Статья 6. Землепользование и застройка территорий городского поселения "Город Людиново", на которые действие градостроительных регламентов не распространяется и для которых градостроительные регламенты не устанавливаются

Статья 6. Землепользование и застройка территорий городского поселения "Город Людиново", на которые действие градостроительных регламентов не распространяется и для которых градостроительные регламенты не устанавливаются

1. Режим землепользования и застройки земельных участков на территории городского поселения "Город Людиново", на которые в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации действие градостроительных регламентов не распространяется, определяется:

- в отношении земельных участков, расположенных в границах территорий общего пользования - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, издаваемыми в соответствии с федеральными законами и настоящими Правилами, в том числе в соответствии с пунктами 2, 3 настоящей статьи;

- в отношении земельных участков, занятых линейными объектами, - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, издаваемыми в соответствии с техническими регламентами, а до их утверждения - строительными нормами и правилами;

- в отношении земельных участков на территории особой экономической зоны промышленно-производственного типа "Калуга", расположенной в границах муниципального образования городского поселения "Город Людиново".

В пределах территории улично-дорожной сети, расположенной в границах территорий общего пользования, может допускаться (при соблюдении запретов федеральных законов на приватизацию земельных участков на территориях общего пользования и без отчуждения земельных участков территорий общего пользования, включая территории улично-дорожной сети, в частную собственность) размещение объектов капитального строительства в соответствии с требованиями федерального законодательства.

На территориях общего пользования допускаются:

- внутриквартальные проезды, подъезды, разворотные площадки, парковки;

- газоны, иные озелененные территории;

- инженерные коммуникации;

- спортивные площадки;

- общественные туалеты;

- площадки для мусоросборников;

- санитарно-защитные полосы;

- банковские терминалы;

- остановочные комплексы;

- нестационарные торговые объекты по продаже книгопечатной продукции;

- временные объекты бытового обслуживания;

- объекты для информирования населения (информационные стенды, стойки и др.);

- временные объекты, используемые для обеспечения строительства (реконструкции, капитального ремонта) объектов капитального строительства и размещаемые на специально предоставленных земельных участках на срок менее одного года.

На территориях общего пользования в жилых зонах кроме того допускаются:

- детские площадки;

- площадки для выгула собак.

При этом в границах полос отвода автомобильных дорог городского поселения "Город Людиново" могут находиться только элементы обустройства дорог, предназначенные для обеспечения дорожного движения, в том числе его безопасности, а также объекты дорожного сервиса.

2. Режим землепользования и застройки территорий, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется документами об использовании (в том числе градостроительными планами) соответствующих земельных участков, подготавливаемыми администрацией муниципального района "Город Людиново и Людиновский район" в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Градостроительные планы земельных участков разрабатываются отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района "Город Людиново и Людиновский район" как отдельный документ или в составе документации по планировке территории.

3. Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными исполнительными органами местного самоуправления муниципального района "Город Людиново и Людиновский район" и государственной власти Калужской области и Российской Федерации.