Приложение N 3. Порядок размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на территории городского округа "Город Хабаровск"

Приложение N 3

Порядок
размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на территории городского округа "Город Хабаровск"
(утв. постановлением администрации города Хабаровска от 18 августа 2022 г. N 2996)

1. Настоящий Порядок разработан в целях использования земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах городского округа "Город Хабаровск", для размещения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями (далее - некапитальные гаражи), стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства (далее - стоянок) в соответствии с утвержденной Схемой размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, стоянок технических или. других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства, утвержденной постановлением администрации города Хабаровска (далее - Схема).

2. Для целей настоящего Порядка:

2.1. Гараж, являющийся некапитальным сооружением (некапитальный гараж) - некапитальное сооружение, которое не имеет прочной связи с землей и конструктивные характеристики которого позволяют осуществить его перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик сооружения, используемое для размещения транспортных средств в личных целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

2.2. Стоянка технического или другого средства передвижения инвалида вблизи его места жительства (стоянка) - специальная открытая площадка, предназначенные для хранения технических (автомототранспортных) и других средств, используемых для передвижения гражданином, являющимся инвалидом.

В соответствии СП 59.13330.2020 "СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения", утвержденными и введенными в действие с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2020 N 904/пр, стоянка размещается не далее 150 м от места жительства инвалида.

Для жилой застройки, на земельный участок которой запрещен проезд транспортных средств, за исключением автомобилей и специальной техники оперативных служб, расстояние от подъезда жилого здания, где проживает инвалид, до его стоянки составляет не более 200 м.

3. Размещение некапитальных гаражей, стоянок осуществляется в соответствии с земельным законодательством, законодательством о градостроительной деятельности, санитарными и противопожарными нормами, землеустроительной документацией, положением об особо охраняемой территории, наличием зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, объектов незавершенного строительства.

4. Некапитальные гаражи, стоянки на территории городского округа "Город Хабаровск" размещаются на основании договора на размещение некапитального гаража, стоянки (далее - договор) в соответствии с примерной формой договора, являющейся приложением N 1 к настоящему Порядку.

5. Договор заключается на срок не более 5 лет.

6. Расчет размера платы за использование земель или земельного участка для размещения некапитального гаража является неотъемлемой частью договора, за исключением случаев, когда гражданин, с которым заключается договор, имеет право на бесплатное использование земель и земельных участков для размещения некапитальных гаражей, стоянок в соответствии с действующим законодательством и нормативным правовым актом Правительства Хабаровского края.

7. Размер платы за использование земельных участков, находящихся в собственности городского округа "Город Хабаровск", земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и категория граждан, имеющая право на бесплатное использование земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности городского округа "Город Хабаровск, для размещения некапитальных гаражей, определяется в соответствии с нормативными правовыми актами Правительства Хабаровского края и администрации города Хабаровска.

8. Размер платы за использование земельных участков, находящихся в собственности городского округа "Город Хабаровск", определяется в соответствии с приложением N 2 к настоящему постановлению.

9. Гражданин, освобожденный в соответствии с нормативным правовым актом Правительства Хабаровского края от платы за использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гражданами некапитальных гаражей, являющийся пользователем нескольких земельных участков, на которых расположены некапитальные гаражи, имеет право на бесплатное использование только одного земельного участка по своему усмотрению.

10. Для размещения некапитального гаража физическое лицо (далее - заявитель) или представитель заявителя подает лично либо направляет посредством почтового заказного отправления в комитет администрации города Хабаровска по управлению районом (далее - Комитет) заявление о заключении договора (далее - заявление) по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

11. Заявление о заключении договора направляется по почте, электронной почте или подается нарочно по адресам Комитетов:

- комитет администрации города Хабаровска по управлению Железнодорожным районом: 680021, г. Хабаровск, пер. Ленинградский, 13а, часы приема: понедельник, вторник, четверг с 9.00 до 18.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00, каб. 22, 23, тел.: (4212) 31-41-85, (4212) 40-88-12, (4212) 40-88-04, (4212) 30-12-98, (4212) 40-88-11, (4212) 40-88-05; адрес электронной почты gd@khv27.ru (в отношении мест, предлагаемых для размещения некапитальных гаражей на территории Железнодорожного района города Хабаровска);

- комитет администрации города Хабаровска по управлению Индустриальным районом: 680003, г. Хабаровск, ул. Краснореченская, 87, часы приема: понедельник с 9.00 до 18.00, вторник с 9.00 до 13.00, четверг с 9.00 до 13.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00, каб. 4, 6; тел.: (4212) 40-90-16, (4212) 40-90-26, (4212) 40-90-19, адрес электронной почты south@khv27.ru (в отношении мест, предлагаемых для размещения некапитальных гаражей на территории Индустриального района города Хабаровска);

- комитет администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом: 680011, г. Хабаровск, ул. Орджоникидзе, 3, часы приема: понедельник, среда с 9.00 до 18.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00, каб. 101, тел.: (4212) 41-95-47, (4212) 41-95-48, (4212) 41-95-49, (4212) 41-95-56; адрес электронной почты kirov@khv27.ru (в отношении мест, предлагаемых для размещения некапитальных гаражей на территории Кировского района города Хабаровска);

