Постановление Администрации города Тюмени от 15 августа 2022 г. N 40 "Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 10 "Тюменский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 10:02:03, 10:02:04, 10:03:04 планировочного района N 10 "Тюменский", в проект межевания территории в границах микрорайона 20:01:06 в районе Транссибирской магистрали, в проект межевания территории элементов улично-дорожной сети в границах планировочного района N 10 "Тюменский" и о внесении изменения в постановление Администрации города Тюмени от 28.06.2022 N 31"

Постановление Администрации города Тюмени от 15 августа 2022 г. N 40
"Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 10 "Тюменский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 10:02:03, 10:02:04, 10:03:04 планировочного района N 10 "Тюменский", в проект межевания территории в границах микрорайона 20:01:06 в районе Транссибирской магистрали, в проект межевания территории элементов улично-дорожной сети в границах планировочного района N 10 "Тюменский" и о внесении изменения в постановление Администрации города Тюмени от 28.06.2022 N 31"

В соответствии с Федеральным законом от 28.06.2022 N 185-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 159-пк "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень, принятия решения об утверждении такой документации, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:

1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 10 "Тюменский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 17 (в редакции от 28.06.2022 N 31) (далее - Постановление 1):

а) по тексту приложения к Постановлению 1 слова "Для размещения многоэтажной жилой застройки", "для размещения многоэтажной жилой застройки" заменить словами "многоэтажной жилой застройки", слова "смешанного назначения 1", "смешанного назначения 2" заменить словами "смешанного назначения";

б) основной чертеж планировки территории пункта 1, разбивочный чертеж красных линий пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

в) в главе "Ведомость координат поворотных точек" пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1:

координаты в отношении элемента планировочной структуры 10:02:03:02 исключить;

дополнить координатами в отношении элементов планировочной структуры 10:02:03:02 (01), 10:02:03:02 (02) согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 10:02:03:03 (01), 10:02:03:03 (02) исключить;

дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 10:02:03:03 согласно приложению 3 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 10:02:03:10 (01) изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 10:02:03:13 исключить;

дополнить координатами в отношении элементов планировочной структуры 10:02:03:13 (01), 10:02:03:13 (02) согласно приложению 5 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 10:02:03:14 (01), 10:02:03:14 (02) исключить;

дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 10:02:03:14 согласно приложению 6 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 10:02:03:15 изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 10:02:04:02 (01), 10:02:04:02 (02), 10:02:04:02 (03) изложить в редакции согласно приложению 8 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 10:03:05:01 (02) изложить в редакции согласно приложению 9 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 10:03:05:02 (02) изложить в редакции согласно приложению 10 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 20:01:06:03 изложить в редакции согласно приложению 11 к настоящему постановлению;

г) схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению;

д) пункты 1-3 раздела II приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 13 к настоящему постановлению;

е) в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению 1 после абзаца "для размещения объектов по обслуживанию общества и государства;" дополнить абзацем "социального обслуживания;";

ж) в таблице "Соответствие зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" пункта 4 раздела II приложения к Постановлению 1:

строки в отношении зоны для размещения многоэтажной жилой застройки изложить в редакции согласно приложению 14 к настоящему постановлению;

строки в отношении зоны административно-делового назначения изложить в редакции согласно приложению 15 к настоящему постановлению;

строки в отношении зоны социального, коммунального и бытового обслуживания населения изложить в редакции согласно приложению 16 к настоящему постановлению;

строки в отношении зоны торгового назначения и общественного питания изложить в редакции согласно приложению 17 к настоящему постановлению;

строки в отношении зоны культурно-досугового назначения изложить в редакции согласно приложению 18 к настоящему постановлению;

в отношении зоны спортивного назначения ячейку, соответствующую строке "Обеспечение занятий спортом в помещениях, 5.1.2" и столбцу "ОД-4", дополнить символом "+";

в отношении зоны здравоохранения ячейку, соответствующую строке "Здравоохранение, 3.4" и столбцу "Ж-3", дополнить символом "+";

строки в отношении зоны смешанного назначения 1, смешанного назначения 2 исключить;

после строк в отношении зоны здравоохранения дополнить строками в отношении зоны смешанного назначения согласно приложению 19 к настоящему постановлению;

