Статья 21. Ограждение земельных участков

Статья 21. Ограждение земельных участков

1. Ограды и ограждения являются составной частью внешнего благоустройства территорий населенных пунктов и размещаются в соответствии с землеустроительной документацией земельного участка.

Архитектурно-художественное решение оград и ограждений должно соответствовать масштабу и характеру архитектурного окружения и быть единообразным на протяжении квартала.

2. Требования к ограждению земельных участков:

1) ограждение участков коллективных садоводств:

- лицевые ограждения высотой не более 2,0 м;

- межевые ограждения проволочные, сетчатые, решетчатые с высотой по соглашению сторон, но не более 1,6 м;

2) ограждение приусадебных земельных участков:

- со стороны улицы не должно ухудшать ансамбля застройки и отвечать повышенным архитектурным требованиям, быть в единой цветовой гамме на протяжении всей улицы;

- конструктивное решение забора должно быть единообразным на протяжении всей улицы, решетчатый или глухой, высотой не более 2,0 м.

Цветовое и конструктивное решение ограждений земельных участков со стороны улицы подлежит обсуждению и утверждению на общем сходе жителей улицы. Существующие ограждения подлежат замене только в соответствии с утвержденными решениями.

Цветовое и конструктивное решение ограждений вновь образованных улиц, на которых ТОС не сформирован, осуществляется в соответствии с регламентом, разработанным отделом архитектуры и градостроительства, указанным в градостроительном плане земельного участка;

- между участками соседних домовладений устраиваются ограждения, не затеняющие земельные участки (сетчатые или решетчатые), высотой не более 2,0 метра; допускается устройство глухих ограждений с согласия смежных землепользователей.

Перед фасадами жилых домов разрешается устройство палисадов для улучшения эстетического восприятия при условии отсутствия магистральных инженерных сетей. Глубина палисадника принимается в соответствии со сложившимся землепользованием при сохранении минимальной ширины городской улицы 15 м. Ограждение палисада выполняется прозрачным (решетчатым) материалом высотой не более 1,5 м;

3) возможность установления ограждения многоквартирного жилого дома, внешний вид и высота ограждения определяются администрацией муниципального образования при наличии сформированного земельного участка, поставленного на кадастровый учет.

Внутриквартальные земли районов многоквартирной застройки не могут быть использованы в интересах отдельных граждан, за исключением объектов общественного обслуживания, ограждение которых предусматривается нормами (школы, детские сады, спортивные и детские площадки, хозяйственные дворы объектов торговли и обслуживания).