- комитет администрации города Хабаровска по управлению Краснофлотским районом: 680018, г. Хабаровск, ул. Руднева, 41, часы приема: понедельник, среда с 9.00 - 18.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00, каб. 19, 20, тел.: (4212) 79-07-31, (4212) 79-07-32, (4212) 79-07-30, адрес электронной почты kf@khv27.ru (в отношении мест, предлагаемых для размещения некапитальных гаражей на территории Краснофлотского района города Хабаровска);

- комитет администрации города Хабаровска по управлению Центральным районом: 680000, г. Хабаровск, ул. Фрунзе, 60, часы приема: вторник, четверг с 9.00 до 18.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00, каб. 207,211; тел. (4212) 32-63-60, (4212)40-89-27, (4212)40-89-26; адрес

Пропущена страница

законодательством Российской Федерации.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

14. Заявитель, являющийся инвалидом, вправе представить по собственной инициативе копию справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выдаваемой федеральными государственными учреждениями медико-социальной экспертизы по установленной федеральным законодательством форме (в случае, если гражданин, желающий разместить некапитальный гараж и (или) стоянку, является инвалидом).

В случае непредставления специалисты Комитета самостоятельно запрашивают такую справку в течение 5 рабочих дней со дня регистрации заявления.

15. Специалист отдела (сектора) по землепользованию Комитета регистрирует поступившее заявление с прилагаемыми документами в день его поступления.

16. В случае необходимости получения документов, указанных в пункте 14 настоящего Порядка, специалистами отдела (сектора) по землепользованию Комитета в порядке межведомственного информационного взаимодействия в течение 2 рабочих дней со дня регистрации заявления направляются межведомственные запросы и в течение 5 рабочих дней со дня регистрации заявления обеспечивается получение на них ответов.

17. В случае рассмотрения заявления от отдельных категорий граждан, имеющих право на бесплатное использование земель или земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, Комитет в течение 2 рабочих дней со дня регистрации заявления направляет в комитеты администрации города Хабаровска по управлению районами запросы на наличие либо отсутствие договоров на размещение гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, в границах городского округа "Город Хабаровск".

Ответы на указанные запросы предоставляются в течение 5 рабочих дней со дня получения соответствующего запроса.

18. Специалисты отдела (сектора) по землепользованию Комитета в течение 15 рабочих дней со дня регистрации заявления и документов, указанных в пунктах 12, 13 настоящего Порядка, рассматривают их на наличие (отсутствие) оснований для отказа в заключении договора на размещение некапитального гаража, стоянки.

19. Уведомление об отказе в заключении договора направляется в случаях, если:

а) место размещения некапитального гаража или стоянки, указанное в заявлении, не предусмотрено Схемой;

б) заявление о заключении договора подано с нарушением требований, установленных пунктами 12, 13 настоящего Порядка;

в) в заявлении указан иной объект;

г) местоположение земель или земельных участков, на которых предполагается размещение некапитального гаража либо стоянки, полностью или частично совпадает с местоположением земель или земельного участка:

- в отношении которого поступило заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о его предоставлении, решение по которым не принято;

- в отношении которого принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек;

- изъятого из оборота;

- в отношении которого принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд;

- в отношении которого органом государственной власти края или органом местного самоуправления принято решение о проведении аукциона;

- в отношении которого поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды, при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса;

д) земельный участок, на использование которого поступило заявление о заключении договора, предоставлен физическому или юридическому лицу;

е) в случае, если место размещения включено в Схему на основании заявления гражданина или инвалида в соответствии с подпунктами б) и в) пункта 2.5 раздела 2 приказа министерства имущественных отношений Хабаровского края от 02.09.2021 N 42, а с заявлением о заключении договора обратилось иное лицо;

ж) в случае, если в Комитете на рассмотрении находится заявление гражданина о заключении договора, по которому не принято решение, указанное в пункте 3.1.2 административного регламента, и поступило заявление о заключении договора от инвалида, имеющего в соответствии с федеральным законодательством внеочередное право на использование земельного участка для размещения некапитального гаража или стоянки.

Должностным лицом, уполномоченным на подписание договора или уведомления об отказе в заключении договора, содержащего основания отказа, предусмотренные пунктом 19 настоящего Порядка, является заместитель Мэра города Хабаровска, председатель Комитета или лицо, исполняющее его обязанности.

20. В течение 5 рабочих дней со дня выполнения работ, указанных в пункте 18 настоящего Порядка, Комитет подготавливает и выдает лично заявителю или представителю заявителя, либо направляет заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным способом, указанным в заявлении, договор или уведомление об отказе в заключении договора.

21. Гражданин, которому выдан лично либо направлен заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным способом, указанным в заявлении, договор, обязан подписать его и возвратить один экземпляр договора в Комитет в течение 10 рабочих дней с даты его получения.

22. Гражданин, использующий земельный участок по договору, в случае необходимости заключения договора на новый срок, указанный в пункте 5 настоящего Порядка, обязан обратиться с заявлением и документами, указанными в пункте 12,13 настоящего Порядка, в Комитет не позднее, чем за 30 дней до истечения срока использования земельного участка, указанного в договоре.

23. Комитет рассматривает заявление, указанное в пункте 22 настоящего Порядка, в порядке, установленном настоящим Порядком.

24. В случае смены правообладателя некапитального гаража, стоянки физическое лицо, использующее некапитальный гараж, стоянку на основании договора, вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о замене стороны по договору с приложением документов, подтверждающих смену правообладателя гаража, стоянки, предусмотренных действующим законодательством.