после строк в отношении зоны для размещения объектов по обслуживанию общества и государства дополнить строками в отношении зоны социального обслуживания согласно приложению 20 к настоящему постановлению;

з) в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению 1:

в абзаце в отношении микрорайона 10:02:01 цифры "44,3", "0,6", "0,2", "10,6" заменить цифрами "44,2", "0,7", "1,0", "10,7" соответственно, после строки "площадь зоны учебно-образовательного назначения - 9,1 га;" дополнить строкой "площадь зоны культурно-досугового назначения - 0,6 га;";

в абзаце в отношении микрорайона 10:02:02 цифры "16,3", "3,6" заменить цифрами "15,2", "4,4" соответственно, после строки "площадь зоны учебно-образовательного назначения - 9,3 га;" дополнить строками "площадь зоны здравоохранения - 0,1 га;", "площадь зоны смешанного назначения - 0,2 га;";

в абзаце в отношении микрорайона 10:02:03 цифры "9,6", "49,7", "0,2", "9,0", "8,3", "2,8", "24,0" заменить цифрами "9,2", "49,3", "1,7", "9,2", "1,4", "3,0", "21,6" соответственно;

абзац в отношении микрорайона 10:02:04 изложить в редакции:

"Микрорайон 10:02:04

площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 28,2 га;

площадь зоны социального, коммунального и бытового обслуживания населения - 5,9 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 3,9 га;

площадь зоны культурно-досугового назначения - 0,9 га;

площадь зоны спортивного назначения - 1,6 га;

площадь зоны социального обслуживания - 4,8 га;

площадь зоны автомобильного транспорта - 8,0 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 8,8 га.";

в абзаце в отношении микрорайона 10:03:05 цифры "10,9", "4,1", "1,5", "1,9" заменить цифрами "10,8", "4,0", "1,4", "2,0" соответственно;

в абзаце в отношении микрорайона 10:03:07 цифры "0,4" заменить цифрами "0,3", после строки "площадь зоны здравоохранения - 0,4;" дополнить строкой "площадь зоны социального, коммунального и бытового обслуживания населения - 0,1 га;";

в абзаце в отношении микрорайона 20:01:06 цифры "29,6", "10,0" заменить цифрами "29,4", "10,7", после строки "площадь зоны железнодорожного транспорта - 9,3 га;" дополнить строкой "площадь зоны автомобильного транспорта - 0,4 га;".

и) в пункте 2 раздела III приложения к Постановлению 1:

в абзаце в отношении микрорайона 10:02:02 после строки "общеобразовательная организация на 1000 учащихся - 2 объекта;" дополнить строкой "спортивные залы;";

в абзаце в отношении микрорайона 10:02:03 после строки "отделение банка;" дополнить строкой "объекты общественного питания;";

в абзаце в отношении микрорайона 10:02:04 после строки "бассейн на 300 кв. м зеркала воды;" дополнить строкой "многофункциональный центр для лиц с ограниченными возможностями и маломобильных групп населения на 5930 кв. м общей площади;";

к) в таблице основные показатели проектируемой улично-дорожной сети пункта 3 раздела III приложения к Постановлению 1 цифры "121,1", "48,9" заменить цифрами "119,9", "48,1" соответственно;

л) раздел IV приложения к Постановлению 1 дополнить пунктами 17-25 согласно приложению 21 к настоящему постановлению;

м) раздел V приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 22 к настоящему постановлению.

2. Утвердить следующие изменения в проекты межевания территории в границах микрорайонов 10:02:03, 10:02:04, 10:03:04 планировочного района N 10 "Тюменский", утвержденные постановлением Администрации города Тюмени от 04.10.2017 N 117 (в редакции от 18.02.2022 N 7) (далее - Постановление 2):

а) чертеж межевания микрорайона 10:02:03 приложения 9 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 23 к настоящему постановлению;

б) главу "Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков" приложения 9 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 24 к настоящему постановлению;

в) чертеж межевания микрорайона 10:02:04 приложения 10 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 25 к настоящему постановлению;

г) в главе "Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков в границах микрорайона 10:02:04" приложения 10 к Постановлению 2:

