Приложение N 3. Основные виды разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства

Приложение N 3
к постановлению
администрации
города Хабаровска
от 11 августа 2022 г. N 2845

Основные виды
разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства

1. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6 в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412).

2. Обслуживание жилой застройки (код 2.7 в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412).

Перечень
предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельное (минимальное и максимальное) количество этажей	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (м)	Максимальный процент застройки в границах земельного участка	Предельная плотность застройки земельного участка (территории)	Показатель вместимости (посещений в смену) объектов социального назначения
1	2	3	4	5
1 - 24	0	60%	450 человек на га	129

Соотношение
общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, подлежащих строительству в соответствии с договором о комплексном развитии территории

Общей площади жилых помещений не более 96% и нежилых помещений не менее 4% в многоквартирных домах, подлежащих строительству в соответствии с договором о комплексном развитии территории. Указанные нежилые помещения подлежат расположению на первых надземных этажах многоквартирных домов.