§ 3. Проведение экспертизы уведомления о планируемом строительстве и прилагаемых документов

§ 3. Проведение экспертизы уведомления о планируемом строительстве и прилагаемых документов

48. Уведомление о планируемом строительстве и приложенные к нему документы рассматриваются специалистом отдела.

49. Специалист отдела рассматривает уведомление о планируемом строительстве и проводит проверку соответствия указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным Кодексом РФ, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве, а также допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

50. По результатам рассмотрения и проверки представленных застройщиком документов при отсутствии предусмотренных пунктом 16 настоящего административного регламента оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист отдела осуществляет подготовку уведомления о соответствии и передает их вместе с документами Главе Калачинского муниципального района либо заместителю Главы Калачинского муниципального района для подписания.

51. При наличии предусмотренных пунктом 16 настоящего административного регламента оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист отдела осуществляет подготовку проекта уведомления о несоответствии (приложение N 4 к настоящему административному регламенту), после чего передает его вместе с документами Главе Калачинского муниципального района либо заместителю Главы Калачинского муниципального района для подписания.

52. Глава Калачинского муниципального района либо его заместитель в течение 1 дня рассматривает подготовленный проект уведомления о соответствии (приложение N 3 к настоящему административному регламенту) или проект уведомления о несоответствии, подписывает и передает специалисту отдела для выдачи застройщику.

53. Если при выполнении административных действий Глава Калачинского муниципального района либо его заместитель установит неправомерность выдачи уведомления о соответствии, либо уведомления о несоответствии, установленным действующим законодательством, то ставит об этом соответствующую резолюцию и обеспечивает возврат полученных документов специалисту отдела для исправления выявленных недостатков.

54. После исправления выявленных недостатков специалист отдела направляет исправленные документы для выполнения административной процедуры, предусмотренной настоящим параграфом.

55. Максимальный срок выполнения данной административной процедуры составляет 5 рабочих дней, а при наличии условий, предусмотренных пунктом 7 регламента - 20 рабочих дней.

56. Специалист отдела в сроки, указанные в пункте 6 или 7 настоящего регламента направляет, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, уведомление о несоответствии:

1) в Управление государственного строительного надзора и экспертизы Омской области, в случае если указанные в уведомлении о планируемом строительстве параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом РФ, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве;

2) в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, в случае если размещение указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления уведомления о планируемом строительстве или уведомление о планируемом строительстве подано или направлено лицом, не являющимся застройщиком в связи с отсутствием у него прав на земельный участок;

3) в Министерство культуры Омской области, в случае несоответствия описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.