Приложение 1. Финансово-экономическое обоснование определения средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области на III квартал 2022 года

Приложение 1
к постановлению администрации
Любанского городского поселения
Тосненского района
Ленинградской области
от 14.07.2022 N 461

Финансово-экономическое обоснование определения средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области на III квартал 2022 года

- по договорам на приобретение (строительство) жилых помещений, совершенных на территории Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, представленные администрацией Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области в II квартале 2022 года: (75949,36+55172,41+64766,83):3=65296,20 руб.

N п/п	Адрес приобретенного жилья	К-во комнат в квартире	Общая площадь жилого помещения (кв. метров)	Стоимость квартиры (тыс. рублей)	Средний размер стоимости 1 кв. метра общей площади жилья (рублей)
1	г. Любань, Селецкое шоссе, д. 17А	1	23,7	1 800 000,00	75949,36
2	пос. Сельцо, д. 6	2	43,5	2 400 000,00	55172,41
3	г. Любань, ул. Ленина, д. 42	3	77,2	5 000 000,00	64766,83

- по данным риэлторских организаций по купле-продаже жилых помещений: (108 024,00+79 167,00+81 416,00):3= 89 535,66 руб.

Агентство недвижимости "Реал"

Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области
Тип жилья	Средний размер стоимости 1 кв. метра общей площади жилья (рублей)
Однокомнатная квартира	108 024,00
Двухкомнатная квартира	79 167,00
Трехкомнатная квартира	81 416,00

- данные за II квартал 2022 года составляют: на первичном рынке жилья 142 310,53 руб., на вторичном рынке жилья 63 871,02 руб.

Итого: (142 310,53+ 63 871,02):2= 103090,78 руб.

3

руб.