Приложение. Изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Курск", утвержденные решением Курского городского Собрания от 23 октября 2007 года N 388-3-РС

Приложение
к решению Курского городского Собрания
от 9 августа 2022 г. N 256-6-РС

Изменения
в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Курск", утвержденные решением Курского городского Собрания от 23 октября 2007 года N 388-3-РС

ГАРАНТ:

Изменения в пункт 1.1.1 Правил, утвержденных решением Курского городского Собрания от 23 октября 2007 г. N 388-3-РС, распространяются на правоотношения, возникшие с 21 апреля 2022 г.

1. В пункте 1.1.1:

абзац семнадцатый изложить в новой редакции:

"комиссия по подготовке проекта правил землепользования к застройки города Курска и иной градостроительной документации (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным совещательным и координационным органом при Администрации города Курска, созданным для организации подготовки проекта правил землепользования и застройки города Курска (далее - проект Правил), проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории города Курска, решения вопросов в области градостроительного регулирования при размещении объектов строительства (реконструкции, реставрации, капитального ремонта) на территории города Курска, а также иных вопросов в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;";

абзац восемнадцатый исключить.

2. В пункте 1.2.1 слова "корректурой Генерального плана города Курска" заменить словами "Генеральным планом города Курска".

3. В подпункте 1 пункта 1.2.2. слова "корректуры Генерального плана города Курска" заменить словами "Генерального плана города Курска".

4. В пункте 1.4.4 в абзацах третьем, пятом, шестом и седьмом слова "корректура Генерального плана города Курска" заменить словами "Генеральный план города Курска" в соответствующих падежах.

5. В пункте 2.1.5 в абзаце третьем слова "комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки (далее - Комиссия) заменить словом "Комиссии".

6. В пункте 2.1.6 в абзацах третьем и восьмом слова "корректура Генерального плана города Курска" заменить словами "Генеральный план города Курска" в соответствующих падежах.

7. Название раздела 2.2 изложить в следующей редакции:

"2.2. Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Курска и иной градостроительной документации".

7.1. пункт 2.2.1 исключить.

7.2. пункт 2.2.2 изложить в новой редакции:

"2.2.2. К компетенции Комиссии в соответствии с федеральным законодательством и настоящими Правилами относятся:

- рассмотрение предложений по внесению изменений в Правила и подготовка заключений по ним;

- обеспечение подготовки проекта Правил и проекта внесения в них изменений;

- рассмотрение документации по планировке территории и ее проверка на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и ее целесообразности рассмотрения на публичных слушаниях;

- рассмотрение проекта решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и его целесообразности рассмотрения на публичных слушаниях;

- рассмотрение проекта решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и его целесообразности рассмотрения на публичных слушаниях;

- организация и проведение в установленном порядке публичных слушаний:

по проекту генерального плана города Курска (в том числе по проекту внесения в него изменений (за исключением случая, предусмотренного частью 18 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

по проекту Правил (в том числе по проекту внесения в них изменений (за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 31 и частью 3.3 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

по проектам планировки территории и проектам межевания территорий города Курска (в том числе по проектам внесения изменений в проекты планировки и проекты межевания (за исключением случаев, предусмотренных частью 5.1 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (за исключением случая, предусмотренного частью 11 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

по решению о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

по правилам благоустройства территории, а также внесение изменений в правила благоустройства территории;

- подготовка протокола и заключения по результатам публичных слушаний;

- подготовка рекомендаций Главе города Курска по результатам публичных слушаний;

- рассмотрение иных вопросов, отнесенных к компетенции Комиссии.".

8. В пункте 3.2.1 слова "корректуры Генерального плана города Курска" заменить словами "Генерального плана города Курска".

9. Пункт 4.1.11 исключить.

10. Пункт 5.4.1 слова "корректурой Генерального плана города Курска" заменить словами "Генеральным планом города Курска".

11. Пункт 6.1.5 изложить в новой редакции:

"6.1.5. Органом, уполномоченным на проведение публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности, является Комиссия.".

12. В пункте 7.3 слова "в комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки" заменить словами "в Комиссию".

13. В пункте 7.6 слова "по подготовке проекта Правил землепользования и застройки" исключить.

14. Пункт 10.3 дополнить новым подпунктом следующего содержания:

"8. Вид разрешенного использования земельного участка, на котором расположен объект капитального строительства, вид использования которого согласно сведений ЕГРН отсутствует в перечне видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства градостроительного регламента соответствующий территориальной зоны, является основным при условии возникновения права собственности на объект до введения в действия настоящих Правил.".

15. Подпункты 2, 4 пункта 10.7 исключить.

16. В подпункте 3 пункта 10.10 слова "корректуры Генерального плана города Курска" заменить словами "Генерального плана города Курска".

17. В пункте 10.11:

подпункт 2 изложить в новой редакции:

"2. Озелененная территория земельного участка может быть оборудована:

площадками для отдыха взрослых, детскими площадками;

открытыми спортивными площадками;

экопарковками;

площадками для выгула собак;

грунтовыми пешеходными дорожками;

малыми архитектурными формами;

другими подобными объектами.

Площадь, занимаемая объектами, которыми может быть оборудована озелененная территория земельного участка, не должна превышать 50% площади озелененной территории.";

строки 5, 6 таблицы 1 подпункта 3 изложить в новой редакции:

N п/п	Вид использования	Минимальная площадь озелененных территорий
5	Больничные учреждения (больницы, медсанчасти, диспансеры, поликлиники, амбулатории, медико-санитарные части, консультации, станции скорой помощи), санаторно-курортные учреждения, объекты социального обеспечения, объекты для оздоровительных целей, зеленые насаждения, выполняющие специальные функции	50% площади, свободной от застройки с учетом СП 158.13330.2014. "Свод правил. Здания и помещения медицинских организаций. Правила проектирования" (утв. Приказом Минстроя России от 18.02.2014 N 58/пр)
6	Объекты дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы)	50% площади, свободной от застройки и физкультурно-спортивных площадок, с учетом СП 2.4.3648-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи" (утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.09.2020 N 28)".

