Размещение гостиниц

4.7

строки: 1.12; 1.13; 1.14 исключить;

2) в перечне условно разрешенные виды использования:

строку 2.1 изложить в следующей редакции:

2.1

Служебные гаражи

Постоянные или временные гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо

4.9

дополнить строкой в следующей редакции:

2.3

Хранение автотранспорта

Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места

2.7.1

2.9. В статье 18.1 "Зона учреждений здравоохранения (больницы, медицинские комплексы)" (О-1) в таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" в перечне условно разрешенные виды использования:

строку 2.3 изложить в следующей редакции:

2.3

Гостиничное обслуживание

Размещение гостиниц

4.7

строку 2.5 исключить.

2.10. В статье 18.2 "Зона образовательных и научных учреждений" (О-2) в таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства":

1. В перечне основные виды разрешенного использования строку 1.4 изложить в следующей редакции:

1.4

Гостиничное обслуживание

Размещение гостиниц

4.7

2. в перечне условно разрешенные виды использования строку 2.12 исключить.

2.11. В статье 18.3 "Зона ипподрома" (О-3) в таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" в перечне условно разрешенные виды использования:

строку 2.2 изложить в следующей редакции:

2.2

Служебные гаражи

Постоянные или временные гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо

4.9

строку 2.4 исключить.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

2.11. В статье 19.1 "Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами до 3-х этажей с участками" (Ж-1) в таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства":

1. В перечне основные виды разрешенного использования:

строку 1.1 изложить в следующей редакции:

1.1

Для индивидуального жилищного строительства

Индивидуальный жилой дом; выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек

2.1

строку 1.3 изложить в следующей редакции:

1.3

Блокированная жилая застройка

Жилые дома блокированной застройки; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха

2.3

строку 1.10 исключить;

2. В перечне условно разрешенные виды использования строку 2.10 изложить в следующей редакции:

2.10

Гостиничное обслуживание (**)

Размещение гостиниц

4.7

2.12. В статье 19.2 "Зона среднеэтажной многоквартирной жилой застройки" (Ж-2):

1. В таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства":

1) в перечне основные виды разрешенного использования строку 1.14 изложить в следующей редакции:

1.14

Блокированная жилая застройка

Жилые дома блокированной застройки; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха

2.3

2) в перечне условно разрешенные виды использования:

строку 2.1 изложить в следующей редакции:

2.1

Хранение автотранспорта

Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места

2.7.1

строку 2.3 изложить в следующей редакции:

2.3

Гостиничное обслуживание

Размещение гостиниц

4.7

строку 2.4 изложить в следующей редакции:

2.4

Служебные гаражи

Постоянные или временные гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо

4.9

строку 2.6 исключить;

дополнить строкой в следующей редакции:

2.6

Размещение гаражей для собственных нужд

Отдельно стоящие гаражи и (или) гаражи, блокированные общими стенами с другими гаражами в одном ряду

2.7.2

2. В пункте 3.1 слова "индивидуальных гаражей-автостоянок" заменить словами "гаражей для собственных нужд";

3. В подпункте 4.1.2 слова "индивидуальных гаражей-автостоянок" заменить словами "гаражей для собственных нужд".

2.13. В статье 19.3 "Зона многоэтажной жилой застройки" (Ж-3):

1. В таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства":

1) в перечне основные виды разрешенного использования строку 1.14 изложить в следующей редакции:

1.14

Гостиничное обслуживание (*)

Размещение гостиниц

4.7

2) в перечне условно разрешенные виды использования:

строку 2.1 изложить в следующей редакции:

2.1

Хранение автотранспорта

Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места

2.7.1

строку 2.4 изложить в следующей редакции:

2.4

Служебные гаражи

Постоянные или временные гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо

4.9

строку 2.6 исключить;

дополнить строкой в следующей редакции:

2.7

Размещение гаражей для собственных нужд

Отдельно стоящие гаражи и (или) гаражи, блокированные общими стенами с другими гаражами в одном ряду

2.7.2

2. В пункте 3.1 слова "индивидуальных гаражей-автостоянок" заменить словами "гаражей для собственных нужд";

3. В подпункте 4.1.2 слова "индивидуальных гаражей-автостоянок" заменить словами "гаражей для собственных нужд".

