Приложение N 1. Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях, жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Муромцевского муниципального района Омской области

Приложение N 1
к решению Совета Муромцевского
муниципального района Омской области
от 31 августа 2022 г. N 59

Порядок
предоставления жилых помещений в общежитиях, жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Муромцевского муниципального района Омской области

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок устанавливает правила предоставления жилых помещений в общежитиях, жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Муромцевского муниципального района Омской области (далее - специализированные жилые помещения).

2. Решение о предоставлении специализированного жилого помещения принимается Администрацией Муромцевского муниципального района Омской области (далее - Администрация) на основании принятого решения, оформленного протоколом, жилищной комиссией Администрации Муромцевского муниципального района Омской области (далее - жилищная комиссия).

3. В решении о предоставлении специализированного жилого помещения указываются:

1) место нахождения (адрес) предоставляемого специализированного жилого помещения;

2) общая площадь предоставляемого специализированного жилого помещения;

3) полное наименование наймодателя;

4) фамилия, имя, отчество нанимателя;

5) обстоятельства, в связи с которыми предоставляется специализированное жилое помещение;

6) срок, на который предоставляется специализированное жилое помещение.

4. От имени Муромцевского муниципального района Омской области в качестве наймодателя по договорам найма специализированного жилого помещения выступает Комитет экономики и управления муниципальной собственностью Администрации (далее - Комитет ЭиУМС АММР).

5. Оформление договоров найма специализированных жилых помещений осуществляется с учетом форм типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Правительством Российской Федерации.

II. Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях

6. Гражданин, нуждающийся в жилом помещении в общежитии специализированного жилищного фонда Муромцевского муниципального района Омской области (далее - жилое помещение в общежитии), подает в Администрацию заявление о предоставлении жилого помещения в общежитии по месту его работы (службы) с приложением:

1) копии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;

2) справки (иных документов) органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о наличии (отсутствии) у заявителя, членов его семьи в населенном пункте по месту службы (работы) жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности, и (или) жилого помещения, занимаемого по договору социального найма;

3) копии лицевого счета либо иного документа, содержащего сведения о размере общей и жилой площади жилого помещения, об основании вселения в жилое помещение, о составе лиц, зарегистрированных совместно с претендентом в жилом помещении, по последнему месту его жительства;

4) документы, подтверждающие состав семьи и родственные отношения заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи:

- копий паспортов или иных документов, удостоверяющих личность членов семьи;

- копий свидетельств о заключении (расторжении) брака, свидетельств о рождении, усыновлении (удочерении) детей;

5) копия служебного контракта (трудового договора) и приказа (распоряжения) о назначении на должность (приеме на работу);

6) копия трудовой книжки, либо трудовой книжки в электронном виде;

7) ходатайство работодателя или заместителя Главы Администрации, курирующего определенное направление деятельности (для муниципальных служащих Администрации и работников Администрации, не относящихся к муниципальным служащим) о предоставлении жилого помещения в общежитии;

Документы, указанные в подпунктах 2, 3, абзаце третьем подпункта 4 (за исключением свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданных компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенного перевода на русский язык, свидетельств об усыновлении, выданных органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации), Администрацией запрашиваются самостоятельно посредством межведомственного информационного взаимодействия. Претендент вправе представить указанные документы по собственной инициативе.

Документы, указанные в настоящем пункте, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью в соответствии с федеральным законодательством.

7. Решение о предоставлении (отказе в предоставлении) жилого помещения в общежитии принимается Администрацией, по итогам рассмотрения жилищной комиссией, в течение одного месяца со дня поступления полного пакета документов.

8. На основании протокола заседания жилищной комиссии секретарь жилищной комиссии подготавливает проект постановления Администрации Муромцевского муниципального района о предоставлении, либо мотивированном отказе в предоставлении жилого помещения в общежитии.

9. Секретарь жилищной комиссии в срок не позднее трех рабочих дней с момента принятия Администрацией Муромцевского муниципального района постановления о предоставлении жилого помещения в общежитии извещает гражданина о принятом решении и необходимости заключения договора найма жилого помещения в общежитии.

10. Гражданину необходимо обратиться с заявлением о заключении договора найма жилого помещения в общежитии в Комитет ЭиУМС АММР.

Комитет ЭиУМС АММР в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Заключение договоров найма жилых помещений" утвержденным постановлением Администрации Муромцевского муниципального района Омской области от N 242-п от 02.05.2012 осуществляет заключение с гражданином договора найма жилого помещения в общежитии.

11. В случае если в течение 30 дней с момента принятия решения гражданином не будет подано заявление о заключении договора найма жилого помещения в общежитии в Комитет ЭиУМС АММР, он признается отказавшимся от предложенного жилого помещения в общежитии.

12. При определении общей площади жилого помещения в общежитии в составе семьи претендента учитываются его супруг (супруга), несовершеннолетние дети, дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, по очной форме обучения, нетрудоспособные иждивенцы и применяются нормы, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации N 42 от 26 января 2006 года "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

С согласия претендента возможно предоставление жилого помещения в общежитии менее нормы предоставления, установленной в настоящем пункте.

13. В случае отсутствия свободных жилых помещений в общежитии, заявитель при подаче документов включается в реестр граждан, нуждающихся в соответствующих жилых помещениях.

