Приложение

Приложение
к постановлению
администрации Города Томска
от 11.08.2022 N 746

Приложение 1
к постановлению
администрации Города Томска
от 25.02.2013 N 160

Положение
о работе комиссии по рассмотрению вопросов использования объектов муниципальной собственности (далее - Положение)

I. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения комиссии по рассмотрению вопросов использования объектов муниципальной собственности (далее по тексту - Комиссия).

2. Комиссия создается в целях принятия решений по следующим вопросам:

1) о предоставлении в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление или на ином праве владения и (или) пользования муниципального имущества, находящегося в муниципальной имущественной казне Города Томска, путем проведения торгов;

2) о предоставлении в аренду или безвозмездное пользование, доверительное управление или на ином праве владения и (или) пользования муниципального имущества, находящегося в муниципальной имущественной казне Города Томска, без проведения торгов (за исключением решений, предусмотренных пунктом 3.3 Положения о порядке предоставления имущества муниципальной имущественной казны Города Томска в безвозмездное пользование, утвержденного решением Думы Города Томска от 14.08.2012 N 459);

3) о согласовании совершения муниципальными предприятиями муниципального образования "Город Томск" и муниципальными учреждениями муниципального образования "Город Томск" сделок по передаче в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление или на ином праве владения и (или) пользования муниципального имущества (путем проведения торгов или без торгов), за исключением передачи такого имущества муниципальным учреждением муниципального образования "Город Томск" в безвозмездное пользование иному муниципальному учреждению муниципального образования "Город Томск";

4) о согласовании заключения арендаторами муниципального имущества договоров субаренды.

3. Комиссия не рассматривает вопросы использования муниципального имущества, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях, а также вопросы предоставления имущественных прав арендаторами объектов деревянного зодчества, объектов культурного наследия, которым права владения и пользования переданы по результатам торгов.

4. В своей деятельности Комиссия руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Томской области, муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Томск".

5. Рассмотрение вопросов, указанных в пункте 2 настоящего Положения, осуществляется на основании обращений заявителей (физических/юридических лиц, муниципальных предприятий муниципального образования "Город Томск", муниципальных учреждений муниципального образования "Город Томск", арендаторов муниципального имущества) или по инициативе департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска.

6. Комиссия состоит из представителей департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска, департамента финансов администрации Города Томска, муниципального бюджетного учреждения "Томский городской центр инвентаризации и учета", депутатов Думы Города Томска. Депутаты Думы Города Томска участвуют в работе Комиссии по согласованию.

7. В работе Комиссии принимают участие по согласованию представители следующих органов администрации Города Томска:

1) департамента образования администрации Города Томска;

2) управления культуры администрации Города Томска;

3) управления социальной политики администрации Города Томска;

4) управления физической культуры и спорта администрации Города Томска.

Представители органов, указанных в настоящем пункте, не являются членами Комиссии и не участвуют в принятии решения Комиссии.

II. Порядок подготовки вопросов к рассмотрению Комиссией

8. Для принятия решения по вопросам использования объектов муниципальной собственности в Комиссию предоставляются следующие документы:

1) в случае рассмотрения вопроса, предусмотренного подпунктом 1 пункта 2 настоящего Положения, - заявление о предоставлении на каком-либо праве владения и (или) пользования муниципальным имуществом, с указанием характеристик (адрес, площадь) объекта;

2) в случае рассмотрения вопроса, предусмотренного подпунктом 2 пункта 2 настоящего Положения, - документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, предусмотренные соответствующим административным регламентом предоставления муниципальной услуги;

3) в случае рассмотрения вопроса, предусмотренного подпунктом 3 пункта 2 настоящего Положения:

а) аукционная (конкурсная) документация, подготовленная в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и оформленная посредством проставления на лицевой стороне грифа "СОГЛАСОВАНО" с подписью руководителя соответствующего отраслевого органа администрации Города Томска (выполняющего функции и полномочия учредителя (собственника) в отношении муниципального предприятия муниципального образования "Город Томск"/муниципального учреждения муниципального образования "Город Томск") и оттиска печати, а в случае рассмотрении вопроса о заключении договора без проведения торгов - проект договора, содержащий его существенные условия, и указание на вторую сторону договора, подписанный со стороны заявителя и согласованный в установленном порядке уполномоченным отраслевым органом;

б) копия выписки из отчета по определению рыночной стоимости размера арендной платы, подготовленного независимым оценщиком в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

в) копия технической документации передаваемого в пользование объекта;

г) копия документа, подтверждающего право владения муниципальным имуществом (свидетельство/выписка из ЕГРН);

д) копия заключения об оценке последствий принятия решения о заключении договора аренды (безвозмездного пользования) муниципальным имуществом, выданного уполномоченным отраслевым органом администрации Города Томска (в котором создана комиссия в соответствии с Федеральным законом от 24.07.1998 N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации", уполномоченная на выдачу указанных заключений), в ведомстве которых находится муниципальное учреждение муниципального образования "Город Томск" (для муниципальных организаций, образующих социальную инфраструктуру для детей);

е) копия протокола заседания наблюдательного совета (если заявителем выступает муниципальное автономное учреждение муниципального образования "Город Томск");

4) в случае рассмотрения вопроса, предусмотренного подпунктом 4 пункта 2 настоящего Положения, предоставляется аукционная документация, подготовленная в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации с копией отчета независимого оценщика (для договоров, заключенных без торгов) либо проект договора, содержащий его существенные условия с указанием второй стороны договора (для договоров, заключенных с торгов), с приложением копии отчета независимого оценщика.

9. Документы, предусмотренные пунктом 8 настоящего Положения, предоставляются заявителем, а в случае вынесения вопроса на рассмотрение по инициативе департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска подготавливаются им самостоятельно.

10. В случае непредставления документов, а также несоответствия представленных заявителем документов требованиям, определенным в соответствии с пунктом 8 настоящего Положения, непредставление (предоставление не в полном объеме) документов, установленных пунктом 8 настоящего Положения, вопрос на рассмотрение Комиссии не выносится, о чем департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска сообщает заявителю письмом с приложением представленных заявителем документов.

III. Порядок работы Комиссии

11. Комиссию возглавляет председатель.

В случае отсутствия председателя Комиссии его функции исполняет заместитель председателя Комиссии.

12. Заседания Комиссии проводятся не реже одного раза в месяц по мере поступления обращений.

На рассмотрение Комиссии выносятся вопросы на основании обращений, поступивших в департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска не позднее 2 рабочих дней до даты проведения заседания Комиссии, вопросы, рассмотрение которых обусловлено ограниченными сроками, установленными соответствующими административными регламентами предоставления муниципальных услуг, а также вопросы, подготовленные по инициативе департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска.

13. Подготовка документов на рассмотрение Комиссии, организационное, информационное обеспечение работы Комиссии осуществляются департаментом управления муниципальной собственностью администрации Города Томска.

14. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины от общего числа членов Комиссии. В случае отсутствия члена Комиссии или невозможности его участия в заседании Комиссии его полномочия осуществляет должностное лицо, которое замещает его по должности и является представителем, структурного подразделения органа, представителем которого является отсутствующий член Комиссии.

15. Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов голос председателя Комиссии является решающим. Решение Комиссии обязательно для исполнения департаментом управления муниципальной собственностью администрации Города Томска.

16. Решение Комиссии оформляется протоколом заседания Комиссии, который подписывается всеми присутствующими членами Комиссии.

17. Решения Комиссии могут быть обжалованы в судебном порядке.

18. За принятие необоснованных решений председатель, заместители председателя, члены Комиссии несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.