Постановление Администрации города Тюмени от 23 августа 2022 г. N 47 "Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 5 "Заречный", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 05:01:09, 05:01:10, 05:01:11, 05:01:16, 05:01:20, 05:02:02, 05:02:03 планировочного района N 5 "Заречный", в проект межевания территории в границах улиц Профсоюзная - Береговая, в проект межевания территории улично-дорожной сети планировочного района N 5 "Заречный" и о признании утратившими силу некоторых пунктов постановления Администрации города Тюмени от 22.02.2018 N 16"

Постановление Администрации города Тюмени от 23 августа 2022 г. N 47
"Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 5 "Заречный", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 05:01:09, 05:01:10, 05:01:11, 05:01:16, 05:01:20, 05:02:02, 05:02:03 планировочного района N 5 "Заречный", в проект межевания территории в границах улиц Профсоюзная - Береговая, в проект межевания территории улично-дорожной сети планировочного района N 5 "Заречный" и о признании утратившим силу некоторых пунктов постановления Администрации города Тюмени от 22.02.2018 N 16"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 159-пк "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень, принятия решения об утверждении такой документации, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени, постановила:

1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 5 "Заречный" (ул. Дружбы - ул. Мельникайте - левый берег р. Тура), утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 18 (в редакции от 28.06.2022 N 31) (далее - Постановление 1):

а) основной чертеж планировки территории пункта 1, разбивочный чертеж красных линий пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость координат поворотных точек" раздела I приложения к Постановлению 1:

координаты в отношении элемента планировочной структуры 05:01:09:01 (01) изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 05:01:09:01 (03) изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению;

дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 05:01:09:01 (05) согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 05:01:10:01 (01) изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 05:01:10:02 (01), 05:01:10:02 (02), 05:01:10:03 (01), 05:01:10:03 (02) изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 05:01:10:03 (04) исключить;

дополнить координатами в отношении элементов планировочной структуры 05:01:10:04 (01), 05:01:10:04 (02) согласно приложению 7 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 05:01:10:05 (01), 05:01:10:05 (02), 05:01:10:05 (03) изложить в редакции согласно приложению 8 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 05:01:11:01 (01), 05:01:11:01 (02) изложить в редакции согласно приложению 9 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 05:01:11:01 (03) исключить;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 05:01:11:02 изложить в редакции согласно приложению 10 к настоящему постановлению;

дополнить координатами в отношении элементов планировочной структуры 05:01:11:03 (01), 05:01:11:03 (02) согласно приложению 11 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 05:01:16:01 изложить в редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению;

дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 05:01:16:02 согласно приложению 13 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 05:01:19:01 (01), 05:01:19:01 (02) изложить в редакции согласно приложению 14 к настоящему постановлению;

дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 05:01:19:01 (03) согласно приложению 15 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 05:01:20:01 изложить в редакции согласно приложению 16 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 05:02:01:02 (01) изложить в редакции согласно приложению 17 к настоящему постановлению;

дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 05:02:01:02 (08) согласно приложению 18 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 05:02:02:01 исключить;

дополнить координатами в отношении элементов планировочной структуры 05:02:02:01 (01), 05:02:02:01 (02), 05:02:02:01 (03), 05:02:02:01 (04) согласно приложению 19 к настоящему постановлению;

в) схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 20 к настоящему постановлению;

г) в пункте 3 раздела II приложения к Постановлению 1:

после строки "дошкольная образовательная организация на 115 мест; " дополнить строкой "дошкольная образовательная организация на 135 мест - 2 объекта";

строку "дошкольная образовательная организация на 150 мест;" заменить строкой "дошкольная образовательная организация на 150 мест - 2 объекта;";

после строки "дошкольная образовательная организация на 180 мест; " дополнить строкой "дошкольная образовательная организация на 240 мест;";

строку "дошкольная образовательная организация на 250 мест - 2 объекта; " заменить строкой "дошкольная образовательная организация на 250 мест;"

строку "дошкольная образовательная организация на 360 мест - 3 объекта;" заменить строкой "дошкольная образовательная организация на 360 мест - 2 объекта;";

после строки "дошкольная образовательная организация на 370 мест; " дополнить строками:

"дошкольная образовательная организация на 380 мест;

дошкольная образовательная организация на 550 мест;";