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ1, :ЗУ2, :ЗУ5 элемента планировочной структуры 10:02:04 исключить;

слова "Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений", "Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ" заменить словами "Предоставление коммунальных услуг";

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ9 элемента планировочной структуры 10:02:04 цифры "22506" заменить цифрами "22491", символ "-" заменить словами "Перераспределение земельных участков* 72:23:0000000:12683, 72:23:0000000:13079, 72:23:0432002:22451";

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ11 элемента планировочной структуры 10:02:04 цифры "4240" заменить цифрами "4239", символ "-" заменить словами "Перераспределение земельных участков* 72:23:0432002:104, 72:23:0432002:23388";

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ12, :ЗУ13, :ЗУ15, :ЗУ31, :ЗУ38, :ЗУ41, :ЗУ46, :ЗУ48, :ЗУ52, :ЗУ53 элемента планировочной структуры 10:02:04 исключить;

строки таблицы "Границы изменяемых земельных участков" элемента планировочной структуры 10:02:04 исключить;

таблицу в отношении элемента планировочной структуры 10:02:04:01 (01) изложить в редакции согласно приложению 26 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ1 элемента планировочной структуры 10:02:04:01 (02) исключить;

после строки "Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования" элемента планировочной структуры 10:02:04:01 (02) дополнить строкой согласно приложению 27 к настоящему постановлению;

таблицы в отношении элементов планировочной структуры 10:02:04:02 (01), 10:02:04:02 (02), 10:02:04:02 (03) изложить в редакции согласно приложению 28 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ2 элемента планировочной структуры 10:02:04:04 (03) исключить;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ4, :ЗУ16 элемента планировочной структуры 10:02:04:05 (01) исключить;

примечание дополнить пунктом 3 в следующей редакции:

"3. * Перераспределение земельных участков осуществляется в том числе за счет земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.";

д) в главе "Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков" приложения 18 к Постановлению 2:

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ12 элемента планировочной структуры 10:03:04:01 изложить в редакции согласно приложению 29 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ9 элемента планировочной структуры 10:03:04:01 изложить в редакции согласно приложению 30 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ19 элемента планировочной структуры 10:03:04:01 изложить в редакции согласно приложению 31 к настоящему постановлению.

3. Утвердить следующие изменения в проект межевания территории в границах микрорайона 20:01:06 в районе Транссибирской магистрали, утвержденный постановлением Главы города Тюмени от 21.12.2018 N 26-пг (в редакции от 06.06.2022 N 24) (далее - Постановление 3):

а) чертеж межевания микрорайона 20:01:06 приложения 6 к Постановлению 3 изложить в редакции согласно приложению 32 к настоящему постановлению;

б) главу "Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 20:01:06" приложения 6 к Постановлению 3 изложить в редакции согласно приложению 33 к настоящему постановлению;

в) в главе "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 20:01:06" приложения 6 к Постановлению 3:

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ1 изложить в редакции согласно приложению 34 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ15 изложить в редакции согласно приложению 35 к настоящему постановлению;

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ17 слова "Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности" заменить словами "Земельные участки (территории) общего пользования";

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ19 слова "Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства" заменить словами "Земельные участки (территории) общего пользования";

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ20, :ЗУ22 исключить;

пункт 1 примечания исключить.

4. Утвердить следующие изменения в проект межевания территории элементов улично-дорожной сети в границах планировочного района N 10 "Тюменский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 06.09.2017 N 107 (в редакции от 27.06.2022 N 30) (далее - Постановление 4):

а) чертеж межевания в границах планировочного района N 10 "Тюменский" приложения 10 к Постановлению 4 изложить в редакции согласно приложению 36 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков" приложения 10 к Постановлению 4:

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ106 исключить;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ125 изложить в редакции согласно приложению 37 к настоящему постановлению.

5. Утвердить следующее изменение в постановление Администрации города Тюмени от 28.06.2022 N 31 "О внесении изменений в некоторые постановления Администрации города Тюмени":

пункт 22 постановления изложить в следующей редакции:

"22. Установить, что настоящее постановление распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.07.2022.".

6. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).

7. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени:

а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в печатном средстве массовой информации;

б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава города Тюмени

Р.Н. Кухарук