Решение Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 24 августа 2022 г. N 91 "О внесении изменений в решение Ульяновской Городской Думы от 17.12.2008 N 198 "Об утверждении Положений "О порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечня имущества муниципального образования "город Ульяновск", используемого в целях предоставления его во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, перешедшим на специальный налоговый режим" и "О порядке и условиях предоставления во владение и (или) в пользование имущества муниципального образования "город Ульяновск"..."

Решение Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 24 августа 2022 г. N 91
"О внесении изменений в решение Ульяновской Городской Думы от 17.12.2008 N 198 "Об утверждении Положений "О порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечня имущества муниципального образования "город Ульяновск", используемого в целях предоставления его во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, перешедшим на специальный налоговый режим" и "О порядке и условиях предоставления во владение и (или) в пользование имущества муниципального образования "город Ульяновск", включённого в перечень имущества муниципального образования "город Ульяновск", используемого в целях предоставления его во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и физическим лицам, перешедшим на специальный налоговый режим"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "город Ульяновск", Ульяновская Городская Дума

решила:

1. Внести в решение Ульяновской Городской Думы от 17.12.2008 N 198 "Об утверждении Положений "О порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечня имущества муниципального образования "город Ульяновск", используемого в целях предоставления его во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, перешедшим на специальный налоговый режим" и "О порядке и условиях предоставления во владение и (или) в пользование имущества муниципального образования "город Ульяновск", включенного в перечень имущества муниципального образования "город Ульяновск", используемого в целях предоставления его во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и физическим лицам, перешедшим на специальный налоговый режим" следующие изменения:

1) наименование изложить в следующей редакции:

"О некоторых мерах по реализации Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" на территории муниципального образования "город Ульяновск";

2) дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:

"2.1. Утвердить Положение "Об особенностях предоставления в аренду имущества муниципального образования "город Ульяновск", включенного в перечень имущества муниципального образования "город Ульяновск", используемого в целях предоставления его во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, перешедшим на специальный налоговый режим, техническое состояние которого требует проведения капитального ремонта" (приложение 3).";

3) дополнить приложением 3 следующего содержания:

"Приложение 3
к решению Ульяновской
Городской Думы
от 17.12.2008 N 198

Положение
"Об особенностях предоставлении в аренду имущества муниципального образования "город Ульяновск", включенного в перечень имущества муниципального образования "город Ульяновск", используемого в целях предоставления его во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, перешедшим на специальный налоговый режим, техническое состояние которого, требует проведения капитального ремонта"

1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления в аренду имущества муниципального образования "город Ульяновск", включенного в перечень имущества муниципального образования "город Ульяновск", используемого в целях предоставления его во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, перешедшим на специальный налоговый режим, техническое состояние которого требует проведения капитального ремонта (далее - Имущество).

2. Действие настоящего Положения распространяется на Имущество, техническое состояние которого требует проведения капитального ремонта в целях его приведения в состояние, пригодное к эксплуатации.

3. Арендодателем Имущества выступает администрация города Ульяновска от имени которой действует отраслевой (функциональный) орган администрации города Ульяновска, наделенный полномочиями по обеспечению решения вопросов в области управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "город Ульяновск" (далее - уполномоченный орган).

4. Обоснование необходимости проведения капитального ремонта Имущества в уполномоченный орган представляет подразделение администрации города Ульяновска, уполномоченное на организацию ремонта недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "город Ульяновск" (далее - уполномоченное подразделение).

5. Заключение договоров аренды в отношении Имущества осуществляется по результатам аукциона на право заключения договора аренды (далее - аукцион).

6. Участниками аукциона могут быть только субъекта малого и среднего предпринимательства, организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физические лица, перешедшие на специальный налоговый режим.

7. Минимальный срок, на который заключается договор аренды, должен составлять не менее 10 лет.

8. В составе информации о проведении аукциона, помимо иной информации, предусмотренной законодательством Российской Федерации, размещаются:

а) основные характеристики предлагаемого в аренду Имущества, его техническое состояние;

б) перечень основных работ по капитальному ремонту Имущества;

в) обязательство арендатора провести работы по капитальному ремонту Имущества в срок, не превышающий 2 года со дня передачи Имущества в аренду.

9. Арендная плата на период проведения капитального ремонта Имущества устанавливается в размере один рубль в год за один квадратный метр площади Имущества.

10. Арендатор представляет арендодателю проектную документацию на проведение капитального ремонта Имущества и график проведения ремонтных работ.

Отчёт о проведении ремонтных работ представляется арендатором арендодателю ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за отчётным периодом либо иной срок, согласованный арендодателем и арендатором.

11. В период проведения капитального ремонта использование Имущества в целях, определённых договором аренды, не допускается.

12. Дата начала и завершения арендатором капитального ремонта арендуемого Имущества оформляется в виде акта, подписанного уполномоченным органом, арендатором, уполномоченным подразделением.

С даты подписания акта о завершении арендатором капитального ремонта Имущества, переданного в аренду, размер арендной платы за использование Имущества устанавливается в размере, определённом в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

13. Расходы на улучшения (отделимые и неотделимые), произведённые арендатором при проведении капитального ремонта Имущества, возмещению со стороны арендодателя не подлежат. Право собственности на указанные улучшения принадлежат собственнику Имущества.".

2. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Глава города Ульяновска

Д.А. Вавилин

Исполняющий обязанности Председателя Ульяновской Городской Думы

А.Ф. Айзатуллина