Приложение N 2. Положение о комиссии по проведению осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории городского округа город Дзержинск

Приложение N 2
к постановлению администрации
города Дзержинска
Нижегородской области
от 05.09.2022 N 3188

Положение
о комиссии по проведению осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории городского округа город Дзержинск
(далее - Положение)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает основные задачи, функции, права и порядок работы комиссии по проведению осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории городского округа город Дзержинск (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия в своей работе руководствуется Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28 апреля 2021 года N П/0179 "Об установлении порядка проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, формы акта осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости", настоящим Положением.

2. Основные задачи, функции и права Комиссии

2.1. Основной задачей Комиссии является проведение осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории городского округа город Дзержинск.

2.2. Комиссия, в соответствии с возложенными на нее задачами, осуществляет следующие функции:

1) обеспечивает размещение на официальном сайте администрации города Дзержинска, в общественно-политической городской газете "Дзержинские ведомости" и на информационных щитах в границах населенного пункта по месту расположения объектов недвижимости (в случае, если объект недвижимости находится за пределами границ населенного пункта - на информационных щитах в границах муниципального образования по месту расположения объектов недвижимости) уведомлений о проведении осмотра (осмотров) объекта (объектов) недвижимости с указанием даты проведения осмотра (осмотров) и периода времени, в течение которого будет проводиться такой осмотр;

2) в указанную в уведомлении дату Комиссия проводит визуальный осмотр, осуществляет фотофиксацию объекта (объектов) недвижимости с указанием места и даты съемки (в случае его существования), либо месторасположения объекта на местности и картографическом материале (в случае, если объект прекратил свое существование);

3) по результатам осмотра оформляет Акт осмотра по форме, установленной приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28 апреля 2021 года N П/0179 "Об установлении порядка проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, формы акты осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости", подписанный членами Комиссии, с приложением материалов фотофиксации.

2.3. Акт осмотра составляется в форме электронного документа в соответствии с установленными на основании пункта 2 части 1, части 11 статьи 18 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требованиями к формату заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и представляемых с ним документов в электронной форме либо на бумажном носителе. Акт осмотра, составленный в электронной форме, подписывается усиленными квалифицированными электронными подписями членов Комиссии.

2.4. Комиссия имеет право запрашивать в установленном порядке у органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также организаций всех форм собственности необходимую информацию по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

3. Порядок работы Комиссии

3.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. Заседания Комиссии проводятся в форме выездного заседания.

3.2. Председатель Комиссии:

- осуществляет общее руководство работой Комиссии;

- распределяет обязанности между членами Комиссии;

- председательствует и ведет заседания Комиссии.

3.3. В случае отсутствия председателя Комиссии, его обязанности выполняет заместитель председателя Комиссии.

3.4. Секретарь Комиссии или другой уполномоченный председателем член Комиссии (в случае отсутствия секретаря Комиссии):

- подготавливает уведомление о проведении осмотра (осмотров) объекта (объектов) недвижимости с указанием даты проведения осмотра (осмотров) и периода времени, в течение которого будет проводиться такой осмотр;

- производит рассылку уведомлений о проведении осмотра (осмотров) объекта (объектов) недвижимости членам Комиссии;

- осуществляет подготовку заседаний Комиссии;

- по результатам работы комиссии оформляет акты осмотра;

- осуществляет организационно-техническое и документационное обеспечение деятельности Комиссии.

3.5. Члены Комиссии лично участвуют в заседаниях, осмотрах здания, сооружения или объекта незавершенного строительства. Заседание Комиссии является правомочным при условии присутствия на заседании более половины членов Комиссии.