Глава 3. Проверка наличия у заявителя права на заключение договора безвозмездного пользования имуществом без проведения торгов

Глава 3. Проверка наличия у заявителя права на заключение договора безвозмездного пользования имуществом без проведения торгов

42. Основанием для начала выполнения административной процедуры является поступление документов:

специалисту Управления сделок с объектами недвижимости Департамента, если заявитель подает запрос о предоставлении в безвозмездное пользование недвижимого имущества;

специалисту Управления муниципального имущественного комплекса Департамента, если заявитель подает запрос о предоставлении в безвозмездное пользование движимого имущества, а также в случае если заявителем является муниципальное учреждение.

43. Специалист, ответственный за выполнение административной процедуры, осуществляет проверку:

соответствия заявителя категориям заявителей, перечисленным в пункте 3 настоящего Административного регламента;

наличия запрошенного заявителем имущества в собственности муниципального образования "город Екатеринбург" и в составе муниципальной казны муниципального образования "город Екатеринбург";

необходимости проведения капитального ремонта, реконструкции или сноса (ликвидации) запрошенного заявителем недвижимого имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (проверка проводится по документам и сведениям, имеющимся в Департаменте);

соответствия вида деятельности, для осуществления которого заявитель запрашивает недвижимое имущество, виду разрешенного использования земельного участка, на котором расположено данное недвижимое имущество, в соответствии с Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 N 1597 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург";

наличия заключенных договоров пользования имуществом, запрошенным заявителем;

наличия поступивших от других заявителей запросов в отношении запрашиваемого имущества;

наличия сведений о запрашиваемом заявителем недвижимом имуществе в перечне имущества, предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, или в перечне имущества, предназначенного для оказания имущественной поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям;

необходимости отчуждения запрошенного заявителем имущества из собственности муниципального образования "город Екатеринбург" в соответствии с законодательством Российской Федерации (проверка проводится по документам и сведениям, имеющимся в Департаменте);

наличия принятого решения, предусматривающего иной способ распоряжения объектом, в том числе выбытие объекта из собственности муниципального образования "город Екатеринбург", передача объекта в пользование лицам, не перечисленным в настоящем Административном регламенте, выбытие объекта из реестра свободных объектов (правовой акт Екатеринбургской городской Думы, Администрации города Екатеринбурга, начальника Департамента);

необходимости распоряжения запрошенным заявителем имуществом в целях решения вопросов местного значения и (или) осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления в соответствии с федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (проверка проводится по документам и сведениям, имеющимся в Департаменте);

наличия или отсутствия у заявителя (кроме случаев, когда заявителем является муниципальное учреждение) задолженности по администрируемым Департаментом платежам перед бюджетом муниципального образования "город Екатеринбург" на дату подачи запроса (проверка проводится по документам и сведениям, имеющимся в Департаменте).

В случае поступления в Департамент двух и более запросов в отношении одного и того же объекта имущества Департамент отказывает всем заявителям в предоставлении муниципальной услуги. В этом случае договор безвозмездного пользования имуществом заключается по итогам торгов.

44. В отношении объединений инвалидов и организаций инвалидов специалист Управления сделок с объектами недвижимости Департамента, ответственный за выполнение административной процедуры, дополнительно проводит проверку наличия заключенных с данными заявителями договоров аренды или договоров безвозмездного пользования недвижимым имуществом, а также проверку соответствия заявителей требованиям, предъявляемым частью 5 статьи 33 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".

В отношении объединений инвалидов и организаций инвалидов специалист, ответственный за выполнение административной процедуры, проверяет, владеет ли заявитель запрашиваемым имуществом не менее пяти лет и пользуется ли им.

В отношении организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, специалист Управления сделок с объектами недвижимости Департамента проверяет наличие в муниципальном правовом акте об утверждении муниципальной программы (подпрограммы), предусматривающей мероприятия по развитию малого и среднего предпринимательства, сведений о предоставлении данному заявителю в безвозмездное пользование объектов недвижимого имущества.