после строки "общеобразовательная организация на 1290 учащихся по ул. Газовиков, 3а; " дополнить строкой "общеобразовательная организация на 1800 учащихся;";

д) в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению 1 строки "с мешанного назначения 1;", "с мешанного назначения 2;", "с мешанного назначения 3;", "смешанного назначения 4;" исключить;

е) по тексту приложения к Постановлению 1 слова "Смешанного назначения 1 ", "с мешанного назначения 1 ", "Смешанного назначения 2 ", "Смешанного назначения 3 ", "Смешанного назначения 4" заменить словами "Смешанного назначения";

ж) в таблице соответствия зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства раздела II приложения к Постановлению 1:

строки в отношении зоны "смешанного назначения" изложить в редакции согласно приложению 21 к настоящему постановлению;

строки в отношении зон "смешанного назначения 1", "смешанного назначения 2", "смешанного назначения 3", "смешанного назначения 4" исключить;

строки в отношении зоны "теплоснабжения" изложить в редакции согласно приложению 22 к настоящему постановлению;

в отношении микрорайона 05:01:09 слова "32,8 га;" заменить словами "32,7 га;";

абзацы в отношении микрорайонов 05:01:10, 05:01:11 изложить в редакции:

"Микрорайон 05:01:10

площадь зоны для размещения многоэтажной жилой застройки - 19,9 га;

площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 2,4 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 5,7 га;

площадь зоны размещения объектов туристской индустрии - 3,1 га;

площадь зоны теплоснабжения - 0,1 га;

площадь зоны автомобильного транспорта - 1,1 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 4,0 га.

Микрорайон 05:01:11

площадь зоны для размещения многоэтажной жилой застройки - 27,6 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 1,3 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 0,4 га.";

в отношении микрорайона 05:01:16 цифры "17,7", "6,4" заменить цифрами "18,5", "4,3" соответственно;

в отношении микрорайона 05:01:19 строку "площадь зоны административно-делового назначения - 3,7 га;" заменить строкой "площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 3,7 га; ";

абзацы в отношении микрорайонов 05:02:01, 05:02:02, 05:02:03 изложить в редакции:

"Микрорайон 05:02:01

площадь зоны для размещения многоэтажной жилой застройки - 18,5 га;

площадь зоны социального, коммунального и бытового обслуживания населения - 1,6 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 0,5 га;

площадь зоны религиозного назначения - 0,2 га;

площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 0,5 га;

площадь зоны отдыха - 23,3 га;

площадь зоны промышленности - 13,1 га;

площадь зоны электроснабжения - 0,5 га;

площадь зоны водоотведения - 0,03 га;

площадь зоны теплоснабжения - 0,02 га;

площадь зоны автомобильного транспорта - 9,8 га;

площадь зоны ритуального назначения - 7,6 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 7,2 га.

Микрорайон 05:02:02

площадь зоны для размещения многоэтажной жилой застройки - 46,7 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 6,0 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 5,1 га.

Микрорайон 05:02:03

площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 2,6 га;

площадь зоны административно-делового назначения - 9,3 га;

площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 0,3 га;

площадь зоны смешанного назначения - 0,4 га;

площадь зоны электроснабжения - 1,1 га;

площадь зоны автомобильного транспорта - 2,3 га;

площадь зоны теплоснабжения - 0,2 га.";

з) в пункте 1 раздела III приложения к Постановлению 1 слова "80,8 тыс. человек", "79 чел./га." заменить словами "92,6 тыс. человек", "92 чел./га." соответственно;

и) в пункте 2 раздела III приложения к Постановлению 1:

абзацы в отношении микрорайонов 05:01:10, 05:01:11 изложить в редакции:

"Микрорайон 05:01:10

дошкольная образовательная организация на 135 мест;

дошкольная образовательная организация на 240 мест;

дошкольная образовательная организация на 550 мест;

общеобразовательная организация на 1800 учащихся;

организация дополнительного образования детей на 100 мест;

организация дополнительного образования на 300 мест;

детская школа искусств на 150 мест;

детская библиотека;

предприятия бытового обслуживания;

Микрорайон 05:01:11

дошкольная образовательная организация на 135 мест;

дошкольная образовательная организация на 150 мест;

дошкольная образовательная организация на 380 мест;

