Приложение N 1. Соглашение о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности

Приложение N 1
к Административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Перераспределение земель и (или)
земельных участков, находящихся в
государственной или муниципальной
собственности, и земельных участков,
находящихся в частной собственности"

                          Соглашение N _____

         о перераспределении земель и (или) земельных участков,

            находящихся в государственной или муниципальной

           собственности, и земельных участков, находящихся в

                         частной собственности

__________ г.                                               г. __________

________________________________________________________________________,

                               (наименование органа)

в лице _________________________________________________________________,

                      (указать уполномоченное лицо)

действующего на основании ______________________________________________,

именуемый в дальнейшем "Сторона 1", и __________________________________,

__________ года рождения, паспорт серия _____ ______ номер _____________,

выдан ___________________________________________________________________

___.___.____ года, код подразделения _____, зарегистрированный по адресу:

г. _____________ ________________________________, именуемый в дальнейшем

"Сторона 2", вместе именуемые "Стороны", заключили настоящее Соглашение о

нижеследующем (далее - Соглашение):

                           1. Предмет Соглашения

     1.1. В   соответствии   с   настоящим   соглашением   осуществляется

перераспределение    земельного    участка,    находящегося   в   частной

собственности, площадью _____ кв м, с кадастровым номером ______________,

и   земель/земельного    участка   (земельных   участков),   находящегося

(находящихся) в муниципальной собственности/государственная собственность

на который (которые) не  разграничена  (указывается  кадастровый номер  и

площадь земельного участка (земельных участков).

     1.2. В результате перераспределения,  в   соответствии   со   схемой

расположения земельного  участка   на   кадастровом   плане   территории,

утвержденной ____________________, образован земельный участок по адресу:

________________________________________________________________________,

площадью ______ кв м, с кадастровым номером __________, категория земель:

_____________________, вид разрешенного использования: __________________

(далее - Участок), на который возникает право  частной  собственности,  и

земельный участок (земельные участки) площадью ______ кв м, с кадастровым

номером __________, категория земель: _________________, вид разрешенного

использования: ________________, на который возникает право муниципальной

собственности/государственная   собственность  на  который  (которые)  не

разграничена.

     *1.2. В результате  перераспределения,  в  соответствии  с  проектом

межевания территории, утвержденным _________________, образован земельный

участок по адресу: _______________________________, площадью _____ кв. м,

с кадастровым номером ___________, категория земель: ___________________,

вид разрешенного использования: ___________ (далее - Участок) и земельный

участок (земельные участки) площадью _______ кв. м, с кадастровым номером

__________, категория земель: _________________________, вид разрешенного

использования: ________________, на который возникает право муниципальной

собственности/государственная  собственность  на   который  (которые)  не

разграничена.

     1.3. Сторона 2 обязана произвести оплату  за   увеличение    площади

участка,    находящегося    в   частной   собственности,   в   результате

перераспределения в соответствии с пунктом 2.1 Соглашения.

               2. Размер платы за увеличение площади

     2.1.  В  соответствии  с  Соглашением  размер  платы  за  увеличение

площади  земельного  участка,  находящегося  в  частной  собственности, в

результате  его  перераспределения  в  соответствии  с  законодательством

Российской Федерации составляет _______________ рублей (указывается сумма

прописью)    (согласно   расчету  размера  платы  за  увеличение  площади

земельного участка, являющемуся неотъемлемым приложением к Соглашению).

     2.2.  Оплата  стоимости  земельного  участка  в  сумме,  указанной в

пункте 2.1  Соглашения,  производится Стороной 2 в течение 30 календарных

дней с даты подписания Соглашения.

     2.3.  Оплата  по  Соглашению  производится в Российских рублях путем

перечисления денежных средств по следующим реквизитам _____________.

     2.4.  Полная  оплата стоимости земельного участка в сумме, указанной

в  пункте 2.1  Соглашения,  должна  быть  произведена  до государственной

регистрации права собственности Стороны 2 на Участок.

                  3. Особые условия использования Участка

     3.1.  В  отношении  Участка/частей Участка установлены ограничения и

обременения,  которые  отображены  в  выписке из Единого государственного

реестра недвижимости.

     3.2.    Ограничения   и  обременения,  установленные  до  заключения

Соглашения,    сохраняются    вплоть    до   их  прекращения  в  порядке,

установленном законодательством Российской Федерации.

                          4. Обязанности Сторон

     4.1.  Сторона  1 обязана представить в Управление Федеральной службы

государственной  регистрации,  кадастра и картографии по Амурской области

документы,    необходимые    для    государственной    регистрации  права

собственности на Участок.

     4.2. Сторона 2 обязана:

     использовать  Участок  в  соответствии  с  его  целевым  назначением

способами,  которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе

земле как природному объекту;

     соблюдать  при  использовании  Участка  требования градостроительных

регламентов,    строительных,    экологических,  санитарно-гигиенических,

противопожарных и иных правил и нормативов;

     не  допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение

земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;

     выполнять  в  соответствии  с  требованиями  эксплуатационных  служб

условия  эксплуатации  подземных  и  надземных  коммуникаций, сооружений,

дорог,  проездов  и  т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию, а

также    выполнять    иные  требования,  вытекающие  из  установленных  в

соответствии  с  законодательством  Российской Федерации ограничений прав

на  Участок, в том числе соблюдать ограничения и обременения, указанные в

выписке  из  Единого  государственного  реестра  недвижимости на Участок,

прилагаемой к Соглашению.

                      5. Возникновение права собственности

     5.1.    Право    собственности   на  Участок  подлежит  обязательной

государственной    регистрации    в    Управлении    Федеральной   службы

государственной  регистрации, кадастра и картографии по Амурской области,

право  собственности  на  Участок  возникает  у Стороны 2 с момента такой

регистрации.

     5.2.  С  момента  государственной  регистрации  права  собственности

Стороны 2 Участок считается переданным Стороне 2.

                        6. Ответственность Сторон

     6.1.    Стороны    несут    ответственность   за  невыполнение  либо

ненадлежащее    выполнение    условий    Соглашения    в  соответствии  с

законодательством Российской Федерации.

                           7. Прочие условия

     7.1. Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

     7.2.  Все  возможные  споры  и  разногласия, связанные с исполнением

Соглашения,  будут  разрешаться  Сторонами  путем  переговоров.  В случае

невозможности  разрешения  споров  и  разногласий  путем  переговоров они

подлежат рассмотрению в суде.

     7.3.  Все  изменения  и  дополнения к Соглашению действительны, если

они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

     7.4.    Во    всем,    что  не  урегулировано  Соглашением,  Стороны

руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

     7.5.  Настоящее  Соглашение  составлено  в двух экземплярах, имеющих

одинаковую юридическую силу (по одному для каждой Стороны).

               9. Адреса, реквизиты и подписи Сторон