Постановление Администрации города Тюмени от 15 августа 2022 г. N 43 "Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 19 "Плехановский", в проект межевания территории в границах микрорайона 19:01:02 планировочного района N 19 "Плехановский"

Постановление Администрации города Тюмени от 15 августа 2022 г. N 43
"Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 19 "Плехановский", в проект межевания территории в границах микрорайона 19:01:02 планировочного района N 19 "Плехановский"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 159-пк "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень, принятия решения об утверждении такой документации, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:

1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 19 "Плехановский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 4 (в редакции от 13.07.2022 N 35) (далее - Постановление 1):

а) основной чертеж планировки территории пункта 1, разбивочный чертеж красных линий пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

б) координаты в отношении элементов планировочной структуры микрорайона 19:01:02 главы "Ведомость координат поворотных точек красных линий" пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

в) схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению;

г) таблицу "Соответствие зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" пункта 4 раздела II приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

д) в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению 1 абзац в отношении микрорайона 19:01:02 изложить в следующей редакции:

"Микрорайон 19:01:02

площадь зоны для размещения многоэтажной жилой застройки - 51,4 га;

площадь зоны социального, коммунального и бытового обслуживания населения - 4,2 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 15,6 га;

площадь зоны культурно-досугового назначения - 3,0 га;

площадь зоны спортивного назначения - 16,2 га;

площадь зоны автомобильного транспорта - 4,5 га;

площадь зоны ведения садоводства и огородничества - 5,8 га;

площадь зоны смешанного назначения - 45,7 га;

площадь зоны теплоснабжения - 0,2 га;

площадь зоны электроснабжения - 0,8 га;

площадь зоны обеспечение внутреннего правопорядка - 3,0 га;

площадь зоны оказания услуг связи - 0,1 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 41,8 га.";

е) в пункте 1 раздела III приложения к Постановлению 1 цифры "4500", "2" заменить цифрами "21381", "7" соответственно;

ж) в пункте 2 раздела III приложения к Постановлению 1 в абзаце в отношении микрорайона 19:01:02:

строки вторую-пятую исключить;

после строки "дошкольная образовательная организация на 160 мест;" дополнить новыми строками следующего содержания:

"общеобразовательная организация 2100 мест;

общеобразовательная организация 350 мест;

дошкольная образовательная организация 550 мест;

дошкольная образовательная организация 400 мест;

дошкольная образовательная организация 300 мест;

спортивный центр общей площадью 11000 кв. м;

спортивный центр общей площадью 15000 кв. м;

школа искусств на 200 мест;

клуб на 300 мест;

лечебно-профилактическая медицинская организация на 399 посещений в смену;

роллер-парк;

многофункциональные центры (магазины, общественное питание, спорт, хранение автотранспорта) общей площадью 198000 кв. м;";

з) в таблице "Основные параметры проектируемых магистральных улиц и дорог" пункта 3 раздела III приложения к Постановлению 1:

строки в отношении магистральных улиц общегородского значения 3-го класса - регулируемого движения исключить;

строки в отношении магистральных улиц районного значения изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению;

и) в таблице "Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети" пункта 3 раздела III приложения к Постановлению 1 строку в отношении магистральных улиц общегородского значения 3-го класса - регулируемого движения исключить, цифры "13", "14,8" заменить цифрами "17", "17" соответственно;

к) в пункте 3 раздела III приложения к Постановлению 1:

цифры "1690" заменить цифрами "1400";

слова "стоянки индивидуального транспорта, встроенные в первые этажи зданий, общей вместимостью 1200 машино-мест;" заменить словами "надземные стоянки индивидуального транспорта вместимостью 5508 машино-мест.";

л) в пункте 5 раздела III приложения к Постановлению 1:

в подпункте "Водоотведение" цифры "14,2", "7800" заменить цифрами "15,9", "4000" соответственно;

в подпункте "Теплоснабжение" слова "строительство котельной" заменить словами "строительство шести котельных", цифры "9,5" заменить цифрами "12,05";

в подпункте "Газоснабжение" цифры "0,4" заменить цифрами "5,2";

м) в таблице "Перечень объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду (при их размещении), и мероприятия по уменьшению их негативного воздействия" пункта 8 раздела III приложения к Постановлению 1:

в строке 3 номер планировочного квартала "19:01:02:06" исключить;

строки 4, 5 исключить;

н) раздел IV приложения к Постановлению 1 дополнить пунктом 5 согласно приложению 6 к настоящему постановлению;

о) раздел V приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению.

2. Утвердить следующие изменения в проект межевания территории в границах микрорайона 19:01:02 планировочного района N 19 "Плехановский", утвержденный постановлением Главы города Тюмени от 07.11.2018 N 5-пг (в редакции от 13.07.2022 N 35) (далее - Постановление 2):

а) чертеж межевания территории микрорайона 19:01:02 приложения 2 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 8 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость образуемых и изменяемых земельных участков в границах микрорайона 19:01:02" приложения 2 к Постановлению 2:

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ1 исключить;

в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ2 цифры "47683" заменить цифрами "24471", слова "Общественное управление, деловое управление" заменить словами "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)";

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ3-:ЗУ6 изложить в редакции согласно приложению 9 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ7 исключить;

в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ8, :ЗУ9 цифры "12389", "12966" заменить цифрами "38233", "53833", слова "Среднее и высшее профессиональное образование; дошкольное, начальное и среднее общее образование" заменить словами "Спорт" соответственно;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ10-:ЗУ15 изложить в редакции согласно приложению 10 к настоящему постановлению;

в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ16, :ЗУ17 цифры "6426", "15997" заменить цифрами "22380", "31229", слова "Оказание социальной помощи населению" заменить словами "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" соответственно;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ18-:ЗУ21 изложить в редакции согласно приложению 11 к настоящему постановлению;

в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ25 цифры "72:17:1312001:45", "6415" заменить цифрами "72:17:1312001:170", "7368" соответственно;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ26 изложить в редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ27-:ЗУ29 исключить;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ30-:ЗУ39 изложить в редакции согласно приложению 13 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ44 исключить;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ46-:ЗУ49 изложить в редакции согласно приложению 14 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ49 дополнить строкой согласно приложению 15 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ83, :ЗУ84 исключить;

в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ87 цифры "72:17:1312001:14, 72:17:1312001:33," исключить, символ "-" заменить словами "1 этап";

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ88 изложить в редакции согласно приложению 16 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ90 дополнить строками согласно приложению 17 к настоящему постановлению;

после строки "Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования" дополнить строками согласно приложению 18 к настоящему постановлению;

в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ56-:ЗУ59, :ЗУ61 цифры "3158", "15419", "74369", "57131", "20324" заменить цифрами "3138", "42183", "72320", "3235", "4580" соответственно;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ62-:ЗУ68 изложить в редакции согласно приложению 19 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ70-:ЗУ72 изложить в редакции согласно приложению 20 к настоящему постановлению;

в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ73 цифры "94392" заменить цифрами "96703";

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ74-:ЗУ80 изложить в редакции согласно приложению 21 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ81 исключить;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ89 изложить в редакции согласно приложению 22 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ89 дополнить строками согласно приложению 23 к настоящему постановлению.

3. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).

4. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени:

а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в печатном средстве массовой информации;

б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава города Тюмени

Р.Н. Кухарук