гостиница;

предприятие общественного питания;

прачечная.";

абзац в отношении микрорайона 05:01:19 изложить в редакции:

"Микрорайон 05:01:19

учреждение культуры клубного типа на 200 мест;

спортивный центр с плавательным бассейном 25 х11, на 4378 кв. м общей площади;

объект торговли;

предприятия общественного питания.";

абзац в отношении микрорайона 05:02:02 изложить в редакции:

"Микрорайон 05:02:02

дошкольная образовательная организация на 360 мест;

дошкольная образовательная организация на 100 мест, встроенно-пристроенное - 2 объекта;

общеобразовательная организация на 1000 учащихся;

организации дополнительного образования детей на 1500 мест, встроенно-пристроенных - 5 объектов;

объекты торговли;

административные здания;

гостиница;

предприятия общественного питания;

предприятия социального и коммунально-бытового обслуживания;

физкультурно-оздоровительный клуб на 590 кв. м общей площади, встроено-пристроенных 2 объекта;

спортивные залы на 505 кв. м., встроено-пристроенных 2 объекта;

торгово-развлекательный центр;

кинотеатр на 500 мест;

отделение банка;

культурно досуговый центр;

клуб.";

к) в таблице "Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети" пункта 3 раздела III приложения к Постановлению 1 цифры "63,4", "23,6", "22,5" заменить цифрами "58,7", "22,0", "21,3" соответственно;

л) в пункте 6 раздела III приложения к Постановлению 1 слова "106,8 га", "13,2 кв. м на 1 человека", "80,8 тыс. человек" заменить словами "108,3 га", "11,6 кв. м на 1 человека", "92,6 тыс. человек" соответственно;

м) раздел IV приложения к Постановлению 1 дополнить пунктами 23-28 согласно приложению 23 к настоящему постановлению;

н) раздел V приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 24 к настоящему постановлению.

2. Утвердить следующие изменения в проекты межевания территории в границах микрорайонов 05:01:09, 05:01:10, 05:01:11, 05:01:16, 05:01:20, 05:02:02, 05:02:03 планировочного района N 5 "Заречный", утвержденные постановлением Главы города Тюмени от 11.12.2018 N 7-пг (в редакции от 11.04.2022 N 16) (далее - Постановление 2):

а) чертеж межевания микрорайона 05:01:09 (1 этап, 2 этап) приложения 9 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 25 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 05:01:09" приложения 9 к Постановлению:

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ58 изложить в редакции согласно приложению 26 к настоящему постановлению;

номер образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ77 заменить номером :ЗУ74;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ80 исключить;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ1 (1 этап), :ЗУ1 (2 этап), ЗУ1 (3 этап) элемента планировочной структуры 05:01:09:01 (01) исключить;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ1 (4 этап) и :ЗУ1 (5 этап) элемента планировочной структуры 05:01:09:01 (01) изложить в редакции согласно приложению 27 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ16 изложить в редакции согласно приложению 28 к настоящему постановлению;

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ65 цифры "4551" заменить цифрами "4657";

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ68 дополнить строками согласно приложению 29 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ70, :ЗУ71 исключить;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ75, :ЗУ76 изложить в редакции согласно приложению 30 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ78, :ЗУ79 исключить;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ64 дополнить строкой согласно приложению 31 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ69 (1 этап) и :ЗУ69 (2 этап) элемента планировочной структуры 05:01:09:01 (03) исключить;

номера образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ73, :ЗУ74 заменить номерами :ЗУ71, :ЗУ72 соответственно;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ74 дополнить таблицей в отношении элемента планировочной структуры 05:01:09:01 (05) согласно приложению 32 к настоящему постановлению;

в) чертеж межевания микрорайона 05:01:10 приложения 10 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 33 к настоящему постановлению;

г) главу "Ведомость координат местоположения границ территории планировочного микрорайона 05:01:10" приложения 10 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 34 к настоящему постановлению;

д) главу "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 05:01:10" приложения 10 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 35 к настоящему постановлению;

е) чертеж межевания микрорайона 05:01:11 приложения 11 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 36 к настоящему постановлению;

ж) главу "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 05:01:11" приложения 11 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 37 к настоящему постановлению;

з) главу "Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 05:01:11" приложения 11 к Постановлению 2 исключить;

