Постановление Правительства Удмуртской Республики от 29 августа 2022 г. N 441 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца Баранова" и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Удмуртской Республики от 29 августа 2022 г. N 441
"Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца Баранова" и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации" Правительство Удмуртской Республики постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца Баранова", расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Максима Горького, дом 54, согласно приложению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца Баранова", расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Максима Горького, дом 54.

3. Агентству по государственной охране объектов культурного наследия Удмуртской Республики обеспечить:

направление копии настоящего постановления в течение 7 дней со дня вступления его в силу в Администрацию муниципального образования "Город Ижевск" для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;

размещение информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца Баранова", расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Максима Горького, дом 54 (далее - объект культурного наследия), и утвержденных требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

направление информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия, утвержденных требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

4. Рекомендовать Главе муниципального образования "Город Ижевск" обеспечить:

размещение информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия, утвержденных требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования "Город Ижевск";

отображение установленных зон охраны объекта культурного наследия, утвержденных требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Агентство по государственной охране объектов культурного наследия Удмуртской Республики.

Председатель Правительства Удмуртской Республики

Я.В. Семенов

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца Баранова", расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Максима Горького, дом 54
(утв. постановлением Правительства Удмуртской Республики от 29 августа 2022 г. N 441)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия

1. Разрешается:

1) хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

2) установление видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с действующими правилами землепользования и застройки города Ижевска;

3) регенерация (восстановление) исторической застройки на основе материалов историко-культурных исследований, необходимых и достаточных для ее восстановления;

4) реконструкция существующих объектов капитального строительства без увеличения их основных габаритов (высоты и площади застройки);

5) снос объектов капитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации;

6) реконструкция существующих инженерных сетей, прокладка новых инженерных сетей подземным способом;

7) проведение работ по благоустройству территории, включающее:

реконструкцию существующего ограждения (ворот, калиток, заборов), в том числе исторических, с сохранением всех ценных исторических элементов их декоративного убранства, при необходимости установка нового ограждения с сохранением исторических принципов их установки на начало XX века;

установку систем видеонаблюдения и туристической навигации;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности и снижение транспортных потоков;

установку малых архитектурных форм, антивандальной уличной мебели (скамьи, урны), а также элементов наружного освещения (фонари), отвечающих характеристикам элементов архитектурной среды, характерных на период начала XX века;

использование в покрытии тротуарной части дорог натуральных материалов (камень, гранит) или тротуарной плитки серых оттенков;

проведение работ по озеленению с сохранением существующих ценных пород деревьев и кустарников, при необходимости с их санацией (вырубкой) и посадкой новых деревьев и кустарников, а также с разбивкой газонов, цветников;

размещение парковок на специально отведенных площадках;

8) осуществление хозяйственной деятельности при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия в порядке, установленном статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

2. Запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия при наличии материалов историко-культурных исследований, необходимых и достаточных для ее восстановления (регенерации);

2) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку;

3) размещение всех видов наружной рекламы;

4) прокладка новых инженерных сетей надземным и наземным способом, установка вышек сотовой связи;

5) установка некапитальных строений и сооружений, за исключением установки остановочных павильонов общественного транспорта, отвечающих по своим внешним характеристикам историко-архитектурной среде объекта культурного наследия;

6) размещение на фасадах зданий, ориентированных на территории общего пользования (улицы), систем кондиционирования, антенн и иного инженерного оборудования;

7) изменение характера рельефа.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 1

3. Разрешается:

1) хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

2) установление видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с действующими правилами землепользования и застройки города Ижевска;

3) реконструкция существующих и строительство новых объектов капитального строительства высотой не более 12 метров (измеряется от нижней отметки уровня земли под объектом реконструкции и строительства до верхней отметки конька скатной крыши с углом наклона крыши не более 40 градусов) с использованием в архитектурном решении фасадов исторических приемов, включающих применение в отделке их фасадов:

традиционных отделочных материалов (кирпич, штукатурка, дерево);

традиционных цветовых гамм фасадов, а именно оштукатуренных белый цвет, цвет охры с выделением цветом архитектурных деталей; неоштукатуренных - натуральный цвет керамического кирпича (терракотовый); дощатая обшивка - натуральный цвет древесины, с тонировкой и без, белый, разбеленные голубой, охристый с выделением цветом архитектурных деталей (наличники, карнизы, лопатки); деревянный без обшивки - натуральный цвет древесины, с тонировкой и без, допускается окраска наличников, подзоров, торнов бревен сруба;