подпункт 4 исключить.

18. Подпункт 1 пункта 10.12 дополнить новым абзацем следующего содержания:

"Не более 20% от общего количества машиномест для хранения индивидуального автотранспорта могут составлять экопарковки".

19. Строку 8 таблицы подпункта 4 пункта 11.1.2 изложить в новой редакции:

8	Земельные участки (территории) общего пользования		12.0
	Улично-дорожная сеть	Улично-дорожная сеть	12.0.1
	Благоустройство		12.0.2

20. Строку 8 таблицы подпункта 4 пункта 11.1.3 изложить в новой редакции:

8	Земельные участки (территории) общего пользования		12.0
	Улично-дорожная сеть	Улично-дорожная сеть	12.0.1
	Благоустройство		12.0.2

21. Строку 18 таблицы подпункта 3 пункта 11.1.4 изложить в новой редакции:

18	Земельные участки (территории) общего пользования		12.0
	Улично-дорожная сеть	Улично-дорожная сеть	12.0.1
	Благоустройство		12.0.2

22. Строку 2 таблицы подпункта 1 пункта 11.1.5 изложить в новой редакции:

2	Земельные участки (территории) общего пользования		12.0
	Улично-дорожная сеть	Улично-дорожная сеть	12.0.1
	Благоустройство		12.0.2

23. В пункте 11.2.2:

в таблице подпункта 3:

строку 18 изложить в новой редакции:

18

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

после строки 19 дополнить новой строкой 19.1 следующего содержания:

19.1	"Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур"	"Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур"	1.2.
	Улично-дорожная сеть	Улично-дорожная сеть	12.0.1
	Благоустройство		12.0.2

в абзаце десятом подпункта 5 слова "корректурой Генерального плана города Курска" заменить словами "Генеральным планом города Курска".

24. В пункте 11.2.3:

строку 21 таблицы подпункта 3 изложить в новой редакции:

21	Земельные участки (территории) общего пользования		12.0
	Улично-дорожная сеть	Улично-дорожная сеть	12.0.1
	Благоустройство		12.0.2

абзац шестой под порядковым номером "2)" подпункта 5 изложить в новой редакции:

"2) для территориальной зоны Ж-2 максимальный процент застройки в границах земельного участка для многоквартирных жилых домов - 40%;".

25. В пункте 11.2.4:

строку 22 таблицы подпункта 3. изложить в новой редакции:

22	Земельные участки (территории) общего пользования		12.0
	Улично-дорожная сеть	Улично-дорожная сеть	12.0.1
	Благоустройство		12.0.2

абзац второй под порядковым номером "1)" подпункта 5 изложить в новой редакции:

"1) для территориальной зоны Ж-3 максимальный процент застройки в границах земельного участка для многоквартирных жилых домов - 40%;".

26. Строку 26 таблицы подпункта 3 пункта 11.2.5 изложить в новой редакции:

26	Земельные участки (территории) общего пользования		12.0
	Улично-дорожная сеть	Улично-дорожная сеть	12.0.1
	Благоустройство		12.0.2

27. Строку 38 таблицы подпункта 3 пункта 11.3.2 изложить в новой редакции:

38	Земельные участки (территории) общего пользования		12.0
	Улично-дорожная сеть	Улично-дорожная сеть	12.0.1
	Благоустройство		12.0.2

28. Строку 25 таблицы подпункта 3 пункта 11.3.3 изложить в новой редакции:

25	Земельные участки (территории) общего пользования		12.0
	Улично-дорожная сеть	Улично-дорожная сеть	12.0.1
	Благоустройство		12.0.2

29. Строку 30 таблицы подпункта 3 пункта 11.4.2 изложить в новой редакции:

30	Земельные участки (территории) общего пользования		12.0
	Улично-дорожная сеть	Улично-дорожная сеть	12.0.1
	Благоустройство		12.0.2

30. В таблице подпункта 3 пункта 11.4.3:

строку 37 изложить в новой редакции:

37	Земельные участки (территории) общего пользования		12.0
	Улично-дорожная сеть	Улично-дорожная сеть	12.0.1
	Благоустройство		12.0.2

дополнить новыми строками 45, 46 следующего содержания:

45	Обеспечение сельскохозяйственного производства"	"Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства"	1.18
46	Автомобильный транспорт	Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта.	7.2

31. Строку 35 таблицы подпункта 3 пункта 11.4.4 изложить в новой редакции:

35	Земельные участки (территории) общего пользования		12.0
	Улично-дорожная сеть	Улично-дорожная сеть	12.0.1
	Благоустройство		12.0.2

32. Строку 18 таблицы подпункта 3 пункта 11.5.3 изложить в новой редакции:

18	Земельные участки (территории) общего пользования		12.0
	Улично-дорожная сеть	Улично-дорожная сеть	12.0.1
	Благоустройство		12.0.2

33. Строку 17 таблицы подпункта 3 пункта 11.5.4 изложить в новой редакции:

17	Земельные участки (территории) общего пользования		12.0
	Улично-дорожная сеть	Улично-дорожная сеть	12.0.1
	Благоустройство		12.0.2

34. Строку 9 таблицы подпункта 3 пункта 11.5.5 изложить в новой редакции:

9	Земельные участки (территории) общего пользования		12.0
	Улично-дорожная сеть	Улично-дорожная сеть	12.0.1
	Благоустройство		12.0.2

35. Строку 2 таблицы подпункта 3 пункта 11.6.1 изложить в новой редакции:

2	Земельные участки (территории) общего пользования		12.0
	Улично-дорожная сеть	Улично-дорожная сеть	12.0.1
	Благоустройство		12.0.2

36. Строку 7 таблицы подпункта 3 пункта 11.7.1 изложить в новой редакции:

7	Земельные участки (территории) общего пользования		12.0
	Улично-дорожная сеть	Улично-дорожная сеть	12.0.1
	Благоустройство		12.0.2

