Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Определение Верховного Суда РФ от 2 сентября 2022 г. N 304-ЭС22-15226 по делу N А46-8943/2020 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Поводом для спора послужила неисправность стояка водоснабжения и канализации в МКД, на первом этаже которого располагались помещения магазина.

Магазин и ТСЖ не смогли договориться о том, как нужно устранить протечку.

Проблема состояла в том, что часть поврежденного стояка располагалась за стеной помещения магазина. Последний не хотел ее демонтировать, считая, что протечку можно устранить, не ломая стену.

По итогам рассмотрения дала в трех инстанциях ТСЖ обязали провести ремонт, а владельца магазина - обеспечить доступ в помещение, чтобы демонтировать стену, за которой расположен стояк. Причем возложение на товарищество расходов на демонтаж признали необоснованным.

Дело в ВС РФ пересматривать не стали.

Судебная экспертиза установила, что провести ремонт стояка без демонтажа части стены нельзя. Изначально в этой стене была ниша, которую впоследствии закрыли кирпичной кладкой.

Собственник помещения обязан обеспечить свободный доступ к общедомовому имуществу - стоякам холодного, горячего водоснабжения и канализации, а ТСЖ - провести ремонт.