исторических приемов и традиционных материалов (дерево) или имитирующих дерево материалов в заполнении дверных и оконных проемов;

4) реконструкция существующих, а также установка по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования (улицы), просматриваемых ограждений (заборы, ворота, калитки), отвечающих по своему архитектурному решению характеристикам историко-архитектурной среды начала XX века;

5) снос объектов капитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности, в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации;

6) проведение работ по озеленению, включая сохранение существующих ценных пород деревьев и кустарников, при необходимости их санация (вырубка), посадка новых деревьев и кустарников, разбивка газонов, цветников;

7) установка малых архитектурных форм, антивандальной уличной мебели (скамьи, урны), а также элементов наружного освещения (фонари), отвечающих характеристикам элементов историко-архитектурной среды на начало XX века;

8) размещение парковок на специально отведенных площадках;

9) реконструкция существующих инженерных сетей, прокладка новых инженерных сетей подземным способом;

10) установка на фасадах зданий и сооружений информационных конструкций (вывесок) высотой не более 0,6 метра в виде отдельных букв и знаков, не выше нижней отметки карниза для одноэтажных строений и не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа для двухэтажных и выше строений;

11) осуществление хозяйственной деятельности при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия в порядке, установленном статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

4. Запрещается:

1) использование строительных технологий, оказывающих динамическую нагрузку на объект культурного наследия и сложившуюся застройку, нарушение требований пожарной безопасности;

2) изменение высотных отметок существующего рельефа;

3) размещение всех видов наружной рекламы;

4) размещение на фасадах зданий, ориентированных на территории общего пользования (улицы), систем кондиционирования, антенн и иного инженерного оборудования;

5) устройство инженерных коммуникаций надземным и наземным способом;

6) фрагментарная отделка фасадов объектов капитального строительства с применением строительных материалов, не отвечающих характеристикам сложившейся историко-архитектурной среды (керамогранит, сайдинг и им подобные);

7) установка по границам территорий общего пользования глухих ограждений.

III. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 2

5. Разрешается:

1) хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

2) установление видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с действующими правилами землепользования и застройки города Ижевска;

3) реконструкция и строительство новых объектов капитального строительства высотой не более 20 метров (измеряется от нижней отметки уровня земли под объектом реконструкции и строительства до верхней отметки конька скатной крыши с углом наклона крыши не более 40 градусов либо парапета плоской кровли);

4) применение во внешнем архитектурном решении вновь строящихся зданий исторического стиля (сталинский ампир) с применением в отделке их фасадов:

традиционных отделочных материалов (кирпич, штукатурка) и традиционных цветовых гамм в их покраске (разбеленная охра);

исторических приемов в заполнении дверных и оконных заполнений и традиционных материалов (дерево) или имитирующих дерево материалов;

5) снос объектов капитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности, в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации;

6) реконструкция существующих, а также установка по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования (улицы), просматриваемых ограждений (заборы, ворота, калитки), соответствующих по своему архитектурному решению характеристикам историко-архитектурной среды;

7) проведение работ по озеленению, включая сохранение существующих ценных пород деревьев и кустарников, при необходимости их санация (вырубка), посадка новых деревьев и кустарников, разбивка газонов, цветников;

8) установка малых архитектурных форм, антивандальной уличной мебели (скамьи, урны), а также средств наружного освещения (фонари), отвечающих характеристикам элементов архитектурной среды на период начала XX века;

9) размещение парковок на специально отведенных площадках;

10) реконструкция существующих инженерных сетей, прокладка новых инженерных сетей подземным способом;

11) установка на фасадах зданий и сооружений информационных конструкций (вывесок) высотой не более 0,6 метра в виде отдельных букв и знаков, не выше нижней отметки карниза для одноэтажных строений и не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа для двухэтажных и выше строений;

12) осуществление хозяйственной деятельности при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия в порядке, установленном статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

6. Запрещается:

1) использование строительных технологий, оказывающих динамическую нагрузку на объект культурного наследия и сложившуюся застройку, нарушение требований пожарной безопасности;

2) изменение высотных отметок существующего рельефа;

3) размещение всех видов наружной рекламы;

4) размещение на фасадах зданий, ориентированных на территории общего пользования (улицы), систем кондиционирования, антенн и иного инженерного оборудования;

5) устройство инженерных коммуникаций надземным и наземным способом;

6) фрагментарная отделка фасадов объектов капитального строительства с применением строительных материалов, не отвечающих характеристикам сложившейся историко-архитектурной среды (керамогранит, сайдинг и им подобные);

7) установка по границам территорий общего пользования глухих ограждений.