37. Строку 3 таблицы подпункта 3 пункта 11.8.1 изложить в новой редакции:

3	Земельные участки (территории) общего пользования		12.0
	Улично-дорожная сеть	Улично-дорожная сеть	12.0.1
	Благоустройство		12.0.2

38. Строку 6 таблицы подпункта 3 пункта 11.8.2 изложить в новой редакции:

6	Земельные участки (территории) общего пользования		12.0
	Улично-дорожная сеть	Улично-дорожная сеть	12.0.1
	Благоустройство		12.0.2

39. Строку 18 таблицы подпункта 3 пункта 11.9.1 изложить в новой редакции:

18	Земельные участки (территории) общего пользования		12.0
	Улично-дорожная сеть	Улично-дорожная сеть	12.0.1
	Благоустройство		12.0.2

40. В абзаце втором пункта 11.10.1. слова "корректурой Генерального плана города" заменить словами "Генеральным планом города Курска".

41. В главе 15:

41.1. В пункте 15.1.3:

слова "Доходный дом купцов Лоскутовых" (г. Курск, ул. Горького, 8)", "Дом книги, нач. 50-х гг. XX в." (г. Курск, ул. Ленина, 11); "Торговые бани купца С.Ш. Карабаджака", 1911 г. (г. Курск, ул. Почтовая, д. 3); "Дом жилой", конец XVIII века, 1952 - 1953 годы (г. Курск, ул. Горького, д. 16); "Дом П.Ф. Пушечникова", конец XIX в. (г. Курск, ул. Гайдара, д. 8); "Доходный дом дворянина В.В. Толубеева, 1880-е гг.", 1880 г. (г. Курск, ул. Дзержинского, 62 А (Литер А); "Мельница купца Н.А. Кузьмина", 1904 г. (г. Курск, ул. Софьи Перовской, д. 13); "Дом купцов Молдовановых", конец XIX в. (г. Курск, ул. Софьи Перовской, д. 16); "Здание управления Московско-Киевско-Воронежской железной дороги", 1897 - 1902 гг. (г. Курск, ул. Добролюбова, 5);" исключить;

абзац первый после слов "1913 г. (г. Курск, ул. Блинова, 23)" дополнить следующими словами:

"Жилой дом служащих станции Рышково Московско-Киевско-Воронежской железной дороги", 1912 год, (г. Курск, станция Рышково, 2);

Объединенная зона охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории города Курска, включая объекты культурного наследия федерального значения "Ансамбль Знаменского монастыря" (г. Курск, ул. Луначарского, 4, 6); "Собор", 1816 - 1826 гг. (г. Курск, ул. Луначарского, д. 4); "Архиерейский дом", XIX в. (г. Курск, ул. Луначарского, д. 6); "Башня ограды", XIX в. (г. Курск, ул. Луначарского, 4, 6); "Башня ограды", 2-я пол. XVII - XVIII вв. (г. Курск, ул. Луначарского, дом 8); "Здание Дворянского собрания", 1877 г. (г. Курск, улица Сонина, дом 4); объекты культурного наследия регионального значения "Воскресенская церковь Знаменского монастыря", 1876 г. (г. Курск, ул. Луначарского, 4А); "Мужская классическая гимназия" 1836 - 1844 гг. (г. Курск, ул. Луначарского, 8); "Дом Советов", 1939 - 1951 гг. (г. Курск, Красная площадь, 1); "Бюст дважды Героя Советского Союза А.Е. Боровых", 1947 г. (г. Курск, сад им. Первого Мая); "Обелиск борцам за Советскую власть", 1972 г. (г. Курск, Советская площадь); "Стела славы Героям-курянам", 1966 год (г. Курск, Красная площадь); "Ансамбль Никольской церкви", 1814 г. (г. Курск, ул. Комсомольская, 2); "Никольская церковь", 1814 г., (г. Курск, ул. Комсомольская, д. 2); "Ограда с воротами", 1814 г. (г. Курск, ул. Комсомольская, д. 2); "Доходный дом", 2-я пол. XIX в. (г. Курск, ул. Сосновская, 1 - 3); "Ансамбль мельницы купца Я.А. Дерюгина", 1907 г., 1914 г., 1947 г. (г. Курск, ул. Александра Невского, д. 6 - 8); "Мельничный корпус 1907 года", 1907 г. (г. Курск, ул. Александра Невского, д. 6 - 8); "Мельничный корпус 1914 года", 1914 г. (г. Курск, ул. Александра Невского, д. 6 - 8); "Машинный цех 1914 года", 1914 г. (г. Курск, ул. Александра Невского, д. 6); "Складской корпус 1947 года", 1947 г. (г. Курск, ул. Александра Невского, д. 6); "Дом купца Ф.И. Озерова", 2-я половина XIX в. (г. Курск, ул. Дзержинского, д. 17); "Дом купцов Сыромятниковых", последняя треть XIX в. (г. Курск, ул. Дзержинского, 21); "Братский корпус Знаменского монастыря", вт. пол. XIX в. (г. Курск, ул. Луначарского, д. 8, здание литер Б2); "Здание Окружного суда", II-я половина XIX в. (г. Курск, ул. Луначарского, 8, лит. В7); "Памятник В.И. Ленину, ск. М.Г. Манизер, арх. И.Е. Рожин", 1956 г. (г. Курск, Красная площадь); "Здание архива Духовной консистории", 1836 г. (г. Курск, ул. Сонина, дом 1); "Дом связи", 1960 г. (г. Курск, Красная площадь, 8); "Доходный дом О.И. Рубчевской", середина XIX в. (г. Курск, ул. Радищева, д. 2); "Служба пути Управления Московско-Киево-Воронежской железной дороги", 1892 г. (г. Курск, ул. Добролюбова, дом 4), "Дом купцов Воронковых и А.А. Ольховикова", кон. XVIII - XIX вв. (г. Курск, ул. Радищева, д. 10); "Дом жилой", кон. XIX - XX вв. (г. Курск, ул. Радищева, д. 12), "Дом купца П.А. Горяйнова", 1901 г. (г. Курск, ул. Александра Невского, д. 11), "Ансамбль Электрической станции для освещения города", 1903 г., 1911 г., (г. Курск, ул. Нижняя Набережная, д. 9), "Электрическая станция", 1903 г. (г. Курск, ул. Нижняя Набережная, д. 9), "Дизельное отделение", 1911 г. (г. Курск, ул. Нижняя Набережная, д. 9), "Тускарные ворота", последняя четверть XIX в, (г. Курск, ул. Луначарского, д. 8); объект культурного наследия местного (муниципального) значения "Стрелецкое земское училище", 1884 г. (г. Курск, ул. Стрелецкая Набережная, д. 2), расположенных в границах улиц Тускарная, Мирная, Володарского, Марата, Урицкого, Радищева, Дзержинского, Добролюбова, 1-я Кожевенная, 2-я Кожевенная, 9-е Января, Стрелецкая Набережная, Бочаровская, ВЧК;