2.14. В статье 19.4 "Зона жилой застройки смешанной этажности" (Ж-4):

1. В таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства":

1) в перечне основные виды разрешенного использования:

строку 1.1 изложить в следующей редакции:

1.1

Для индивидуального жилищного строительства

Индивидуальный жилой дом; выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек

2.1

строку 1.3 изложить в следующей редакции:

1.3

Блокированная жилая застройка

Жилые дома блокированной застройки; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха

2.3

2) в перечне условно разрешенные виды использования:

строку 2.3 изложить в следующей редакции:

2.3

Хранение автотранспорта

Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места

2.7.1

строку 2.8 изложить в следующей редакции:

2.8

Гостиничное обслуживание (*)

Размещение гостиниц

4.7

строку 2.9 изложить в следующей редакции:

2.9

Служебные гаражи

Постоянные или временные гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо

4.9

строку 2.11 исключить;

дополнить строкой в следующей редакции:

2.11

Размещение гаражей для собственных нужд

Отдельно стоящие гаражи и (или) гаражи, блокированные общими стенами с другими гаражами в одном ряду

2.7.2

2. В пункте 3.1 слова "индивидуальных гаражей-автостоянок" заменить словами "гаражей для собственных нужд";

3. В подпункте 4.1.2 слова "индивидуальных гаражей-автостоянок" заменить словами "гаражей для собственных нужд".

2.15. В статье 20.2 "Зона предприятий III - IV класса опасности" (П.-2):

1. В таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" в перечне основные виды разрешенного использования:

строку 1.1 изложить в следующей редакции:

1.1

Хранение автотранспорта

Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места

2.7.1

строку 1.5 изложить в следующей редакции:

1.5

Служебные гаражи

Постоянные или временные гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо

4.9

строку 1.14 исключить;

дополнить строкой в следующей редакции:

1.17

Размещение гаражей для собственных нужд

Отдельно стоящие гаражи и (или) гаражи, блокированные общими стенами с другими гаражами в одном ряду

2.7.2

2. В пункте 3.1 слова "индивидуальных гаражей-автостоянок" заменить словами "гаражей для собственных нужд";

3. В подпункте 4.1.2 слова "индивидуальных гаражей-автостоянок" заменить словами "гаражей для собственных нужд".

2.16. В статье 20.3 "Зона предприятий V класса опасности" (П.-3):

1. В таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства":

1) в перечне основные виды разрешенного использования:

строку 1.2 изложить в следующей редакции:

1.2

Хранение автотранспорта

Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места

2.7.1

строку 1.5 изложить в следующей редакции:

1.5

Служебные гаражи

Постоянные или временные гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо

4.9

строку 1.14 исключить;

дополнить строкой в следующей редакции:

1.16

Размещение гаражей для собственных нужд

Отдельно стоящие гаражи и (или) гаражи, блокированные общими стенами с другими гаражами в одном ряду

2.7.2

2) в перечне условно разрешенные виды использования строку 2.1 изложить в следующей редакции:

2.1

Ритуальная деятельность

Размещение соответствующих культовых сооружений; размещение объектов ритуально-обрядового (похоронного) назначения: дома траурных обрядов, ритуальные залы;

осуществление деятельности по производству продукции ритуально-обрядового назначения (предприятия для производства похоронных принадлежностей, предметов похоронного ритуала, памятников)

12.1

2. В пункте 3.1 слова "индивидуальных гаражей-автостоянок" заменить словами "гаражей для собственных нужд";

3. В подпункте 4.1.2 слова "индивидуальных гаражей-автостоянок" заменить словами "гаражей для собственных нужд".

2.17. В статье 21.1 "Зона железнодорожного транспорта" (Тр-1):

1. В таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства":

1) в перечне основные виды разрешенного использования исключить строку 1.5;

2) в перечне условно разрешенные виды использования:

строку 2.1 изложить в следующей редакции:

2.1

Хранение автотранспорта

Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места

2.7.1

строку 2.2 изложить в следующей редакции:

2.2

Служебные гаражи

Постоянные или временные гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо

4.9

дополнить строкой в следующей редакции:

2.3

Размещение гаражей для собственных нужд

Отдельно стоящие гаражи и (или) гаражи, блокированные общими стенами с другими гаражами в одном ряду

2.7.2

2. В пункте 3.1 слова "индивидуальных гаражей-автостоянок" заменить словами "гаражей для собственных нужд";

3. В подпункте 4.1.2 слова "индивидуальных гаражей-автостоянок" заменить словами "гаражей для собственных нужд".

