Постановление Администрации города Тюмени от 15 августа 2022 г. N 44 "Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 6 "Центральный", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 06:01:06, 06:01:08, 06:02:14, 06:02:27 планировочного района N 6 "Центральный"

Постановление Администрации города Тюмени от 15 августа 2022 г. N 44
"Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 6 "Центральный", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 06:01:06, 06:01:08, 06:02:14, 06:02:27 планировочного района N 6 "Центральный"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 159-пк "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень, принятия решения об утверждении такой документации, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:

1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 6 "Центральный", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 10 (в редакции от 28.06.2022 N 31) (далее - Постановление 1):

а) по тексту приложения к Постановлению 1 слова "Для размещения многоэтажной жилой застройки" заменить словами "многоэтажной жилой застройки";

б) основной чертеж планировки территории пункта 1, разбивочный чертеж красных линий пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

в) в главе "Ведомость координат поворотных точек красных линий" пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1:

координаты в отношении элемента планировочной структуры 06:02:07:01 (02) исключить;

дополнить координатами в отношении элементов планировочной структуры 06:02:07:01 (03), 06:02:07:01 (04) согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 06:02:14:01 исключить;

дополнить координатами в отношении элементов планировочной структуры 06:02:14:01 (01), 06:02:14:01 (02) согласно приложению 3 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 06:02:30:03 (02), 06:02:30:03 (03) изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 06:02:30:03 (05) согласно приложению 5 к настоящему постановлению;

г) схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению;

д) в пункте 3 раздела II приложения к Постановлению 1 в строке "общеобразовательная организация на 1101 учащихся" слова "1 объект" заменить словами "2 объекта";

е) в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению 1 после абзаца "для размещения многоэтажной жилой застройки;" дополнить абзацем "для размещения среднеэтажной жилой застройки;";

ж) в таблице "Соответствие зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" пункта 4 раздела II приложения к Постановлению 1:

после строк в отношении зоны для размещения многоэтажной жилой застройки дополнить строками в отношении зоны для размещения среднеэтажной жилой застройки согласно приложению 7 к настоящему постановлению;

строки в отношении зоны торгового назначения и общественного питания изложить в редакции согласно приложению 8 к настоящему постановлению;

строки в отношении зоны культурно-досугового назначения изложить в редакции согласно приложению 9 к настоящему постановлению;

з) в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению 1:

в абзаце в отношении микрорайона 06:01:06 после строк "площадь зоны для размещения многоэтажной жилой застройки - 5,83 га;" дополнить строкой "площадь зоны для размещения среднеэтажной жилой застройки - 0,4 га;", цифры "5,83", "3,16", "1,78", "1,7", "0,43", "4,5" заменить цифрами "5,64", "3,1", "1,7", "1,4", "0,55", "3,6" соответственно;

в абзаце в отношении микрорайона 06:01:08 в строке "площадь зоны малоэтажной жилой застройки" цифры "1,8", заменить цифрами "1,7", в строке "площадь зоны улично-дорожной сети" цифры "1,8" заменить словами "2,2 га";

в абзаце в отношении микрорайона 06:02:14 цифры "5,7", "1,3" заменить цифрами "5,6", "2,1" соответственно, строки "площадь зоны административно-делового назначения - 0,2 га;", "площадь зоны культурно-досугового назначения - 0,6 га;" исключить;

в абзаце в отношении микрорайона 06:02:27 цифры "29,2", "1,3", "1,9", "1,4" заменить цифрами "28,5", "2,0", "1,2", "1,3" соответственно, после строки "площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 3,4 га;" дополнить строкой "площадь зоны смешанного назначения - 0,7 га;";

в абзаце в отношении микрорайона 06:02:30 цифры "27,1", "2,15", "1,1", "0,5" заменить цифрами "29,4", "0,3", "0,3", "0,5" соответственно;

и) в пункте 2 раздела III приложения к Постановлению 1 после абзаца в отношении микрорайона 06:02:13 дополнить новым абзацем следующего содержания:

"Микрорайон 06:02:14

общеобразовательная организация на 1101 учащегося.";

к) в таблице "Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети" пункта 3 раздела III приложения к Постановлению 1 цифры "134,95", "44,53" заменить цифрами "135,00", "44,58" соответственно;

л) в строке 9 таблицы "Перечень объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду (при их размещении) и мероприятия по уменьшению их негативного воздействия" пункта 8 раздела III приложения к Постановлению 1 после номера микрорайона "06:01:14:04" дополнить номером микрорайона ", 06:02:30:02";

м) раздел IV приложения к Постановлению 1 дополнить пунктами 47-52 согласно приложению 10 к настоящему постановлению;

н) раздел V приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 11 к настоящему постановлению.