Объединенная зона охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории города Курска, включая объекты культурного наследия регионального значения: "Дом дворян Ребиндеров, кон. XIX - нач. XX вв. (г. Курск, ул. Гайдара, д. 7); "Дом жилой П.Ф. Пушечникова", кон. XIX - нач. XX вв. (г. Курск, ул. Гайдара, д. 6); "Дом жилой с амбаром дворян Ничипоренко", кон. XIX - нач. XX вв. (г. Курск, ул. Гайдара, д. 20); "Дом жилой Переплетенко", кон XIX - нач. XX вв. (г. Курск, ул. Белинского, д. 18), расположенных в границах улиц Гайдара, Софьи Перовской, Добролюбова, Белинского, Красной Армии, Дзержинского;

Объединенная зона охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории города Курска, включая объекты культурного наследия федерального значения "Церковь Троицы (Верхняя)", 1695 г., 1836 г. (г. Курск, ул. Горького, д. 13); объекты культурного наследия регионального значения "Ансамбль Троицкого женского монастыря", 1880 - 1911 гг. (г. Курск, ул. Горького, 13); "Церковно-приходская школа", 1910 - 1911 гг. (г. Курск, ул. Горького, 13); "Настоятельский корпус", 1880 г. (г. Курск, ул. С. Саровского, 8); "Здание Курского реального училища", конец XIX - начало XX века (г. Курск, ул. С. Саровского, 12); "Доходный дом купцов Лоскутовых", последняя четверть XIX в. (г., Курск, ул. Горького, д. 8); "Жилой дом" (г. Курск, ул. Горького, 9); "Дом Гладкова", 1890 г. (г. Курск, ул. Горького, д. 15); "Дом книги", 1956 г. (г. Курск, ул. Ленина, 11); "Ильинская церковь", 1768 г. (г. Курск, ул. Ленина, 11); "Торговые бани купца С.Ш. Карабаджака", 1911 г. (г. Курск, ул. Почтовая, д. 3); объект культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом жилой", конец XVIII века, 1952 - 1953 годы (г. Курск, ул. Горького, д. 16)".

41.2. В пункте 15.3:

в перечне объектов культурного наследия, для которых отображены границы территорий и зоны охраны объектов культурного наследия:

в перечне объектов регионального значения:

абзац с объектом под порядковым номером 8 исключить;

перечень объединенных зон охраны объектов культурного наследия дополнить абзацами следующего содержания:

"4. Объединенная зона охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории города Курска, включая объекты культурного наследия регионального значения:

"Дом дворян Ребиндеров", кон. XIX - нач. XX вв. (г. Курск, ул. Гайдара, д. 7); "Дом жилой П.Ф. Пушечникова", кон. XIX - нач. XX вв. (г. Курск, ул. Гайдара, д. 6); "Дом П.Ф. Пушечникова", конец XIX в. (г. Курск, ул. Гайдара, д. 8); "Дом жилой с амбаром дворян Ничипоренко", кон. XIX - нач. XX вв. (г. Курск, ул. Гайдара, д. 20); "Дом жилой Переплетенко", кон. XIX - нач. XX вв. (г. Курск, ул. Белинского, д. 18); "Мельница купца Н.А. Кузьмина", 1904 г. (г. Курск, ул. Софьи Перовской, д. 13); "Дом купцов Молдовановых", конец XIX в. (г. Курск, ул. Софьи Перовской, д. 16); "Доходный дом дворянина В.В. Толубеева, 1880-е гг.", 1880 г. (г. Курск, ул. Дзержинского, 62А (Литер А); "Здание управления Московско-Киевско-Воронежской железной дороги", 1897 - 1902 гг., (г. Курск, ул. Добролюбова, 5); объект культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом жилой", 1953 г. (г. Курск, ул. Гайдара, д. 2), расположенных в границах улиц Гайдара, Софьи Перовской, Добролюбова, Белинского, Красной Армии, Дзержинского, (постановление от 06.05.2022 N 521-па Администрации Курской области) (номер на карте 108);

5. Объединенная зона охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории города Курска, объекты культурного наследия федерального значения "Церковь Троицы (Верхняя)", 1695 г., 1836 г. (г. Курск, ул. Горького, д. 13); объекты культурного наследия регионального значения "Ансамбль Троицкого женского монастыря", 18801911 гг. (г. Курск, ул. Горького, 13); "Церковно-приходская школа", 1910- 1911 гг. (г. Курск, ул. Горького, 13); "Настоятельский корпус", 1880 г. (г. Курск, ул. С. Саровского, 8); "Здание Курского реального училища", конец XIX - начало XX века (г. Курск, ул. С. Саровского, 12); "Доходный дом купцов Лоскутовых", последняя четверть XIX в. (г. Курск, ул. Горького, д. 8); "Жилой дом" (г. Курск, ул. Горького, 9); "Дом Гладкова", 1890 г. (г. Курск, ул. Горького, д. 15); "Дом книги", 1956 г. (г. Курск, ул. Ленина, 11); "Ильинская церковь", 1768 г. (г. Курск, ул. Ленина, 11); "Торговые бани купца C.Ш. Карабаджака", 1911 г. (г. Курск, ул. Почтовая, д. 3); объект культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом жилой", конец XVIII века, 1952 - 1953 годы (г. Курск, ул. Горького, д. 16)" (постановление Администрации Курской области от 17.05.2022 N 560-па), номер на карте - 109)".

