Приложение 4. Договор безвозмездного пользования земельным участком, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Приложение 4
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление в собственность, аренду,
постоянное (бессрочное) пользование,
безвозмездное пользование земельного
участка, находящегося в государственной
или муниципальной собственности,
без проведения торгов"

Форма договора безвозмездного пользования земельным участком, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Д О Г О В О Р N_____
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО СРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

город Мегион

"_______" __________ 20_____ года

Администрация города Мегиона, именуемая в дальнейшем "Ссудодатель", в лице

___________________________________________________________________,

                    (указать уполномоченное лицо)

действующего на основании ____________________________________________,

с одной стороны, и

___________________________________________________________________ ¹

именуемый в дальнейшем "Ссудополучатель", с другой стороны, далее совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с официальным текстом документа

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. На основании: ___________________________ 2 , заявления ________________, Ссудодатель сдаёт, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное срочное пользование земельный участок, расположенный: ______________________, общей площадью ___________ м2.

1.1.1. Категория земель:_______________.

1.1.2. Вид разрешенного использования: _____________.

1.1.3. Кадастровый номер: _________________.

1.1.4. Наличие ограничений, обременений земельного участка.

1.1.5. Приведённое описание земельного участка является окончательным и не может самостоятельно изменяться Ссудополучателем.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Договор заключен сроком на _____ лет. Срок аренды земельного участка исчисляется с даты государственной регистрации договора.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Ссудодатель имеет право:

3.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению или не в соответствии с видом разрешенного использования, а также при использовании способами, приводящими к его порче, и в случаях нарушения других условий Договора.

3.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию используемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

3.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Ссудополучателя, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

3.2. Ссудодатель обязан:

3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

3.2.2. Передать Ссудополучателю Участок по акту приема-передачи.

3.3. Ссудополучатель имеет право использовать Участок на условиях, установленных Договором.

3.4. Ссудополучатель обязан:

3.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

3.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

3.4.3. Обеспечить Ссудодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

3.4.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на используемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работу по благоустройству территории.

3.4.5. Не допускать загрязнения, захламления используемого земельного участка. В течении 30 (тридцати) календарных дней с момента подписания настоящего Договора заключить с соответствующими службами договоры на уборку, вывоз и утилизацию мусора, снега с земельного участка, указанного в пункте 1 Договора и в течении 10 (десяти) рабочих дней с момента подписания соответствующих договоров предоставить копии Ссудодателю. В последующем, в пределах срока действия Договора, предоставлять такие договора по мере их заключения на новый срок.

3.4.6. В течении 30 (тридцати) календарных дней с момента государственной регистрации сделки предоставить списки членов садоводческого товарищества собственников недвижимости.

3.4.7. Обеспечить за свой счет подготовку в отношении земельного участка, указанного в пункте 1.1. Договора проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также проведение кадастровых работ, необходимых для образования земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

3.4.8. При прекращении Договора Ссудополучатель обязан вернуть Ссудодателю Участок в том состоянии, в котором он его получил.

3.5. Ссудодатель и Ссудополучатель имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

4. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ УСЛОВИЙ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА

4.1. Договор считается расторгнутым по истечению срока его действия.

4.2. Изменения, дополнения и поправки к условиям настоящего Договора будут действительны только тогда, когда они сделаны в письменной форме по соглашению сторон.

4.3. Заключение Договора на новый срок возможно в соответствии с законодательством.

4.4. Договор может быть расторгнут по требованию Ссудодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора, в том числе: невыполнение требований контролирующих органов (органов архитектуры и градостроительства, санэпидемстанции и т.д.), нарушение срока возврата временно занимаемых земель, невыполнение обязанностей по приведению их в состояние, пригодное для использования по назначению, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5.2. В случае выявления Ссудодателем факта использования земельного участка в целях, не предусмотренных пунктом 1.1. Договора, Ссудополучатель уплачивает штраф в размере 25 000,00 руб. (двадцать пять тысяч руб. 00 коп.). Если Ссудополучатель в течение года со дня установления Ссудодателем факта данного нарушения не привел правоудостоверяющие документы в соответствие с фактическим видом использования земельного участка или не привел фактическое использование земельного участка в соответствие с пунктом 1.1. Договора, Ссудодатель вправе применить указанный в данном пункте штраф повторно.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры между сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Договор считается заключенным (вступает в силу) с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре.

7.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых первый - выдан Ссудополучателю, второй - хранится у Ссудодателя, третий - передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре.

Приложение:

1. СВЕДЕНИЯ О КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

2. АКТ ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:

________________________________________

¹ _{Указывается информация о стороне - участнике договора, которой предоставляется земельный участок:}

_{о юридическом лице - наименование организации, лицо, действующее от имени организации (фамилия, имя и (при наличии) отчество, должность представителя, документ, на основании которого указанное лицо действует);}

_{о физическом лице - фамилия, имя и (при наличии) отчество, год рождения, документ, удостоверяющий личность, место жительства}

² _{Указываются положения статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, являющиеся основанием для предоставления Участка в безвозмездное пользование без проведения торгов.}