Раздел 2. Анализ существующей организации систем коммунальной инфраструктуры

Раздел 2. Анализ существующей организации систем коммунальной инфраструктуры

Жилищный фонд

Общая площадь жилого фонда составляет 533,85 тыс. кв. м.

На территории городского поселения: 106 многоквартирных домов, 5922 частных домовладений.

Обеспеченность муниципального образования сетевым газом - 94,6%, электроэнергией - 100%, теплоэнергией - 100%, водой - 96,3%, канализацией, выгребными ямами - 100%.

Энергетические обследования жилищного фонда ранее не проводились.

Система водоснабжения

Водоснабжение городского поселения Майский осуществляет МУП ГПМ "Комсервис".

Общая протяженность водопроводных сетей, расположенных на территории городского поселения Майский, составляет 99,0 км. Техническое состояние водопроводных сетей характеризуется высокой степенью износа.

В городском поселении Майский имеются 8 артезианских скважин и 2 водонапорные башни для поднятия и подачи питьевой воды.

Ведомственные водопроводные сети в городском поселении Майский были построены в начале 60-х годов 20 столетия, поэтому средний износ водопроводных сетей составляет 95%.

Основные проблемы функционирования системы водоснабжения:

- высокая степень износа центрального водопровода;

- высокие показатели аварийности на сетях.

Работа МУП ГПМ "Комсервис", направлена на развитие и модернизацию системы центрального водопровода, что позволит снизить количество порывов и аварийных ситуаций, и позволит снизить расходы организации на ремонтно-восстановительные работы. Заметно улучшить обеспечение населения водой. Получит устойчивое водоснабжение индивидуальная жилая застройка.

Система газоснабжения

Подача газа и ремонтная работа газопровода осуществляется ОА "Газпром газораспределение Нальчик" в Майском районе.

Общая протяженность газопроводных сетей на территории городского поселения Майский составляет 260,14 км.

Негазифицированными населенными пунктами остаются: с. Лесное, с. Пришибо-Малкинское, х. Баксанский и ж/д разъезд Баксан.

В настоящее время газифицировано 94,6% общей площади жилого фонда городского поселения Майский. Основной объем газа, поступающий на жизнеобеспечение жилого фонда распределяется на эксплуатацию бытовых газовых приборов (газовые плиты, газовые водогрейные колонки, отопительные агрегаты горячего водоснабжения.

Система теплоснабжения

В настоящее время источниками теплоснабжения индивидуальной жилой застройки городского поселения Майский являются индивидуальные газовые водогрейные колонки, отопительные котлы. Отопление социальных объектов, административных объектов, а также среднеэтажной жилой застройки осуществляется от 7 котельных, расположенных на территории городского поселения Майский.

Единой теплоснабжающей организацией на территории городского поселения Майский является МП ММР "Майская теплоснабжающая управляющая компания", которое обеспечивает бесперебойную работу котельной и тепловых сетей.

Протяженность тепловых сетей составляет 9,28 км., физический износ которых достигает 80,0%.

Котельные также характеризуются высоким физическим износом, поэтому необходима реконструкция данных объектов, а также повышение энергоэффективности существующих котельных путем перехода на более экономичное основное оборудование с более высоким КПД и, соответственно, меньшими затратами топлива, а также применение мероприятий по энергосбережению в теплоснабжении.

Система электроснабжения

Электроснабжение городского поселения Майский осуществляется филиалом ПАО МРСК Северного Кавказа - "Каббалкэнерго" Майские РЭС.

Общая протяженность линий электропередачи городского поселения Майский составляет 173,2 км., физический износ которых составляет 40%.

Существующие линии электропередач выполнены на железобетонных и деревянных опорах. За время эксплуатации электрических сетей деревянные опоры пришли в негодность, на сегодняшний день многие из них находятся в аварийном состоянии. При сильных порывах ветра возникают аварийные ситуации, связанные с поломкой опор. Кроме того, параметры объектов электросетей - марка и сечение, тип и номинальный рабочий ток и другие параметры, выбирались в проектах в соответствии с действующими ранее расчетными электрическими нагрузками и никак не рассчитаны на значительное увеличение нагрузок, которое требуется сейчас в связи с увеличением электропотребителей.

Одновременно с этим, значительный рост нагрузок идет по бытовому сектору в связи с приобретением и вводом в эксплуатацию сложной бытовой более мощной техники (кондиционеры, сплит-системы, стиральные машины и др. оборудование). Поэтому появляется необходимость в реконструкции существующих сетей 10/0,4 кВ с учетом действующих и перспективных нагрузок.

Выполнение объемов работ по реконструкции ВЛ - 0,4 - 10 кВ и ТП 10/0,4 кВ позволит значительно повысить безопасность эксплуатации электроустановок, надежность электроснабжения потребителей, качество электроэнергии и снизить технологические потери в сетях 0,4 - 10 кВ.