2.18. В статье 21.2 "Зона водного транспорта" (Тр-2):

1. В таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства":

1) в перечне основные виды разрешенного использования:

строку 1.1 изложить в следующей редакции:

1.1

Служебные гаражи

Постоянные или временные гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо

4.9

строки 1.7; 1.8 исключить.

2) в перечне условно разрешенные виды использования:

строку 2.1 изложить в следующей редакции:

2.1

Хранение автотранспорта

Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места

2.7.1

дополнить строкой в следующей редакции:

2.2

Размещение гаражей для собственных нужд

Отдельно стоящие гаражи и (или) гаражи, блокированные общими стенами с другими гаражами в одном ряду

2.7.2

2. В пункте 3.1 слова "индивидуальных гаражей-автостоянок" заменить словами "гаражей для собственных нужд";

3. В подпункте 4.1.2 слова "индивидуальных гаражей-автостоянок" заменить словами "гаражей для собственных нужд".

2.19. В статье 21.3 "Зона воздушного транспорта" (Тр-3) в таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" в перечне основные виды разрешенного использования:

строку 1.1 изложить в следующей редакции:

1.1

Служебные гаражи

Постоянные или временные гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо

4.9

строку 1.6 изложить в следующей редакции:

1.6

Хранение автотранспорта

Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места

2.7.1

строку 1.7 исключить.

2.20. В статье 21.4. "Зона объектов гаражного назначения" (Тр-4):

1. В таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" перечень основные виды разрешенного использования дополнить строкой в следующей редакции:

1.4

Размещение гаражей для собственных нужд

Отдельно стоящие гаражи и (или) гаражи, блокированные общими стенами с другими гаражами в одном ряду

2.7.2

2. В пункте 3.1 слова "индивидуального гаража-стоянки" заменить словами "гаража для собственных нужд";

3. В подпункте 4.1.2. слова "индивидуальных гаражей-автостоянок" заменить словами "гаражей для собственных нужд".

2.21. В статье 21.5 "Зона объектов обслуживания автодорожного транспорта на локальных территориях с условиями регулирования озеленения земельных участков" (Тр-5):

1. В таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" в перечне условно разрешенные виды использования:

строку 2.1 изложить в следующей редакции:

2.1

Хранение автотранспорта

Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места

2.7.1

дополнить строкой в следующей редакции:

2.5

Размещение гаражей для собственных нужд

Отдельно стоящие гаражи и (или) гаражи, блокированные общими стенами с другими гаражами в одном ряду

2.7.2

2. В таблице 2 пункта 3.1 слова "Хранение автотранспорта (2.7.1) (индивидуальный гараж-стоянка)" заменить словами "Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2)";

3. В пункте 3.2 слова "индивидуального гаража-стоянки" заменить словами "гаража для собственных нужд";

4. В подпункте 4.1.2. слова "индивидуальных гаражей-автостоянок" заменить словами "гаражей для собственных нужд";

5. Абзацы 3 и 4 пункта 4.5 изложить в следующей редакции:

"N 2.1 - 2.4 - 15;

N 2.5 - не подлежит установлению.".

2.22. В статье 22.1 "Зона городских парков, скверов, бульваров и набережных с ограничениями по условиям охраны памятников истории и культуры" (Р-1) в таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" в перечне основные виды разрешенного использования строку 1.3 исключить.

2.23. В статье 22.2 "Зона рекреационно-ландшафтных территорий (пассивный отдых)" (Р-2) в таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" в перечне условно разрешенные виды использования:

строку 2.1 изложить в следующей редакции:

2.1

Ритуальная деятельность

Размещение соответствующих культовых сооружений; размещение объектов ритуально-обрядового (похоронного) назначения: дома траурных обрядов, ритуальные залы

12.1

строку 2.6 изложить в следующей редакции:

2.6

Гостиничное обслуживание (**)

Размещение гостиниц

4.7

строку 2.10 изложить в следующей редакции:

2.10

Туристическое обслуживание (**)

Пансионаты, гостиницы, кемпинги, дома отдыха, не оказывающие услуги по лечению; детские лагеря

5.2.1

строку 2.12 исключить.