Перечень объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, для которых отображены границы территорий и зоны охраны объектов культурного наследия после абзаца с объектом под порядковым номером 3 "Дом купцов Горбуновых" (г. Курск, пер. Радищева, 4) (приказ управления по охране культурного наследия от 13.04.2021 N 01Л-08/108) (номер на карте - 82);" дополнить новым абзацем следующего содержания:

"4. "Жилой дом служащих станции Рышково Московско-Киевско-Воронежской железной дороги", 1912 год, (г. Курск, станция Рышково, 2) (приказ комитета по охране объектов культурного наследия Курской области от 15.03.2022 N 05.4-08/191) (номер на карте 110);";

подпункты 15.3.1.1 - 15.3.1.4; 15.3.33; 15.3.33.1 - 15.3.33.3 исключить;

дополнить новыми подпунктами следующего содержания:

"15.3.67. Требования (режим) использования земель и земельных участков и требование к градостроительным регламентам в границах объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории города Курска, включая объекты культурного наследия регионального значения:

"Дом дворян Ребиндеров", кон. XIX - нач. XX вв. (г. Курск, ул. Гайдара, д. 7); "Дом жилой П.Ф. Пушечникова", кон. XIX - нач. XX вв. (г. Курск, ул. Гайдара, д. 6); "Дом П.Ф. Пушечникова", конец XIX в. (г. Курск, ул. Гайдара, д. 8); "Дом жилой с амбаром дворян Ничипоренко", кон. XIX - нач. XX вв. (г. Курск, ул. Гайдара, д. 20); "Дом жилой Переплетенко", кон. XIX - нач. XX вв. (г. Курск, ул. Белинского, д. 18); "Мельница купца Н.А.Кузьмина", 1904 г. (г. Курск, ул. Софьи Перовской, д. 13); "Дом купцов Молдовановых", конец XIX в. (г. Курск, ул. Софьи Перовской, д. 16); "Доходный дом дворянина В.В. Толубеева, 1880-е гг.", 1880 г. (г. Курск, ул. Дзержинского, 62 А (Литер А); "Здание управления Московско-Киевско-Воронежской железной дороги", 1897 - 1902 гг. (г. Курск, ул. Добролюбова, 5); объект культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом жилой", 1953 г. (г. Курск, ул. Гайдара, д. 2), расположенных в границах улиц Гайдара, Софьи Перовской, Добролюбова, Белинского, Красной Армии, Дзержинского.

15.3.67.1. Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия, расположенных на территории города Курска.

Особый режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия (ЕОЗ).

Единая охранная зона объектов культурного наследия состоит из двух подзон: ЕОЗ-1 и ЕОЗ-2.

Подзона ЕОЗ-1 состоит из двух участков: ЕОЗ-1-1 и ЕОЗ-1-2.

Подзона ЕОЗ-2 состоит из трех участков: ЕОЗ-2-1, ЕОЗ-2-2, Е03-2-3.

В границах ЕОЗ (ЕОЗ-1 (ЕОЗ-1-1, ЕОЗ-1-2), ЕОЗ-2 (ЕОЗ-2-1, ЕОЗ-2-2, Е03-2-3) запрещается:

строительство объектов капитального строительства и некапитальных строений, сооружений, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

возведение временных построек, за исключением предназначенных для проведения работ по сохранению объектов культурного наследия;

изменение исторических направлений улиц;

прокладка линейных объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, телефонизации) надземным способом и на фасадах зданий, выходящих на красные линии улиц;

размещение вывесок и средств наружной информации и рекламы на крышах зданий и сооружений;

размещение вывесок и средств наружной информации и рекламы с использованием открытого способа свечения, а также в виде фоновых конструкций, световых коробов, за исключением конструкций в витринах;

размещение рекламных щитов;

установка отдельно стоящих рекламных конструкций;

установка вышек сотовой связи;

установка глухих ограждений, за исключением временных на период проведения строительных работ;

складирование огнеопасных и взрывопожароопасных объектов и материалов;

замусоривание территории;

вырубка деревьев, за исключением санитарных рубок;

ведение хозяйственной деятельности, проведение любых работ, негативно влияющих на объекты культурного наследия, нарушающих ценный ландшафт и отдельные его элементы;

разрешается:

проведение земляных, землеустроительных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными Правилами землепользования и застройки города Курска с учетом запретов и ограничений, установленных настоящими требованиями; ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства без увеличения их объемно-пространственных характеристик (площади застройки, высоты) с применением в отделке фасадов объектов капитального строительства натуральных материалов: древесина, кирпич, металл, штукатурка фасадов под покраску, кирпич под покраску; цветовых решений фасадов: пастельных тонов, белого, кирпичного цветов;

установка временных строительных ограждающих конструкций, строительных сеток с изображением объекта ремонта, реконструкции или реставрации;

снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии признаков объекта культурного наследия;

снос (демонтаж) некапитальных строений, сооружений;

освоение подземного пространства;

ремонт, реконструкция подземных сооружений (парковки и иные);

ремонт дорожного полотна, ремонт и устройство ливневых канализаций;

установка, ремонт и реконструкция объектов транспортной инфраструктуры (остановочных павильонов городского пассажирского транспорта);

установка технических средств регулирования дорожного движения высотой не более 5,0 метров;

организация открытых парковок на специально отведенных площадках;

ремонт и реконструкция существующих линейных объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации), прокладка новых сетей подземным способом, новых сетей электроснабжения - надземным способом;

благоустройство и озеленение территории, включая: организацию пешеходных дорожек, размещение малых архитектурных форм, скамеек, урн, пандусов и других приспособлений, в том числе обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

посадку зеленых насаждений с компактной кроной, разбивка газонов, цветников на основе разработанных проектов;

установку произведений монументально-декоративного искусства высотой не более 5,0 метров;

установку опор наружного освещения высотой не более 8,0 метров; размещение мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

установку информационных (навигационных) указателей туристического назначения;

организацию ночной подсветки фасадов;

проведение изыскательских, земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельности на земельных участках, примыкающих к земельным участкам в границах территории объекта культурного наследия, при наличии в проектной документации разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их историческом и ландшафтном окружении, а также сохранности природного ландшафта;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.

