Приложение

Приложение
к приказу Комитета
градостроительной политики
Ленинградской области
от 09 сентября 2022 года N 127

1. Таблицу "Перечень территориальных зон" статьи 28.1 части III дополнить строкой следующего содержания:

"

ТИ.1	Зона инженерной инфраструктуры

".

2. Часть III дополнить градостроительным регламентом зоны инженерной инфраструктуры следующего содержания:

"ТИ.1 Зона инженерной инфраструктуры

1. Виды разрешенного использования земельных участков:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код
Основные виды разрешенного использования
1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
2	Связь	6.8
3	Трубопроводный транспорт	7.5
4	Специальное пользование водными объектами	11.2
Условно разрешенные виды использования
5	Не установлены	-
Вспомогательные виды разрешенного использования
6	Благоустройство территории	12.0.2

2. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

N п/п	Вид разрешенного использования земельного участка (код)	Единицы измерения	Предельные значения
			Минимальные	Максимальные
1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь
1.1	3.1.1; 6.8; 7.5; 11.2; 12.0.2	кв. м	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
2	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
2.1	3.1.1; 6.8; 7.5; 11.2	м	Не подлежат установлению
2.2	12.0.2	м	0
3	Предельная высота зданий, строений, сооружений
3.1	3.1.1; 6.8; 7.5; 11.2	м	Не подлежат установлению
3.2	12.0.2	м	0
4	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка
4.1	3.1.1; 6.8; 7.5; 11.2	%	Не подлежат установлению
4.2	12.0.2	%	0

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом Российской Федерации. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.".

3. Пункт 26.2 дополнить подпунктом 18:

"18. Карта градостроительного зонирования муниципального образования Пашское сельское поселение.".

4. На карте градостроительного зонирования:

4.1. Установить границы территориальной зоны ТИ.1 "Зона инженерной инфраструктуры";

4.2. Отобразить границы зон с особыми условиями использования территорий (охранная зона объектов электроэнергетики, водоохранная зона, прибрежная защитная полоса, зона затопления).

Карта
градостроительного зонирования муниципального образования Пашское сельское поселение

5. Дополнить Правила землепользования и застройки муниципального образования Пашское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области применительно к части территории муниципального образования: с. Паша, дер. Медвежья Кара, дер. Рязановщина, дер. Старая Силовая, дер. Рыбежно, дер. Баландино, дер. Малая Весь, дер. Манихино, дер. Тайбольское. дер. Томилино, дер. Берег, дер. Новая, дер. Бор, дер. Новозотовское, дер. Устеево, дер. Пучнино, дер. Надкопанье, дер. Вишняков Посад, дер. Октябрьская Свобода, дер. Усть-Рыбежно приложением "Сведения о границах территориальных зон", содержащим описание местоположения границ территориальной зоны ТИ.1 "Зона инженерной инфраструктуры".

Приложение
к Правилам землепользования и застройки
муниципального образования Пашское сельское поселение
Волховского муниципального района Ленинградской области
применительно к части территории муниципального образования:
с. Паша, дер. Медвежья Кара, дер. Рязановщина, дер. Старая Силовая,
дер. Рыбежно, дер. Баландино, дер. Малая Весь, дер. Манихино,
дер. Тайбольское. дер. Томилино, дер. Берег, дер. Новая, дер. Бор,
дер. Новозотовское, дер. Устеево, дер. Пучнино, дер. Надкопанье,
дер. Вишняков Посад, дер. Октябрьская Свобода, дер. Усть-Рыбежно

Сведения
о границах территориальных зон

Описание местоположения границ Зона инженерной инфраструктуры
(наименование объекта, местоположение границ которого описано (далее - объект))
Раздел 1
Сведения об объекте
N п/п	Характеристики объекта	Описание характеристик
1	2	3
1.	Местоположение объекта	Ленинградская область, район Волховский
2.	Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р +/- Дельта Р)	31285 +/- 3095 м2
3.	Иные характеристики объекта	-