2. Утвердить следующие изменения в проекты межевания территории в границах микрорайонов 06:01:06, 06:01:08, 06:02:14, 06:02:27 планировочного района N 6 "Центральный", утвержденные постановлением Администрации города Тюмени от 31.10.2017 N 129 (в редакции от 27.06.2022 N 30) (далее - Постановление 2):

а) чертеж межевания микрорайона 06:01:06 приложения 6 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков" приложения 6 к Постановлению 2:

в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ4 элемента планировочной структуры 06:01:06 цифры "3204" заменить цифрами "2179";

в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ5 элемента планировочной структуры 06:01:06 цифры "2179" заменить цифрами "1672";

в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ7 элемента планировочной структуры 06:01:06 слова "ул. Семакова" заменить словами "ул. Урицкого", цифры "1672" заменить цифрами "7551";

в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ8 элемента планировочной структуры 06:01:06 слова "ул. Урицкого" заменить словами "ул. Кирова", цифры "7551" заменить цифрами "2192";

в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ9 элемента планировочной структуры 06:01:06 слова "ул. Кирова" заменить словами "ул. Тургенева";

в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ10 элемента планировочной структуры 06:01:06 слова "ул. Тургенева" заменить словами "ул. Семакова", цифры "2192" заменить цифрами "3203";

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ14 элемента планировочной структуры 06:01:06 дополнить строками согласно приложению 13 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ1, :ЗУ2 элемента планировочной структуры 06:01:06:02 изложить в редакции согласно приложению 14 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ3 элемента планировочной структуры 06:01:06:02 изложить в редакции согласно приложению 15 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ5 элемента планировочной структуры 06:01:06:02 дополнить строкой согласно приложению 16 к настоящему постановлению;

примечание изложить в следующей редакции:

"Примечание:

1. ОМЗ - объект местного значения.

2. ОФЗ - объект федерального значения.

3. ОРЗ - объект регионального значения.

4. ДИО ТО - Департамент имущественных отношений Тюменской области.

* Виды разрешенного использования установлены в соответствии с Распоряжением Комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области от 01.12.2016 N 23/16-р.

** Перераспределение земельных участков осуществляется в том числе за счет земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

*** Вид разрешенного использования установлен в соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".";

после примечания дополнить таблицей согласно приложению 17 к настоящему постановлению;

в) чертеж межевания микрорайона 06:01:08 приложения 8 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 18 к настоящему постановлению;

г) в главе "Ведомость образуемых земельных участков" приложения 8 к Постановлению 2:

таблицу в отношении элемента планировочной структуры 06:01:08:04 (01) изложить в редакции согласно приложению 19 к настоящему постановлению;

примечание изложить в следующей редакции:

"Примечание:

ОМЗ - объект местного значения.

* Перераспределение земельных участков осуществляется в том числе за счет земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

** Вид разрешенного использования установлен в соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".";

д) чертеж межевания микрорайона 06:02:14 приложения 31 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 20 к настоящему постановлению;

е) главу "Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков" приложения 31 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 21 к настоящему постановлению;

ж) приложение 31 к Постановлению 2 после примечания к таблице "Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков" дополнить главой "Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах планировочного микрорайона 06:02:14" согласно приложению 22 к настоящему постановлению;

з) главу "Предложения по установлению публичных сервитутов" приложения 31 к Постановлению 2 дополнить новым абзацем следующего содержания:

"В границах территории в целях обеспечения муниципальных нужд, а также нужд местного населения предусматриваются границы публичных сервитутов для обеспечения прохода или подъезда к существующим объектам инженерно-технического обеспечения:

- граница публичного сервитута площадью 825 кв. м через земельный участок с условным номером :ЗУ6 и земельный участок с кадастровым номером 72:23:0219002:5628;

- граница публичного сервитута площадью 370 кв. м через земельный участок с условным номером: ЗУ7 и земельный участок с кадастровым номером 72:23:0219002:154.";

и) чертеж межевания микрорайона 06:02:27 приложения 44 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 23 к настоящему постановлению;

к) в главе "Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков" приложения 44 к Постановлению 2:

таблицы "Границы образуемых земельных участков", "Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования" в отношении элемента планировочной структуры 06:02:27:01 исключить;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ11 элемента планировочной структуры 06:02:27:01 изложить в редакции согласно приложению 24 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ11 элемента планировочной структуры 06:02:27:01 дополнить строкой согласно приложению 25 к настоящему постановлению.

3. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).

4. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени:

а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в печатном средстве массовой информации;

б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава города Тюмени

Р.Н. Кухарук