15.3.67.2. Режим использования земель и земельных участков в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЕЗРЗ):

Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности состоит из семи подзон: ЕЗРЗ-1, ЕЗРЗ-2, ЕЗРЗ-3, ЕЗРЗ-4, ЕЗРЗ-5, ЕЗРЗ-6, ЕЗРЗ-7.

Подзона ЕЗРЗ-1 включает три территориально разделенных участка - ЕЗРЗ-1-1, ЕЗРЗ-1-2, E3P3-1-3.

Подзона ЕЗРЗ-3 состоит из пяти территориально разделенных участков - ЕЗРЗ-3-1, ЕЗРЗ-3-2, ЕЗРЗ-З-3, ЕЗРЗ-3-4, ЕЗРЗ-3-5.

Подзона ЕЗРЗ-4 состоит из трех территориально разделенных участков - ЕЗРЗ-4-1, ЕЗРЗ-4-2, E3P3-4-3.

В границах ЕЗРЗ-1 (ЕЗРЗ-1-1, ЕЗРЗ-1-2, E3P3-1-3), ЕЗРЗ-2, ЕЗРЗ-3, (ЕЗРЗ-3-1, ЕЗРЗ-3-2, ЕЗРЗ-3-3, ЕЗРЗ-3-4, ЕЗРЗ-3-5), ЕЗРЗ-4 (ЕЗРЗ-4-1, ЕЗРЗ-4-2, E3P3-4-3), ЕЗРЗ-5, ЕЗРЗ-6, ЕЗРЗ-7

запрещается:

изменение исторических направлений улиц;

фрагментарная отделка фасадов, а также применение отделочных материалов и цветовых гамм, не свойственных исторической среде;

размещение вывесок и средств наружной информации и рекламы на крышах зданий и сооружений;

прокладка линейных объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации) по фасадам зданий, выходящим на красные линии улиц;

установка глухих ограждений, за исключением временных на период проведения строительных работ;

установка вышек сотовой связи;

складирование огнеопасных и взрывопожароопасных объектов и материалов;

замусоривание территории;

ведение хозяйственной деятельности, проведение любых работ, негативно влияющих на объекты культурного наследия, нарушающих ценный ландшафт и отдельные его элементы;

разрешается:

проведение работ, направленных на восстановление историко-градостроительной и природной среды;

ограниченное строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства;

использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными Правилами землепользования и застройки города Курска с учетом запретов и ограничений, установленных настоящими требованиями;

снос (демонтаж) объектов капитального строительства при условии отсутствия признаков объекта культурного наследия;

применение в отделке фасадов объектов капитального строительства натуральных материалов: древесина, кирпич, металл, штукатурка фасадов под покраску, кирпич под покраску; цветовых решений фасадов: пастельных тонов, белого, кирпичного цветов;

проведение изыскательских, земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельности на земельных участках, примыкающих к земельным участкам в границах территории объекта культурного наследия, при наличии в проектной документации разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

ремонт, снос (демонтаж) некапитальных строений, сооружений;

ремонт, реконструкция, строительство линейных объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации);

освоение подземного пространства, вертикальная планировка территорий;

организация подземных и открытых наземных парковок, стоянок на специально отведенных площадках;

установка технических средств регулирования дорожного движения высотой не более 5,0 метров;

благоустройство и озеленение территории, размещение малых архитектурных форм, скамеек, урн, пандусов и других приспособлений, в том числе обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения, организация пешеходных и велосипедных дорожек, установка информационных указателей;

установка опор наружного освещения высотой не более 8,0 метров;

организация ночной подсветки фасадов;

санитарные рубки деревьев, рубки ухода, рубки деревьев с проведением компенсационного озеленения;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности.

15.3.67.3. Требования к градостроительным регламентам в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЕЗРЗ):

при установлении на крыше архитектурных элементов (купола, башни, фронтоны и другие элементы), их высота должна составлять не более одной четвертой от высоты здания, измеряемой от планировочной отметки уровня земли до верхней отметки объекта, не превышая установленную настоящими требованиями предельную высоту зданий, строений, сооружений;

дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы и другое инженерное оборудование, устанавливаемое на крышах, при расчете предельной высоты зданий, строений, сооружений не учитываются;

предельная высота зданий, строений, сооружений измеряется в границах площади застройки объекта от планировочной отметки уровня земли до верхней отметки объекта (высотный параметр устанавливается в относительных отметках, является величиной постоянной);

установка некапитальных строений, сооружений высотой не более 5,0 метров;

реконструкция существующих объектов капитального строительства, предельные параметры которых превышают установленную настоящими требованиями предельную высоту зданий, строений, сооружений, без увеличения их объемно-пространственных параметров.

В границах ЕЗРЗ-1 разрешается:

реконструкция, строительство объектов капитального строительства в соответствии с предельной высотой зданий, строений, сооружений не более: 10,0 метров до высшей отметки здания,

В границах ЕЗРЗ-2 разрешается:

реконструкция, строительство объектов капитального строительства в соответствии с предельной высотой зданий, строений, сооружений не более: 14,0 метров до высшей отметки здания.

В границах ЕЗРЗ-З разрешается:

реконструкция, строительство объектов капитального строительства в соответствии с предельной высотой зданий, строений, сооружений не более: 17,0 метров до высшей отметки здания.

