Приложение N 2. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Особняк городского головы, потомственного почетного гражданина П.Е. Хатранова"

Приложение N 2
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 22.08.2022 N 702

Требования
к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Особняк городского головы, потомственного почетного гражданина П.Е. Хатранова"

Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Особняк городского головы, потомственного почетного гражданина П.Е. Хатранова"

1. Запрещается:

изменение градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;

строительство зданий и сооружений, за исключением специальных мер, направленных на регенерацию (восстановление) исторической застройки на основании историко-культурных исследований;

изменение высотных, планировочных габаритов и архитектурно-стилистических приемов оформления уличных фасадов исторически ценных градоформирующих объектов;

снос (демонтаж) исторически ценных градоформирующих объектов (жилой дом по ул. 5-я линия, 3), за исключением разборки отдельных строительных конструкций, аварийное состояние которых установлено в соответствии с требованиями действующих нормативных документов и технических регламентов;

размещение рекламных конструкций, инженерного оборудования на крышах и фасадах зданий, строений, сооружений, формирующих уличный фронт, за исключением архитектурной подсветки, на уличных фасадах зданий;

строительство на территории общего пользования инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода) наземным и надземным способом;

установка на территории общего пользования любых экранирующих сооружений, рекламных стендов и (или) конструкций;

установка на территории общего пользования временных построек, киосков, навесов;

применение строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия регионального значения "Особняк городского головы, потомственного почетного гражданина П.Е. Хатранова" (далее - объект культурного наследия) и окружающую застройку;

проведение изыскательских, земляных, строительных работ и иная хозяйственная деятельность на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, без наличия в проектной документации раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия, согласованного органом исполнительной власти Ростовской области, уполномоченным в области государственной охраны объектов культурного наследия.

2. Разрешается:

восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных объектов капитального строительства и элементов планировки в прежних высотных и планировочных габаритах по специально выполненным проектам на основании комплексных историко-культурных исследований;

снос (демонтаж) ветхих и малоценных сооружений, а также объектов капитального строительства, аварийное состояние которых установлено в соответствии с требованиями действующих нормативных документов и технических регламентов;

ремонт, реконструкция и (или) восстановление в случае полной или частичной утраты исторически ценных градоформирующих объектов (жилой дом по ул. 5-я линия, 3) с сохранением высотных и планировочных габаритов, материалов и архитектурно-стилистических приемов оформления уличных фасадов;

ремонт объектов капитального строительства с сохранением высотных и планировочных габаритов, материалов отделки фасадов;

благоустройство территории с размещением малых архитектурных форм, опор освещения, опор дорожных знаков;

ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

строительство, реконструкция инженерных коммуникаций на территориях общего пользования подземным способом;

размещение элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции);

строительство, ремонт и реконструкция проходов, проездов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;

установка средств ориентирующей информации высотой не более 2,0 метра и площадью информационного поля не более 1,5 кв. метра.

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

В.В. Лозин