Приложение N 2

Приложение N 2
к Решению
Людиновской городской Думы
"Город Людиново"
от 19 июня 2015 г. N 39-р

Пояснительная записка
к Карте градостроительного зонирования

Внесение изменений и дополнений в карту градостроительного зонирования - часть II "Правил землепользования и застройки муниципального образования городского поселения "Город Людиново" - осуществлялось в соответствии со ст. 30 - 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации с целями:

- уточнения границ территориальных зон по всей территории муниципального образования с учетом фактических и проектируемых землеотводов на основании пункта 4 статьи 30 главы 4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которому границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне;

- формирования и/или изменения видов территориальных зон с целью создания условий для планировки территорий муниципального образования, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, а также обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

При проведении работ были внесены следующие изменения в карту градостроительного зонирования муниципального образования городского поселения "Город Людиново":

1. Уточнены границы земельных участков городских лесов.

Основание: материалы лесоустроительных работ, постановления администрации (исполнительно-распорядительного органа) городского поселения "Город Людиново от 20.03.2015 N 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134 "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий", кадастровые паспорта земельных участков.

2. Переименовать зону Ж-1 в зону Ж-4 в границах земельных участков с кадастровым номером 40:28:010510:177, почтовый адрес ориентира: Калужская область, г. Людиново, ул. Пионерская - Урицкого - Ф. Энгельса - Нариманова и с кадастровым номером 40:28:030102:415, почтовый адрес ориентира: Калужская область, г. Людиново, ул. Лесопарковая.

Основание: решение Людиновской городской Думы от 23.12.2014 N 81-р "О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования (для многоквартирной жилой застройки) земельного участка с кадастровым номером 40:28:010510:177, почтовый адрес ориентира: Калужская область, г. Людиново, ул. Пионерская - Урицкого - Ф. Энгельса и земельного участка с кадастровым номером 40:28:030102:415, почтовый адрес ориентира: Калужская область, г. Людиново, ул. Лесопарковая; протокол публичных слушаний, заключение о результатах публичных слушаний, итоговый документ публичных слушаний.

3. Обозначить зону земельных участков линейных объектов железнодорожного транспорта (для строительства однопутной железной дороги от железнодорожной станции "Людиново 1" до ОЭЗ ПТП "Людиново").

Основание: приказ управления архитектуры и градостроительства от 30.03.2015 N 20 "Об изменении вида разрешенного использования земельного участка".

4. Откорректировать границы зоны Р, обозначить зону Ж-1 по ул. Тепловозостроителей, район дома N 91.

Основание: заявление Муравьева А.А. N М-810-15 от 29.04.2015

5. Откорректировать границы зоны городских лесов, обозначить зону П по ул. Пролетарской, д. 75, земельный участок с кадастровым номером 40:28:040101:4.

Основание: заявление Сначева М.Н. от 27.05.2015 С 1022/1-15 в карте градостроительного зонирования действующих Правил не учтено сложившееся землепользование - земельные участки поставлены на кадастровый учет до принятия ПЗЗ.

6. Переименовать зону Ж4 в зону Т по ул. Герцена, район дома 28Ж;

- по пр. Машиностроителей, район дома N 3, земельные участки с кадастровыми номерами 40:28:020509:83, 40:28:020509:81.

Основание: в карте градостроительного зонирования действующих Правил не учтено сложившееся землепользование - земельные участки поставлены на кадастровый учет до принятия ПЗЗ.

7. Ул. Сестер Хотеевых:

- школа N 5, земельные участки с кадастровыми номерами 40:28:020501:62, 40:28:020501:63. Переименовать зону Ж1 в зону О2;

- д. N 47а, земельный участок с кадастровым номером 40:28:020204:49. Переименовать зону Т в зону Ж1.

Основание: в карте градостроительного зонирования действующих Правил не учтено сложившееся землепользование - земельные участки поставлены на кадастровый учет до принятия ПЗЗ.

8. Переименовать зону Т в зону Ж1:

- по ул. Шумавцова, дом N 5, земельный участок с кадастровым номером 40:28:020204:8.

Переименовать зону П в зону Ж1:

- по ул. Осипенко, дом N 2в, земельный участок с кадастровым номером 40:28:020204:30;

по ул. Осипенко, дом N 2а.

Основание: в карте градостроительного зонирования действующих Правил не учтено сложившееся землепользование - земельные участки поставлены на кадастровый учет до принятия ПЗЗ.

9. Откорректировать границы зоны городских лесов, обозначить зону И по ул. Козлова, район бывшего п/л "Чайка".

Основание: в карте градостроительного зонирования действующих Правил не учтено сложившееся землепользование - земельные участки поставлены на кадастровый учет до принятия ПЗЗ.

10. Обозначить зону О1:

- по ул. Красноармейской, 2г;

- по ул. Ленина, д. 59б, земельные участки с кадастровыми номерами 40:28:010707:112,40:28:010805:112.

Основание: в карте градостроительного зонирования действующих Правил не учтено сложившееся землепользование - земельные участки поставлены на кадастровый учет до принятия ПЗЗ.

11. Обозначить зону Ж1:

- по ул. Осипенко, д. 86а, земельный участок с кадастровым номером 40:28:020201:5;

- по ул. Шумавцова, д. 93а, земельный участок с кадастровым номером 40:28:020202:3;

- по ул. Свердлова, д. 41а, земельный участок с кадастровым номером 40:28:020308:6.

Основание: в карте градостроительного зонирования действующих Пр