В границах ЕЗРЗ-4 разрешается:

реконструкция, строительство объектов капитального строительства в соответствии с предельной высотой зданий, строений, сооружений не более: 19,0 метров до высшей отметки здания.

В границах ЕЗРЗ-5 разрешается:

реконструкция, строительство объектов капитального строительства в соответствии с предельной высотой зданий, строений, сооружений не более: 22,0 метров до высшей отметки здания.

В границах ЕЗРЗ-6 разрешается:

реконструкция, строительство объектов капитального строительства в соответствии с предельной высотой зданий, строений, сооружений не более: 26,0 метров до высшей отметки здания.

В границах ЕЗРЗ-7 разрешается:

реконструкция, строительство объектов капитального строительства в соответствии с предельной высотой зданий, строений, сооружений не более: 30,0 метров до высшей отметки здания.

15.3.68. Требование (режим) использования земель и земельных участков и требование к градостроительным регламентам в границах объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, на территории города Курска, объекты культурного наследия федерального значения "Церковь Троицы (Верхняя)", 1695 г., 1836 г. (г. Курск, ул. Горького, д. 13); объекты культурного наследия регионального значения "Ансамбль Троицкого женского монастыря", 1880 - 1911 гг. (г. Курск, ул. Горького, 13); "Церковно-приходская школа", 1910-1911 гг. (г. Курск, ул. Горького, 13); "Настоятельский корпус", 1880 г. (г. Курск, ул. С. Саровского, 8); "Здание Курского реального училища", конец XIX - начало XX века (г. Курск, ул. С. Саровского, 12); "Доходный дом купцов Лоскутовых", последняя четверть XIX в. (г. Курск, ул. Горького, д. 8); "Жилой дом" (г. Курск, ул. Горького, 9); "Дом Гладкова", 1890 г. (г. Курск, ул. Горького, д. 15); "Дом книги", 1956 г. (г., Курск, ул. Ленина, 11); "Ильинская церковь", 1768 г. (г. Курск, ул. Ленина, 11); "Торговые бани купца С.Ш. Карабаджака", 1911 г. (г. Курск, ул. Почтовая, д. 3); объект культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом жилой", конец XVIII века, 1952 - 1953 годы (г. Курск, ул. Горького, д. 16)" расположенных в границах улиц Горького, Почтовая, С. Саровского, Ленина.

15.3.68.1. Режимы использования земель и требования к градостроительному регламенту в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия, расположенных на территории города Курска.

Особый режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия (ЕОЗ)

В границах ЕОЗ

запрещается:

строительство объектов капитального строительства за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

изменение исторических направлений улиц, прокладка новых улиц;

прокладка линейных объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, телефонизации) надземным способом;

размещение рекламных щитов;

установка отдельно стоящих рекламных конструкций;

установка вышек сотовой связи;

установка глухих ограждений, за исключением временных на период проведения строительных работ;

вырубка деревьев, за исключением санитарных рубок;

ведение хозяйственной деятельности, проведение любых работ, негативно влияющих на объекты культурного наследия, нарушающих историко-культурный ландшафт и отдельные его элементы;

разрешается:

проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными Правилами землепользования и застройки города Курска с учетом запретов и ограничений, установленных настоящими требованиями;

ремонт, реконструкция линейных объектов транспортной инфраструктуры;

ремонт, реконструкция, установка объектов транспортной инфраструктуры (остановочных павильонов городского пассажирского транспорта);

установка технических средств регулирования дорожного движения высотой не более 4,0 метров;

организация открытых парковок на специально отведенных площадках;

ремонт и реконструкция существующих линейных объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых сетей (водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, телефонизации) подземным способом, новых сетей электроснабжения - надземным способом;

благоустройство и озеленение территории, включая:

организацию пешеходных площадок, дорожек, тротуаров с использованием в покрытии традиционных материалов, а также имитирующие натуральные;

организацию велосипедных дорожек, дорожек для средств индивидуальной мобильности;

размещение малых архитектурных форм, скамеек, урн, пандусов и других приспособлений, в том числе обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

посадку зеленых насаждений с компактной кроной, разбивку газонов, цветников на основе разработанных проектов;

установку произведений монументально-декоративного искусства высотой не более 4,0 метров;

установка опор наружного освещения не более 8,0 метров;

размещение мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

размещение вывесок и средств наружной информации, не содержащих рекламы, с площадью информационного поля не более 1,0 квадратного метра;

установка информационных (навигационных) указателей туристического назначения;

проведение земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельности на землях и земельных участках, примыкающих к земельным участкам в границах территории объекта культурного наследия, при наличии в проектной документации разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

проведение земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельности при наличии заключения о возможности их проведения при определении отсутствия или наличия выявленных объектов археологического наследия на землях и земельных участках, подлежащих воздействию;

соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их историческом и ландшафтном окружении, а также сохранности природного ландшафта;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.

15.3.68.2. Режимы использования земель и земельных участков в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЕЗРЗ)

Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности состоит из трех участков - ЕЗРЗ-1, ЕЗРЗ-2, ЕЗРЗ-3.

Участок ЕЗРЗ-1 состоит из трех участков - ЕЗРЗ-1-1, ЕЗРЗ-1-2, ЕЗРЗ-1-3.

Участок ЕЗРЗ-3 состоит из трех участков - ЕЗРЗ-3-1, ЕЗРЗ-3-2, ЕЗРЗ-3-3.

