Приложение 44

Приложение 44
к постановлению
от 23.08.2022 N 47

1. Чертеж межевания территории

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

* масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта межевания

2. Характеристика проектируемой территории

Проект межевания территории в границах улиц Профсоюзная - Береговая выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 5 "Заречный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 19 (далее - проект планировки территории планировочного района N 5 "Заречный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны торгового назначения и общественного питания, зоны инженерной инфраструктуры, зоны улично-дорожной сети, границ зон озелененных территорий общего пользования.

Проектируемая территория расположена на левобережной части р. Туры города Тюмени. Согласно проекту планировки территории планировочного района N 5 "Заречный", территория расположена в микрорайоне 05:01:19, квартале 05:01:19:01. Территория ограничена красными линиями улиц: с севера - улица Эрвье, с юга - улица Береговая, с востока - улица Профсоюзная - Алебашевская, с запада - проектируемая улица местного значения.

Площадь территории межевания составляет 6,0 га.

Ведомость координат местоположения границ территории

1	338863,86	1468758,66	098° 39' 45"	49,40
2	338856,42	1468807,49	098° 40' 26"	130,02
3	338836,81	1468936,03	158° 04' 04"	59,70
4	338781,43	1468958,33	189° 22' 59"	237,68
5	338546,94	1468919,58	268° 05' 39"	3,93
6	338546,80	1468915,66	282° 19' 00"	28,15
7	338552,81	1468888,15	272° 05' 41"	21,03
8	338553,58	1468867,14	274° 45' 28"	32,18
9	338556,25	1468835,07	275° 45' 05"	74,39
10	338563,70	1468761,06	273° 17' 34"	44,95
11	338566,28	1468716,18	269° 45' 44"	20,98
12	338566,20	1468695,21	350° 47' 09"	17,75
13	338583,72	1468692,37	091° 02' 53"	41,24
14	338582,96	1468733,60	000° 57' 36"	62,11
15	338645,07	1468734,64	268° 45' 10"	9,33
16	338644,86	1468725,31	007° 36' 24"	15,42
17	338660,15	1468727,35	009° 02' 21"	21,91
18	338681,79	1468730,80	008° 42' 01"	184,19

3. Проектные решения

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Перечень образуемых земельных участков

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 05:01:19
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ1	Раздел земельного участка	72:23:0110002:16539	97	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ2	Раздел земельного участка	72:23:0110002:16543	211	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
72:23:0110002:16542	-	72:23:0110002:16542	28	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:23:0110002:16544	-	72:23:0110002:16544	138	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Элемент планировочной структуры 05:01:19:01 (01)
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Перераспределение земельных участков*	72:23:0110002:10607, 72:23:0110002:669, 72:23:0110002:243, 72:23:0110002:244, 72:23:0110002:8681, 72:23:0110002:246, 72:23:0110002:247, 72:23:0110002:671, 72:23:0110002:249, 72:23:0110002:332, 72:23:0110002:333, 72:23:0110002:334, 72:23:0110002:335	36841	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	-
Элемент планировочной структуры 05:01:19:01 (02)
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ1	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	12	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ2	Перераспределение земельных участков*	72:23:0110002:246, 72:23:0110002:247, 72:23:0110002:671, 72:23:0110002:249, 72:23:0110002:16543, 72:23:0110002:370, 72:23:0110002:16539, 72:23:0110002:16540, 72:23:0110002:16541	8488	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ3	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	47	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Элемент планировочной структуры 05:01:19:01 (03)
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Перераспределение земельных участков*	72:23:0110002:16541, 72:23:0110002:16538, 72:23:0110002:671, 72:23:0110002:247	4960	Предоставление коммунальных услуг	-

Примечание:

* Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадает с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

Объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.