Приложение 1. Положение о межведомственной комиссии при администрации города Пятигорска по вопросам жилых (нежилых) помещений

Приложение 1

к постановлению администрации

города Пятигорска

от 12 сентября 2022 г. N 3442

Положение
о межведомственной комиссии при администрации города Пятигорска по вопросам жилых (нежилых) помещений

1. Межведомственная комиссия при администрации города Пятигорска по вопросам жилых (нежилых) помещений (далее по тексту - Комиссия) является постоянно действующим уполномоченным органом администрации города Пятигорска в области жилищных отношений, осуществляющим рассмотрение вопросов о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, о переустройстве и (или) перепланировке помещения многоквартирного жилого дома.

2. Комиссия в своей работе руководствуется Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации и Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования города-курорта Пятигорска, а также иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными правовыми актами города-курорта Пятигорска.

3. К задачам деятельности Комиссии относится:

1) рассмотрение подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта на перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации;

2) рассмотрение подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта на переустройство и (или) перепланировку помещения многоквартирного дома на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.

4. К функциям Комиссии относится:

4.1. Прием документов, предусмотренных п. 2 ст. 23, п. 2 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, для последующего рассмотрения вопросов:

- о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;

- о переустройстве и (или) перепланировке помещения многоквартирного дома;

4.2. С целью рассмотрения на заседании Комиссии вопросов о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение и о переустройстве и (или) перепланировке (отказе в переустройстве и (или) перепланировке) помещения многоквартирного дома:

4.2.1. Выдача документа, подтверждающего принятие в установленном порядке решений о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;

4.2.2. Выдача документа, подтверждающего принятие в установленном порядке решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения (помещений) многоквартирного дома;

4.3. Выдача акта выполненных работ, подтверждающего завершение работ по:

- переводу жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;

- переустройству и (или) перепланировке, и (или) в жилом (нежилом) помещении многоквартирного дома.

5. Для реализации функции Комиссии по выдаче акта выполненных работ, подтверждающего завершение работ по переводу жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, либо по переустройству и (или) перепланировке, и (или) в жилом (нежилом) помещении многоквартирного дома, формируется приемочная комиссия, положение которой утверждается постановлением администрации города Пятигорска.

6. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации города Пятигорска.

7. Руководит работой Комиссии председатель Комиссии, при отсутствии председателя на заседании Комиссии, его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.

8. Организацию подготовки и оформления результатов заседания комиссии, прием граждан по вопросам указанным в пункте 3 настоящего Положения, осуществляет секретарь Комиссии. В обязанности секретаря Комиссии входит оповещение о времени и месте проведения заседания Комиссии и ознакомление членов Комиссии с повесткой не позже чем за четыре рабочих дня до заседания очередной Комиссии.

9. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц. Днем проведения заседания очередной Комиссии принимается каждый второй вторник месяца. В случае, если на этот день выпадает праздничный день (праздничные дни), проведение заседания осуществляется в следующий за праздничным (праздничными) рабочий день.

10. Члены Комиссии обязаны, в объявленное секретарем Комиссии время, явиться к месту проведения заседания Комиссии. Члены Комиссии в праве открыто обсуждать внесенные на рассмотрение вопросы. Отсутствующий на заседании член Комиссии вправе изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме и передать секретарю Комиссии не позже чем за три рабочих дня до заседания очередной Комиссии, которое оглашается на заседании Комиссии и приобщается к протоколу секретарем Комиссии.

11. Комиссия полномочна рассматривать вопросы, включенные в повестку дня, если на ее заседании присутствует не менее половины членов Комиссии.

12. Позиция Комиссии по рассматриваемым вопросам принимается простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии.

13. При равенстве голосов членов Комиссии голос председательствующего считается решающим.

14. Результаты рассмотрения Комиссией вопросов, указанных в пункте 3 настоящего Положения, оформляются протоколом.

15. Протокол заседания Комиссии подготавливается в течение трех рабочих дней секретарем Комиссии. Протокол и (или) выписки из протокола подписывают председатель и секретарь Комиссии. Протокол заседания направляется в течение одного рабочего дня в Управление архитектуры и градостроительства администрации города Пятигорска, для подготовки проекта постановления администрации города Пятигорска. Хранение протокола Комиссии осуществляется секретарем Комиссии.

16. Заявителю осуществляется выдача документа в виде постановления администрации города Пятигорска, включающего приложение, содержащего принятые Комиссией решения:

- о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;

- о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме.

17. Организационное, техническое и финансовое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет администрация города Пятигорска.