В границах ЕЗРЗ-1 (ЕЗРЗ-1-1, ЕЗРЗ-1-2, E3P3-1-3), ЕЗРЗ-2, ЕЗРЗ-З (ЕЗРЗ-3-1, ЕЗРЗ-3-2, ЕЗРЗ-3-3)

запрещается:

изменение исторических направлений улиц, прокладка новых улиц;

размещение вывесок и средств наружной информации и рекламы на крышах зданий и сооружений;

размещение вывесок и средств наружной информации и рекламы с использованием открытого способа свечения, а также в виде фоновых конструкций, световых коробов, за исключением конструкций в витринах;

размещение рекламных щитов;

прокладка линейных объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации) по фасадам зданий, выходящих на красные линии улиц;

установка глухих ограждений, за исключением временных на период проведения строительных работ;

установка вышек сотовой связи;

изменение рельефа территории;

складирование огнеопасных и взрывопожароопасных объектов и материалов;

ведение хозяйственной деятельности, проведение любых работ, негативно влияющих на объекты культурного наследия, нарушающих историко-культурный ландшафт;

разрешается:

проведение работ, направленных на восстановление историко-градостроительной и природной среды;

использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными Правилами землепользования и застройки города Курска с учетом запретов и ограничений, установленных настоящими требованиями;

ограниченное строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства;

ремонт объектов капитального строительства;

применение при строительстве, реконструкции, ремонте в отделке фасадов объектов капитального строительства натуральных материалов: камень, древесина, кирпич, бетон, металл, а также имитирующих натуральные, штукатурка фасадов под покраску, кирпич под покраску; цветовых решений фасадов: пастельных тонов, белого, кирпичного цветов;

снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии признаков объекта культурного наследия;

ремонт, снос (демонтаж), установка некапитальных строений, сооружений высотой не более 5,0 метров от планировочной отметки уровня земли до верхней отметки объекта (высотный параметр установлен в относительных отметках, является величиной постоянной);

ремонт и реконструкция существующих линейных объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых сетей (водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, телефонизации) подземным способом, новых сетей электроснабжения - надземным способом;

ремонт, реконструкция линейных объектов транспортной инфраструктуры;

ремонт, реконструкция, установка объектов транспортной инфраструктуры (остановочных павильонов городского пассажирского транспорта и иные);

установка технических средств регулирования дорожного движения высотой не более 4,0 метров;

освоение подземного пространства, вертикальная планировка территорий;

организация подземных и открытых наземных парковок, стоянок на специально отведенных площадках;

благоустройство и озеленение территории, размещение малых архитектурных форм, лестниц, скамеек, урн, пандусов и других приспособлений, в том числе обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения, организация пешеходных площадок, дорожек, тротуаров с использованием в покрытии традиционных материалов (камень, гранит, брусчатка и иные материалы, а также имитирующие натуральные), организация велосипедных дорожек, дорожек для средств индивидуальной мобильности, установка информационных указателей;

установка опор наружного освещения высотой не более 8,0 метров;

организация ночной подсветки фасадов;

санитарные рубки деревьев, рубки деревьев с проведением компенсационного озеленения;

проведение земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельности на землях и земельных участках, примыкающих к земельным участкам в границах территории объекта культурного наследия, при наличии в проектной документации разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

проведение земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельности при наличии заключения о возможности их проведения при определении отсутствия или наличия выявленных объектов археологического наследия на землях и земельных участках, подлежащих воздействию;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности.

15.3.68.3. Требования к градостроительным регламентам в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЕЗРЗ)

При установлении на крыше архитектурных элементов: купола, башни, фронтоны и другие элементы, их высота должна составлять не более одной четвертой от высоты здания, измеряемой от планировочной отметки уровня земли до верхней отметки объекта, не превышая установленную настоящими требованиями предельную высоту зданий, строений, сооружений;

дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы и другое инженерное оборудование, устанавливаемое на крышах, при расчете предельной высоты зданий, строений, сооружений не учитываются;

предельная высота зданий, строений, сооружений измеряется в границах площади застройки объекта от планировочной отметки уровня земли до верхней отметки объекта (высотный параметр устанавливается в относительных отметках, является величиной постоянной);

реконструкция существующих объектов капитального строительства, предельные параметры которых превышают установленную настоящими требованиями предельную высоту зданий, строений, сооружений, без увеличения их объемно-пространственных параметров;

процент застройки в границах кварталов не более 70; процент свободной от застройки территории, включая территории общего пользования (улицы, дороги, площади и иные), не менее 30, из них процент озелененности не менее 5.

В границах ЕЗРЗ-1 (ЕЗРЗ-1-1, ЕЗРЗ-1-2, EЗPЗ-1-3) разрешается:

реконструкция, строительство объектов капитального строительства в соответствии с предельной высотой зданий, строений, сооружений не более 6,0 метров до карниза и 8,0 метров до конька скатной кровли;

кровля - скатная с углом наклона не более 30°, цветовое решение - оттенки серого, коричневого цветов и другие, соответствующие исторической среде.

В границах ЕЗРЗ-2 разрешается:

реконструкция, строительство объектов капитального строительства в соответствии с предельной высотой зданий, строений, сооружений не более 12.0 метров до верхней отметки объекта;

цветовое решение кровли - оттенки серого, коричневого цветов и другие, соответствующие исторической среде.

В границах ЕЗРЗ-3 (ЕЗРЗ-3-1, ЕЗРЗ-3-2, ЕЗРЗ-3-3) разрешается:

реконструкция, строительство объектов капитального строительства в соответствии с предельной высотой зданий, строений, сооружений не более 16,0 метров до верхней отметки объекта;

цветовое решение кровли - оттенки серого, коричневого цветов и другие, соответствующие исторической среде.".

42. Приложение 1 "Карта градостроительного зонирования муниципального образования "Город Курск" в части границ территориальных зон" изложить в новой редакции (прилагается).

43. Приложение 2 "Карта градостроительного зонирования муниципального образования "Город Курск" в части границ зон с особыми условиями использования территории по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям" изложить в новой редакции (прилагается).

44. Приложение 2а "Карта градостроительного зонирования муниципального образования "Город Курск" в части границ зон с особыми условиями использования территории по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям" изложить в новой редакции (прилагается).

45. Приложение 3а "Карта градостроительного зонирования муниципального образования "Город Курск" в части границ зон с особыми условиями использования территории, установленных в целях охраны объектов культурного наследия (зоны охраны объектов культурного наследия)" изложить в новой редакции (прилагается).