Решение Совета народных депутатов муниципального образования город Александров Владимирской области от 17 августа 2022 г. N 55 "О внесении изменений в решение Совета народных депутатов муниципального образования г. Александров от 10.04.2019 г. N 20 "Об утверждении Правил землепользования и застройки МО город Александров в новой редакции и отмене решения СНД МО г. Александров от 26.06.2017 г. N 26"

В целях реализации ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ, Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, принимая во внимание информацию Александровской городской прокуратуры от 23.12.2021 N 2-15-2021, требование Александровской городской прокуратуры от 10.01.2022 N 2-6-2022, протест Александровской городской прокуратуры от 09.06.2022 N 2-6-2022, результаты публичных слушаний, Устав муниципального образования город Александров, Совет народных депутатов МО г. Александров решил:

1. Протест Александровской городской прокуратуры от 09.06.2022 N 2-6-2022 признать законным и обоснованным.

2. Внести в приложение 1 к решению Совета народных муниципального образования г. Александров от 10.04.2019 N 20 "Об утверждении Правил землепользования и застройки МО город Александров в новой редакции и отмене решения СНД МО г. Александров от 26.06.2017 N 26" следующие изменения:

2.1 В статье 8 цифры "7.1, 7.1.1, 7.1.2, 7.1.3, 7.1.4, 7.1.5, 7.1.5, 7.2, 7.2.1, 7.2.2, 7.2.3, 7.2.4, 7.2.5, 7.3, 7.3.1, 7.3.2, 7.3.3, 7.3.4, 7.3.5, 7.3.6, 7.3.7, 7.3.8, 7.3.9, 7.3.10, 7.4, 7.4.1, 7.4.2, 7.4.3, 7.5, 7.5.1, 7.5.2, 7.5.3" заменить цифрами "8.1, 8.1.1, 8.1.2, 8.1.3, 8.1.4, 8.1.5, 8.1.6, 8.2, 8.2.1, 8.2.2, 8.2.3, 8.2.4, 8.2.5, 8.3, 8.3.1, 8.3.2, 8.3.3, 8.3.4, 8.3.5, 8.3.6, 8.3.7, 8.3.8, 8.3.9, 8.3.10, 8.4, 8.4.1, 8.4.2, 8.4.3, 8.5, 8.5.1, 8.5.2, 8.5.3.".

2.2. В третьем абзаце статьи 10 слова "в утвержденной решением Александровского городского Совета от 28.10.2005 N 154 научной документации - "Концепция сохранения и развития исторического центра города Александров" исключить.

2.3. Статью 11 дополнить абзацем 4 следующего содержания:

"На территории г. Александрова в отношении земельных участков под гаражами, право собственности на которые зарегистрировано в установленном законом порядке, требование градостроительных регламентов по минимальному размеру земельных участков не применяются.".

2.4. В статье 13.1 таблице 2 в графе "Виды разрешенного использования территории" в строке "Условно разрешенные"/2.7.1./"Объекты гаражного назначения" вид "Объекты гаражного назначения" заменить словами "Хранение автотранспорта".

2.5. В статье 13.2 таблице 3 добавить строку "Условно разрешенные"/2.7.1./"Объекты гаражного назначения":

- минимальный размер земельного участка - 30 кв. м;

- максимальный размер земельного участка - 54 кв. м.

Суммарная вместимость автостоянок для хранения легковых автомобилей - не более 300 машино-мест:

- размеры земельных участков моечного пункта - 500 кв. м на объект;

- количество надземных этажей автостоянок - не более 9 этажей;

- количество подземных этажей автостоянок - не более 5 этажей.

Ориентировочные размеры санитарно-защитных зон:

- моек грузовых автомобилей портального типа - 100 м;

- моек автомобилей с количеством постов от 2 до 5 - 100 м;

- моек автомобилей до двух постов - 50 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков: минимальные отступы от красных линий улиц и проездов - не менее 5 м (или совпадает с линией застройки).".

2.6. В статье 16.1 таблице 11 в графе "Предельные параметры" в строке "Условно разрешенные"/4.9./"Обслуживание автотранспорта СП 113.13330" "СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей" слова "СП 113.13330.2012 "Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*" заменить словами "СП 113.13330 "Стоянки автомобилей СНиП 21-02-99*".

2.7. В статье 16.2 таблице 12 в графе "Виды разрешенного использования территории" в строке "Основные"/2.7.1./"Объекты гаражного назначения" вид "Объекты гаражного назначения" заменить словами "Хранение автотранспорта".

2.8. В статье 17.2 таблице 14 добавить строку "Условно разрешенные"/3.7./"Религиозное использование":

- размер земельного участка для размещения 1 объекта на 1 место определяется: 7,5 кв. м на 1 место;

- коэффициент застройки - 0,3;

- минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м;

- минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования;

- для временного хранения легковых автомобилей у объектов обслуживания минимально допустимый уровень обеспеченности машино-местами - 5/100 мест;

- размещение по согласованию с местной епархией.".

