Статья 36. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в отношении которых общие требования не устанавливаются

Статья 36. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в отношении которых общие требования не устанавливаются

Не устанавливаются общие требования в отношении следующих предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- максимальный процент застройки в границах земельного участка;

- максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков;

- максимальное количество жилых блоков малоэтажной индивидуальной жилой застройки (для домов блокированной застройки);

- максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения на территории земельных участков.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Место допустимого размещения зданий, строений, сооружений определяется линией отступа от красной линии и минимальными отступами от границ земельного участка.

Перечень
предельных (максимальных и (или) минимальных) размеров ЗУ и параметров разрешенного строительства, реконструкции ОКС

Обозначение

Минимальная площадь ЗУ (га)

Максимальная площадь ЗУ (га)

Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС (м)

Максимальный процент застройки (%)

Предельное количество этажей/высота здания, м

О

В

У

О

В

У

О

В

У

О

В

У

О

В

У

Ж1

0,01

0,002

<*>

0,5

0,10

<*>

3

1

3

60

<*>

<*>

3 /12

1/7

3/12

Ж2

0,10

0,002

<*>

1,0

0,10

<*>

3

1

3

52

<*>

<*>

8/27

1/4

8/27

Ж3

0,01

<*>

<*>

0,15

<*>

<*>

3

1

3

20

<*>

<*>

3/12

1/7

3/12

О1

0,02

0,002

<*>

4,0

<*>

<*>

3

1

3

70

<*>

<*>

4/18

2/9

4/18

П

0,10

<*>

<*>

4,0

<*>

<*>

3

1

3

60

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

И

0,002

<*>

<*>

3,0

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

Т

0,002

<*>

<*>

1,0

<*>

3

3

<*>

3

<*>

<*>

<*>

4/18

1/4

4/18

Сх1

0,01

<*>

<*>

10,0

<*>

<*>

3

1

3

<*>

<*>

<*>

2/9

2/9

2/9

Сп1

<*>

<*>

<*>

20,0

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

Сп2

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

3

1

3

<*>

<*>

<*>

4/18

1/7

2/9

Р1

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

Р2

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

Р3

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

ЗУ - земельный участок;

ОКС - объекты капитального строительства (здания, строения и сооружения).

Минимальный отступ от границ не применяется для тех сторон границы участка, расстояния от которых определены линией отступа от красной линии.