Раздел 2
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-47, зона 2
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
	X	Y
1	2	3	4	5	6
1	487386.92	2364443.39	Картометрический метод	5.0	-
2	487455.95	2364512.12	Картометрический метод	5.0	-
3	487495.39	2364544.99	Картометрический метод	5.0	-
4	487432.43	2364598.94	Картометрический метод	5.0	-
5	487399.50	2364563.53	Картометрический метод	5.0	-
6	487387.54	2364553.22	Картометрический метод	5.0	-
7	487381.95	2364552.80	Картометрический метод	5.0	-
8	487372.80	2364549.55	Картометрический метод	5.0	-
9	487336.48	2364487.83	Картометрический метод	5.0	-
1	487386.92	2364443.39	Картометрический метод	5.0	-
10	487394.09	2364468.27	Картометрический метод	5.0	-
11	487387.59	2364474.05	Картометрический метод	5.0	-
12	487392.81	2364479.73	Картометрический метод	5.0	-
13	487399.21	2364474.12	Картометрический метод	5.0	-
10	487394.09	2364468.27	Картометрический метод	5.0	-
14	487402.47	2364473.70	Картометрический метод	5.0	-
15	487400.96	2364475.07	Картометрический метод	5.0	-
16	487405.35	2364479.95	Картометрический метод	5.0	-
17	487406.92	2364478.58	Картометрический метод	5.0	-
14	487402.47	2364473.70	Картометрический метод	5.0	-
18	487466.77	2364545.78	Картометрический метод	5.0	-
19	487463.16	2364548.21	Картометрический метод	5.0	-
20	487464.50	2364550.09	Картометрический метод	5.0	-
21	487468.05	2364547.63	Картометрический метод	5.0	-
18	487466.77	2364545.78	Картометрический метод	5.0	-
22	487432.74	2364507.28	Картометрический метод	5.0	-
23	487431.46	2364508.49	Картометрический метод	5.0	-
24	487434.18	2364511.59	Картометрический метод	5.0	-
25	487434.56	2364511.25	Картометрический метод	5.0	-
26	487432.70	2364509.13	Картометрический метод	5.0	-
27	487433.65	2364508.28	Картометрический метод	5.0	-
22	487432.74	2364507.28	Картометрический метод	5.0	-
28	486920.25	2365417.02	Картометрический метод	5.0	-
29	486912.65	2365448.89	Картометрический метод	5.0	-
30	486900.13	2365496.86	Картометрический метод	5.0	-
31	486897.19	2365497.50	Картометрический метод	5.0	-
32	486896.11	2365504.65	Картометрический метод	5.0	-
33	486898.52	2365507.82	Картометрический метод	5.0	-
34	486894.16	2365554.77	Картометрический метод	5.0	-
35	486889.91	2365554.67	Картометрический метод	5.0	-
36	486891.82	2365686.84	Картометрический метод	5.0	-
37	486898.33	2365728.56	Картометрический метод	5.0	-
38	486883.61	2365728.73	Картометрический метод	5.0	-
39	486869.00	2365558.95	Картометрический метод	5.0	-
40	486792.05	2365541.07	Картометрический метод	5.0	-
41	486784.87	2365538.56	Картометрический метод	5.0	-
42	486774.42	2365529.09	Картометрический метод	5.0	-
43	486773.55	2365514.67	Картометрический метод	5.0	-
44	486780.80	2365483.36	Картометрический метод	5.0	-
45	486786.08	2365470.72	Картометрический метод	5.0	-
46	486799.52	2365437.20	Картометрический метод	5.0	-
47	486818.18	2365392.66	Картометрический метод	5.0	-
48	486837.09	2365395.99	Картометрический метод	5.0	-
49	486865.04	2365404.20	Картометрический метод	5.0	-
28	486920.25	2365417.02	Картометрический метод	5.0	-
50	486840.16	2365499.49	Картометрический метод	5.0	-
51	486838.17	2365505.53	Картометрический метод	5.0	-
52	486847.37	2365508.66	Картометрический метод	5.0	-
53	486849.33	2365502.53	Картометрический метод	5.0	-
50	486840.16	2365499.49	Картометрический метод	5.0	-
3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
	X	Y
1	2	3	4	5	6
-	-	-	-	-	-

Раздел 3
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат -
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ	Существующие координаты, м		Измененные (уточненные) координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
	X	Y	X	Y
1	2	3	4	5	6	7	8
-	-	-	-	-	-	-
3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы	Существующие координаты, м		Измененные (уточненные) координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
	X	Y	X	Y
1	2	3	4	5	6	7	8
-	-	-	-	-	-	-

Раздел 4

План границ объекта

ГАРАНТ: См. план границ объекта формате pdf

Текстовое описание местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон
Прохождение границы		Описание прохождения границы
от точки	до точки
1	2	3
1	2	-
2	3	-
3	4	-
4	5	-
5	6	-
6	7	-
7	8	-
8	9	-
9	1	-
10	11	-
11	12	-
12	13	-
13	10	-
14	15	-
15	16	-
16	17	-
17	14	-
18	19	-
19	20	-
20	21	-
21	18	-
22	23	-
23	24	-
24	25	-
25	26	-
26	27	-
27	22	-
28	29	-
29	30	-
30	31	-
31	32	-
32	33	-
33	34	-
34	35	-
35	36	-
36	37	-
37	38	-
38	39	-
39	40	-
40	41	-
41	42	-
42	43	-
43	44	-
44	45	-
45	46	-
46	47	-
47	48	-
48	49	-
49	28	-
50	51	-
51	52	-
52	53	-
53	50	-