Администрация ведет учет граждан, указанных в настоящем пункте. При наличии свободных жилых помещений в общежитиях, Администрация принимает решение о предоставлении гражданам, нуждающимся в жилых помещениях в общежитиях, жилых помещений в общежитиях.

14. В случае прекращения трудовых отношений, учебы лицами, которым жилые помещения в общежитиях предоставлены или могут быть предоставлены в соответствии с пунктом 13 настоящего Порядка, работодатели в трехдневный срок информируют об этом Комитет ЭиУМС АММР.

III. Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда

15. Гражданин, нуждающийся в жилом помещении маневренного фонда, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 15.1 настоящего Порядка, представляет в Администрацию заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда в соответствии с типовой формой согласно приложению N 1 к настоящему Порядку с приложением:

1) копии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;

2) справки (иных документов) органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о наличии (отсутствии) жилого помещения, принадлежащего на праве собственности гражданину и (или) членам его семьи;

3) копии лицевого счета либо иного документа, содержащего сведения о размере общей и жилой площади жилого помещения, об основании вселения в жилое помещение, о составе лиц, зарегистрированных совместно с претендентом в жилом помещении, по последнему месту его жительства;

4) копий документов, подтверждающих состав семьи и родственные отношения гражданина, нуждающегося в жилом помещении маневренного фонда, и лиц, указанных в качестве членов его семьи:

- копий паспортов или иных документов, удостоверяющих личность членов семьи;

- копий свидетельств о заключении (расторжении) брака, свидетельств о рождении, усыновлении (удочерении) детей;

5) копии документа о капитальном ремонте или реконструкции дома и договора социального найма жилого помещения - для граждан, указанных в пункте 1 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации;

6) копии документа об обращении взыскания на жилое помещение - для граждан, указанных в пункте 2 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации;

7) документов, подтверждающих непригодность жилого помещения для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, - для граждан, указанных в пункте 3 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации;

7.1) документов, подтверждающих непригодность жилого помещения для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, - для граждан, указанных в пункте 3.1 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации;

8) иных документов в соответствии с пунктом 4 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Документы, указанные в подпунктах 2, 3, абзаце третьем подпункта 4 (за исключением свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданных компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенного перевода на русский язык, свидетельств об усыновлении, выданных органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации), подпунктах 5, 7, 7.1 настоящего пункта, Администрация запрашивает посредством межведомственного информационного взаимодействия. Гражданин, нуждающийся в жилом помещении маневренного фонда, вправе представить указанные документы по собственной инициативе.

Документы, указанные в настоящем пункте, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью в соответствии с федеральным законодательством.

15.1. Гражданин, нуждающийся в жилом помещении маневренного фонда, в случаях предоставления жилых помещений маневренного фонда, которые определены Правительством Омской области, представляет в Администрацию заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда в соответствии с типовой формой согласно приложению N 1 к настоящему Порядку с приложением:

1) копии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;

2) справки (иных документов) органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о наличии (отсутствии) жилого помещения, принадлежащего на праве собственности гражданину и (или) членам его семьи;

3) копии лицевого счета либо иного документа, содержащего сведения о размере общей и жилой площади жилого помещения, об основании вселения в жилое помещение, о составе лиц, зарегистрированных совместно с претендентом в жилом помещении, по последнему месту его жительства;

4) копий документов, подтверждающих состав семьи и родственные отношения гражданина, нуждающегося в жилом помещении маневренного фонда, и лиц, указанных в качестве членов его семьи :

- копий паспортов или иных документов, удостоверяющих личность членов семьи;

- копий свидетельств о заключении (расторжении) брака, свидетельств о рождении, усыновлении (удочерении) детей;

5) копии распоряжения Министерства образования Омской области о включении заявителя в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, - для граждан, случаи предоставления жилых помещений маневренного фонда которым определены Правительством Омской области.

Документы, указанные в подпунктах 2, 3, абзаце третьем подпункта 4 (за исключением свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданных компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенного перевода на русский язык, свидетельств об усыновлении, выданных органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации), подпункте 5 настоящего пункта, Администрация запрашивает посредством межведомственного информационного взаимодействия. Гражданин, нуждающийся в жилом помещении маневренного фонда, вправе представить указанные документы по собственной инициативе.

16. Заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда и прилагаемые к нему документы рассматриваются Администрацией в течение одного месяца со дня их поступления. По результатам рассмотрения данных документов Администрация подготавливает:

1) решение о предоставлении жилого помещения маневренного фонда;

2) мотивированный ответ об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

17. Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения маневренного фонда являются:

1) непредставление (представление не в полном объеме) документов, указанных в 15, 15.1 настоящего Порядка (за исключением документов, которые гражданин, нуждающийся в жилом помещении маневренного фонда, вправе представить по собственной инициативе);

2) представление документов лицом, не относящимся к категории граждан, которым могут предоставляться жилые помещения маневренного фонда;

3) отсутствие свободных жилых помещений маневренного фонда.

18. Администрация не позднее 5 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 16 настоящего Порядка, направляет гражданину, нуждающемуся в жилом помещении маневренного фонда, копию решения о предоставлении жилого помещения маневренного фонда либо мотивированный ответ об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда в форме электронного документа (подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью) в соответствии с законодательством и (или) документа на бумажном носителе (по выбору гражданина, нуждающегося в жилом помещении маневренного фонда).