2.9. В пункте 20.1 статьи 20 слова "- Инструкция по организации зон охраны недвижимых памятников истории и культуры СССР от 24.01.1986 N 33;" исключить.

2.10. В пункте 20.2 статьи 20 слова "- Инструкция по организации зон охраны недвижимых памятников истории и культуры СССР от 24.01.1986 N 33;" исключить.

2.11. В пункте 20.4 статьи 20 слова "- Инструкция по организации зон охраны недвижимых памятников истории и культуры СССР от 24.01.1986 N 33;" исключить.

2.12. В пункте 20.5 статьи 20: в строке "Степень ограничений" в столбце "Условия использования территории" слова "Обязательное согласование независимо от принадлежности земель всех видов работ в зоне охраняемого природного ландшафта с государственными органами охраны памятников истории, культуры, природы" исключить;

слова "- Инструкция по организации зон охраны недвижимых памятников истории и культуры СССР от 24.01.1986 N 33;" исключить.

2.13. В пункте 20.6 статьи 20 слова "- Инструкция по организации зон охраны недвижимых памятников истории и культуры СССР от 24.01.1986 N 33;" исключить.

2.14. В статье 27:

пункт 27.2 изложить в следующей редакции:

"27.2. Регулирование и контроль землепользования и застройки осуществляет администрация Александровского муниципального района.";

в пункте 27.3 слова "главы города" заменить словами "главы администрации Александровского муниципального района", слова "главе города Александрова" заменить на слова "главе администрации Александровского муниципального района";

в пункте 27.4 слова "главе города Александрова" заменить словами "главе администрации Александровского муниципального района", слова "администрации города" заменить словами "администрации района";

в пункте 27.5 слова "Отдел архитектуры и строительства администрации Александрова - ОаиС" заменить словами "МКУ "Управление архитектуры и строительства Александровского района - МКУ "УСА", слова "главы города" заменить словами "главы администрации Александровского муниципального района", слова "Положением о ОАиС" заменить словами "Уставом МКУ "УСА".

2.15. В статье 29:

в части 1 слова "города Александрова" заменить словами "Александровского района".

2.16. В статье 32:

в части 2 слова "главой города" заменить словами "главой администрации Александровского муниципального района";

после третьего абзаца дополнить 4 абзацем следующего содержания:

"обнаружение мест захоронений погибших при защите Отечества, расположенных в границах города";

дополнить абзацем следующего содержания:

"органами местного самоуправления в случаях обнаружения мест захоронений погибших при защите Отечества, расположенных в границах города.";

в части 3 слова "глава города" заменить словами "глава администрации Александровского района";

дополнить в части 4 слова "города Владимира" заменить словами "Александровского района";

в части 5 слова "городского округа" заменить словами "города", "городского округа" заменить словами "города", "городского округа" заменить словами "города".;

дополнить частью 6 следующего содержания:

"6. Внесение изменений в правила землепользования и застройки в связи с обнаружением мест захоронений погибших при защите Отечества, расположенных в границах города, осуществляется в течение шести месяцев с даты обнаружения таких мест, при этом проведение общественных обсуждений или публичных слушаний не требуется.".

2.17. В части 1 статьи 34 слова "N 69 от 02.07.2008 Положения "О порядке организации и проведения публичных слушаний по проектам градостроительных решений на территории муниципального образования город Александров" заменить словами "от 29.05.2020 N 20 "Об утверждении положения "О порядке организации публичных слушаний, общественных обсуждений по проектам градостроительных решений на территории муниципального образования город Александров".

3. Внести в приложение 2 к решению Совета народных муниципального образования г. Александров от 10.04.2019 N 20 "Об утверждении Правил землепользования и застройки МО город Александров в новой редакции и отмене решения СНД МО г. Александров от 26.06.2017 г. N 26" следующие изменения:

3.1. Отнести территорию на пересечении ул. Горького и ул. Красный переулок с южной стороны к территориальной зоне ОД1 - Многофункциональные центры управления общественно-деловой активности и торговли.

3.2. Отнести территорию АГК N 36, расположенной по ул. Гусева, к территориальной зоне ПГ - Зона автомобильных гаражей.

3.3. Территориальную зону Ж1 в районе ул. 4-й Краснорощинской, земельного участка с кадастровым номером 33:17:000303:19 увеличить по уточненным границам фактического землепользования земельного участка с кадастровым номером 33:17:000303:19.

3.4. Отнести земельные участки с кадастровыми номерами 33:17:000908:8, 33:17:000908:13 к территориальной зоне П1 - Зона производственных и коммунально-складских предприятий I - V классов санитарной вредности.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава города

М.Н. Романов