2.24. В статье 22.3 "Зона прочей зелени" (Р-3) в таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" в перечне условно разрешенные виды использования:

строку 2.1 изложить в следующей редакции:

2.1

Ритуальная деятельность

Размещение соответствующих культовых сооружений; размещение объектов ритуально-обрядового (похоронного) назначения: дома траурных обрядов, ритуальные залы

12.1

строку 2.5 изложить в следующей редакции:

2.5

Гостиничное обслуживание (**)

Размещение гостиниц

4.7

строку 2.6 изложить в следующей редакции:

2.6

Служебные гаражи

Стоянки для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки транспортных средств общего пользования

4.9

строку 2.9 изложить в следующей редакции:

2.9

Туристическое обслуживание (**)

Пансионаты, гостиницы, кемпинги, дома отдыха, не оказывающие услуги по лечению; детские лагеря

5.2.1

строку 2.11 исключить.

2.25. В статье 22.4 "Зона пляжей" (Р-4) в таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" в перечне условно разрешенные виды использования строку 2.3 исключить.

2.26. В статье 23.2 "Зона огородничества" (Сх-2) в таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" в перечне условно разрешенные виды использования строку 2.3 исключить.

2.27. В статье 23.4 "Зона ведения садоводства" (Сд-1) в таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" в перечне условно разрешенные виды использования строку 2.4 исключить.

2.28. В статье 23.5 "Зона ведения садоводства с перспективой развития в зону индивидуальной жилой застройки" (Сд-1 (Ж)) в таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства":

1) в перечне основные виды разрешенного использования строку 1.1 изложить в следующей редакции:

1.1

Для индивидуального жилищного строительства (*)

Индивидуальный жилой дом;

выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек

2.1

2) в перечне условно разрешенные виды использования:

строку 2.4 изложить в следующей редакции:

2.4

Гостиничное обслуживание

Размещение гостиниц

4.7

строку 2.6 исключить.

2.29. В статье 24.1 "Зона коммунальных объектов городского хозяйства" (С-1) в таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" в перечне основные виды разрешенного использования строку 1.4 изложить в следующей редакции:

1.4

Специальная деятельность

Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки)

12.2

2.30. В статье 24.2 "Зона режимных территорий" (С-2):

1. В таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства":

1) в перечне основные виды разрешенного использования:

строку 1.1 изложить в следующей редакции:

1.1

Служебные гаражи

Стоянки для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки транспортных средств общего пользования

4.9

строки 1.4; 1.6 исключить;

2) в перечне условно разрешенные виды использования:

строку 2.2 изложить в следующей редакции:

2.2

Блокированная жилая застройка

Жилые дома блокированной застройки; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха

2.3

строку 2.4 изложить в следующей редакции:

2.4

Хранение автотранспорта

Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места

2.7.1

дополнить строкой в следующей редакции:

2.9

Размещение гаражей для собственных нужд

Отдельно стоящие гаражи и (или) гаражи, блокированные общими стенами с другими гаражами в одном ряду

2.7.2

2. В пункте 3.1 слова "индивидуальных гаражей-автостоянок" заменить словами "гаражей для собственных нужд";

3. В подпункте 4.1.2 слова "индивидуальных гаражей-автостоянок" заменить словами "гаражей для собственных нужд".

2.31. В статье 25.1 "Зона озеленения специального назначения" (Пр-1):

1. В таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" в перечне условно разрешенные виды использования:

строку 2.1 изложить в следующей редакции:

2.1

Хранение автотранспорта

Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места

2.7.1

строку 2.7 изложить в следующей редакции:

2.7

Гостиничное обслуживание

Размещение гостиниц

4.7

дополнить строкой в следующей редакции:

2.12

Размещение гаражей для собственных нужд

Отдельно стоящие гаражи и (или) гаражи, блокированные общими стенами с другими гаражами в одном ряду

2.7.2

2. В пункте 3.1 слова "индивидуальных гаражей-автостоянок" заменить словами "гаражей для собственных нужд";

3. В подпункте 4.1.2 слова "индивидуальных гаражей-автостоянок" заменить словами "гаражей для собственных нужд".

<< Назад
	Содержание Постановление Администрации города Благовещенска Амурской области от 9 августа 2022 г. N 4215 "О внесении изменений в Правила...

Приложение. Изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска

ГАРАНТ:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас