Постановление Администрации города Тюмени от 15 августа 2022 г. N 41 "Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 7 "Гилевский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 07:01:13, 07:01:16, 07:01:18, планировочного района N 7 "Гилевский", в проект планировки территории планировочного района N 8 "Антипинский"

Постановление Администрации города Тюмени от 15 августа 2022 г. N 41
"Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 7 "Гилевский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 07:01:13, 07:01:16, 07:01:18, планировочного района N 7 "Гилевский", в проект планировки территории планировочного района N 8 "Антипинский"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 159-пк "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень, принятия решения об утверждении такой документации, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени, постановила:

1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 7 "Гилевский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 8 (в редакции от 28.06.2022 N 31) (далее - Постановление 1):

а) основной чертеж планировки территории пункта 1, разбивочный чертеж красных линий пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость координат поворотных точек красных линий" раздела I приложения к Постановлению 1:

координаты в отношении элемента планировочной структуры 07:01:14:07 (01) изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 07:01:18:02 (03), 07:01:18:02 (04) изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 07:01:20:01 (01) - 07:01:20:01 (05) изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

дополнить координатами в отношении элементов планировочной структуры 07:01:20:01 (06), 07:01:20:01 (07) согласно приложению 5 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 07:01:21:03 (02) - 07:01:21:03 (05) изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению;

в) схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению;

г) в таблице "Соответствие зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" пункта 4 раздела II приложения к Постановлению 1:

строки в отношении зоны среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки изложить в редакции согласно приложению 8 к настоящему постановлению;

строки в отношении зоны торгового назначения и общественного питания изложить в редакции согласно приложению 9 к настоящему постановлению;

строки в отношении зоны смешанного назначения изложить в редакции согласно приложению 10 к настоящему постановлению;

примечание дополнить абзацем следующего содержания:

"*** Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии несмежных территорий жилой застройки, подлежащих комплексному развитию, а также предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах несмежных территорий жилой застройки, подлежащих комплексному развитию, определенных в постановлении Главы города Тюмени от 09.11.2021 N 79-пг "О комплексном развитии несмежных территорий жилой застройки в районе улицы Ставропольская, улицы Жуковского, озера Песьяное города Тюмени".";

д) в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению 1:

в отношении микрорайона 07:01:06 цифры "1,8", "5,6", "29,1", "83,2", "37,9" заменить цифрами "1,7", "3,1", "28,8", "84,9", "37,7" соответственно;

в отношении микрорайона 07:01:13 цифры "25,1", "1,1", "2,5" заменить цифрами "25,8", "0,3", "2,3" соответственно;

в отношении микрорайона 07:01:14 цифры "15,7" заменить цифрами "15,9", после строки "площадь зоны учебно-образовательного назначения - 5,9 га;" дополнить строкой "площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 0,1 га;", цифры "0,8", "9,6" заменить цифрами "0,7", "8,6" соответственно;

абзац в отношении микрорайона 07:01:16 изложить в редакции:

"Микрорайон 07:01:16

площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 3,9 га;

площадь зоны среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки - 8,2 га;

площадь зоны малоэтажной жилой застройки - 22,6 га;

площадь зоны для индивидуального жилищного строительства - 19,8 га;

площадь зоны социального, коммунального и бытового обслуживания населения - 2,6 га;

площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 4,7 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 5,1 га;

площадь зоны спортивного назначения - 2,1 га;

площадь зоны здравоохранения - 0,3 га;

площадь зоны автомобильного транспорта - 1,1 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 16,6 га.";

в отношении микрорайона 07:01:18 цифры "12,0", "1,8", "2,2" заменить цифрами "11,2", "1,7", "2,1" соответственно, после строки "площадь зоны здравоохранения - 0,2 га;" дополнить строкой "площадь зоны смешанного назначения - 0,9 га;";

в отношении микрорайона 07:01:20 цифры "3,2", "1,4", "2,4", "6,5", "2,6" заменить цифрами "0,6", "2,6", "5,7", "6,6", "3,9" соответственно;

в отношении микрорайона 07:01:21 цифры "12,5", "37,2", "9,9", "8,2", "9,5", "2,6", "1,7", "18,6" заменить цифрами "14,1", "38,6", "9,8", "9,1", "6,1", "2,4", "1,6", "15,2" соответственно;

е) в пункте 2 раздела III приложения к Постановлению 1:

в абзаце в отношении микрорайона 07:01:16 слова "дошкольная образовательная организация на 140 мест (местного значения городского округа);" исключить, слова "330 мест" заменить словами "360 мест - 2 объекта;", дополнить строкой "физкультурно-оздоровительный центр на 1200 кв. м общей площади;";

в абзаце в отношении микрорайона 07:01:18 после строки "объект торговли;" дополнить строками:

"аптека;

библиотека;

медицинская организация особого типа;

дошкольная образовательная организация на 277 мест;

дошкольная образовательная организация на 357 мест;";

абзац в отношении микрорайона 07:01:20 изложить в редакции:

"общеобразовательная организация на 1200 учащихся;

дошкольная образовательная организация на 360 мест;

организация дополнительного образования детей на 300 мест;

библиотека (местного значения городского округа);

кинотеатр на 1100 мест (местного значения городского округа);

клуб на 320 посетительских мест (местного значения городского округа);

танцевальный зал на 150 кв. м площади пола;

спортивный зал на 700 кв. м общей площади (местного значения городского округа);

объект общественного питания;

объект торговли;

многофункциональный центр;

административные здания;";

в абзаце в отношении микрорайона 07:01:21 слова "дошкольная образовательная организация на 280 мест;" исключить, слова "1200 учащихся", "800 мест;" заменить словами "1110 учащихся", "200 мест;" соответственно;

ж) раздел IV приложения к Постановлению 1 дополнить пунктами 21-26 согласно приложению 11 к настоящему постановлению;

з) раздел V приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению.

2. Утвердить следующие изменения в проекты межевания территории в границах микрорайонов 07:01:13, 07:01:16, 07:01:18 планировочного района N 7 "Гилевский", утвержденные постановлением Администрации города Тюмени от 29.09.2017 N 116 (в редакции от 07.06.2022 N 27) (далее - Постановление 2):

а) чертеж межевания микрорайона 07:01:13 приложения 13 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 13 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков" приложения 13 к Постановлению 2:

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ7 элемента планировочной структуры 07:01:13 цифры "1627" заменить цифрами "690";

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ10 элемента планировочной структуры 07:01:13 цифры "3467" заменить цифрами "6993", символ "-" заменить словами "Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (многоконтурный земельный участок)";

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ12 элемента планировочной структуры 07:01:13 цифры "6892" заменить цифрами "3478";

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ12 элемента планировочной структуры 07:01:13 дополнить строками согласно приложению 14 к настоящему постановлению;

таблицы в отношении элементов планировочной структуры 07:01:13:01 (01), 07:01:13:01 (02) изложить в редакции согласно приложению 15 к настоящему постановлению;

таблицу в отношении элемента планировочной структуры 07:01:13:01 (06) изложить в редакции согласно приложению 16 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ3 элемента планировочной структуры 07:01:13:01 (06) дополнить строками согласно приложению 17 к настоящему постановлению;

таблицу в отношении элемента планировочной структуры 07:01:13:01 (09) исключить;

наименования элементов планировочной структуры 07:01:13:01 (10), 07:01:13:01 (11), 07:01:13:01 (12), 07:01:13:01 (13) заменить наименованиями 07:01:13:01 (09), 07:01:13:01 (10), 07:01:13:01 (11), 07:01:13:01 (12) соответственно;

в) чертеж межевания микрорайона 07:01:16 приложения 16 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 18 к настоящему постановлению;

г) в главе "Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков" приложения 16 к Постановлению 2:

таблицу в отношении элемента планировочной структуры 07:01:16:18 изложить в редакции согласно приложению 19 к настоящему постановлению;

таблицу в отношении элемента планировочной структуры 07:01:16:21 (01) изложить в редакции согласно приложению 20 к настоящему постановлению;

таблицу в отношении элемента планировочной структуры 07:01:16:24 (01) изложить в редакции согласно приложению 21 к настоящему постановлению;

таблицу в отношении элемента планировочной структуры 07:01:16:24 (05) изложить в редакции согласно приложению 22 к настоящему постановлению;

таблицы в отношении элементов планировочной структуры 07:01:16:24 (07), 07:01:16:25 (01) изложить в редакции согласно приложению 23 к настоящему постановлению;

д) чертеж межевания микрорайона 07:01:18 приложения 18 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 24 к настоящему постановлению;

е) в главе "Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков, существующих земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд" приложения 18 к Постановлению 2:

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ1 элемента планировочной структуры 07:01:18:02 (03) исключить;

после строки в отношении :ЗУ10 элемента планировочной структуры 07:01:18:02 (03) дополнить строкой согласно приложению 25 к настоящему постановлению;

таблицу "Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования" элемента планировочной структуры 07:01:18:02 (03) исключить;

после строки "Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования" элемента планировочной структуры 07:01:18:02 (03) дополнить строкой согласно приложению 26 к настоящему постановлению;

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ14 элемента планировочной структуры 07:01:18:02 (03) цифры "3616" заменить цифрами "454", символ "-" заменить словами "Перераспределение земельных участков * 72:23:0222001:7927, 72:23:0222001:7987, 72:23:0222001:8732";

таблицу в отношении элемента планировочной структуры 07:01:18:02 (04) изложить в редакции согласно приложению 27 к настоящему постановлению;

примечание дополнить абзацем в следующей редакции:

"* - Перераспределение земельных участков осуществляется в том числе за счет земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.".

3. Утвердить следующее изменение в проект планировки территории планировочного района N 8 "Антипинский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 6 (в редакции от 28.06.2022 N 31) (далее - Постановление 3):

в таблице "Соответствие зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" пункта 4 раздела II приложения к Постановлению 3 после строки "Спорт, 5.1" дополнить строкой согласно приложению 28 к настоящему постановлению.

4. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).

5. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени:

а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в печатном средстве массовой информации;

б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава города Тюмени

Р.Н. Кухарук