45. В случае выявления оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, перечисленных в пунктах 20 - 22 настоящего Административного регламента, не требующих осуществления межведомственного и внутриведомственного информационного взаимодействия, специалист, ответственный за выполнение административной процедуры, готовит и направляет заявителю письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги оформляется за подписью заместителя начальника Департамента, курирующего предоставление муниципальной услуги, и направляется заявителю по почте либо выдается представителю заявителя при личном обращении в Департамент в течение пяти рабочих дней со дня регистрации запроса, в случае если выявление оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги не требует направления межведомственных или внутриведомственных запросов.

46. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, перечисленных в пунктах 20 - 22 настоящего Административного регламента, не требующих осуществления межведомственного и внутриведомственного информационного взаимодействия, специалист, ответственный за выполнение административной процедуры, запрашивает в порядке межведомственного и внутриведомственного информационного взаимодействия:

1) в Департаменте общественных связей в отношении некоммерческих организаций, не осуществляющих деятельность, приносящую доход, - сведения о периоде времени, в течение которого организация осуществляет свою деятельность на территории муниципального образования "город Екатеринбург";

2) в органе Администрации города Екатеринбурга, осуществляющем функции и полномочия учредителя муниципального учреждения, - заключение о предоставлении (о непредоставлении) муниципальному учреждению имущества в безвозмездное пользование;

3) в налоговом органе:

выписку из единого государственного реестра юридических лиц, содержащую сведения о заявителе;

сведения об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов на дату подачи запроса;

сведения бухгалтерской отчетности, подтверждающие наличие или отсутствие оборотов (кроме выбывшего имущества) от реализации имущества, выполнения работ и оказания услуг (запрашиваются дополнительно в отношении некоммерческой организации, не осуществляющей деятельность, приносящую доход);

сведения о лицензиях, выданных юридическим лицам, передаваемые лицензирующими органами в Федеральную налоговую службу;

4) в ФСС РФ (дополнительно в отношении организации инвалидов):

сведения о среднесписочной численности инвалидов по отношению к остальным работникам организации инвалидов;

сведения о доле оплаты труда инвалидов в фонде оплаты труда организации инвалидов;

5) в Росреестре - выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении испрашиваемого имущества.

47. На основании сведений, поступивших в порядке межведомственного и внутриведомственного информационного взаимодействия, специалист, ответственный за выполнение административной процедуры, проверяет наличие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, перечисленных в абзацах втором, тринадцатом и четырнадцатом пункта 20, абзацах втором - четвертом пункта 21 настоящего Административного регламента.

48. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, перечисленных в пунктах 20 - 22 настоящего Административного регламента, специалист, ответственный за выполнение административной процедуры, подтверждает факт наличия у заявителя права на получение имущества в безвозмездное пользование путем создания регистрационной карточки проекта распоряжения начальника Департамента о заключении договора безвозмездного пользования имуществом без проведения торгов в автоматизированной системе документационного обеспечения управления.

49. В случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, перечисленных в абзацах втором, тринадцатом и четырнадцатом пункта 20, абзацах втором - четвертом пункта 21 настоящего Административного регламента, требующих осуществления межведомственного и внутриведомственного информационного взаимодействия, специалист, ответственный за выполнение административной процедуры, готовит и направляет заявителю письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги оформляется за подписью заместителя начальника Департамента, курирующего предоставление муниципальной услуги, и выдается (направляется) заявителю способом, указанным в запросе, в течение 14 календарных дней со дня регистрации запроса.

50. Срок выполнения административной процедуры не может превышать 14 календарных дней со дня поступления запроса в Управление сделок с объектами недвижимости Департамента или Управление муниципального имущественного комплекса Департамента.

51. Результатом выполнения административной процедуры является подтверждение факта наличия у заявителя права на получение имущества в безвозмездное пользование или отказ в предоставлении муниципальной услуги.

52. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрационная карточка проекта распоряжения начальника Департамента о заключении договора безвозмездного пользования имуществом без проведения торгов, созданная в автоматизированной системе документационного обеспечения управления, или письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.