и) чертеж межевания микрорайона 05:01:16 приложения 16 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 38 к настоящему постановлению;

к) главу "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 05:01:16" приложения 16 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 39 к настоящему постановлению;

л) чертеж межевания микрорайона 05:01:20 приложения 20 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 40 к настоящему постановлению;

м) главу "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 05:01:20" приложения 20 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 41 к настоящему постановлению;

н) чертеж межевания микрорайона 05:02:02 приложения 22 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 42 к настоящему постановлению;

о) главу "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 05:02:02" приложения 22 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 43 к настоящему постановлению;

п) в главе "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 05:02:03" приложения 23 к Постановлению 2 в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ2 слова "Для размещения объектов коммунального обслуживания населения" заменить словами "Хранение автотранспорта, Магазины, Общественное питание, Автомобильные мойки, Ремонт автомобилей".

3. Утвердить следующие изменения в проект межевания территории в границах улиц Профсоюзная - Береговая, утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 27.10.2017 N 128 (в редакции от 11.07.2018 N 100) (далее - Постановление 3):

проект межевания территории в границах улиц Профсоюзная - Береговая приложения 2 к Постановлению 3 изложить в редакции согласно приложению 44 к настоящему постановлению.

4. Утвердить следующие изменения в проект межевания территории элементов улично-дорожной сети в границах планировочного района N 5 "Заречный", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 06.09.2017 N 107 (в редакции от 15.08.2022 N 40) (далее - Постановление 4):

а) чертеж межевания приложения 5 к Постановлению 4 изложить в редакции согласно приложению 45 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков" приложения 5 к Постановлению 4:

в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ10-:ЗУ13 цифры "287", "234", "131", "350" заменить цифрами "522", "307", "551", "820" соответственно;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ32-:ЗУ34 изложить в редакции согласно приложению 46 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ80 дополнить строкой согласно приложению 47 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ86 изложить в редакции согласно приложению 48 к настоящему постановлению;

в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ102 цифры "70" заменить цифрами "120";

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ104-:ЗУ106 изложить в редакции согласно приложению 49 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ223 изложить в редакции согласно приложению 50 к настоящему постановлению;

в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ225 цифры "314" заменить цифрами "309";

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ226 дополнить строками согласно приложению 51 к настоящему постановлению;

в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ134 слова "ул. Береговая" заменить словами "ул. Иртышская", цифры "120" заменить цифрами "344";

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ179 изложить в редакции согласно приложению 52 к настоящему постановлению;

в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ180 слова "ул. Береговая" заменить словами "ул. Иртышская", цифры "85" заменить цифрами "114";

в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ181-:ЗУ183, :ЗУ185 цифры "1751", "6205", "232", "491" заменить цифрами "2904", "5562", "201", "14" соответственно;

в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ194-:ЗУ196 цифры "2787", "12921", "32935" заменить цифрами "2670", "6825", "33448" соответственно;

в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ203 цифры "5224" заменить цифрами "7306";

в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ208 цифры "33157" заменить цифрами "33334";

в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ216 цифры "37390" заменить цифрами "4443";

в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ229 слова "ул. Береговая" заменить словами "ул. Иртышская", цифры "14" заменить цифрами "995";

в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ239, :ЗУ240 цифры "5154", "7456" заменить цифрами "5156", "7361" соответственно;

в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ243 цифры "513" заменить цифрами "4949";

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ270 дополнить строками согласно приложению 53 к настоящему постановлению;

после строки в отношении земельного участка с кадастровым номером 72:23:0109001:106 дополнить строкой согласно приложению 54 к настоящему постановлению;

строки в отношении земельных участков предполагаемых к изъятию, для государственных или муниципальных нужд с кадастровыми номерами 72:23:0110002:143, 72:23:0110002:518, 72:23:0110002:529, 72:23:0110002:603, 72:23:0110002:620, 72:23:0110002:635, 72:23:0110002:651, 72:23:0110002:672, 72:23:0110002:677, 72:23:0110002:680 исключить.

5. Признать утратившими силу пункты 3, 3.1, 3.2 постановления Администрации города Тюмени от 22.02.2018 N 16 "Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 5 "Заречный" и проекта межевания территории в границах улиц Республиканец - Береговая, переулок Мысовский".

6. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).

7. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени:

а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в печатном средстве массовой информации;

б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава города Тюмени

Р.Н. Кухарук