Приложение N 1. Положение о комиссии по контролю за законностью сделок, оформлению приватизации и отчуждению жилых помещений, принадлежащих несовершеннолетним детям, в Балтийском городском округе

Приложение N 1
к постановлению администрации
Балтийского городского округа
N 462 от "21" июня 2022 г.

Положение
о комиссии по контролю за законностью сделок, оформлению приватизации и отчуждению жилых помещений, принадлежащих несовершеннолетним детям, в Балтийском городском округе

1. Общие положения

1.1. Комиссия создается для рассмотрения вопросов по законности сделок, оформлению приватизации и отчуждению жилых помещений, принадлежащих несовершеннолетним детям.

1.2. Целью создания Комиссии является решение вопросов, направленных на защиту прав и законных интересов несовершеннолетних.

1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Семейным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 года N 48-ФЗ, Федеральным законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1.

1.4. Комиссия состоит из председателя комиссии, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации Балтийского городского округа.

1.5. Председателем Комиссии является начальник управления социальной защиты населения администрации Балтийского городского округа.

1.6. В состав комиссии входят:

- специалист комитета муниципального имущества и землепользования администрации Балтийского городского округа;

- специалист отдела материнства и детства управления социальной защиты населения администрации Балтийского городского округа;

- специалисты отдела опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних управления социальной защиты населения администрации Балтийского городского округа.

1.7. Комиссия является коллегиальным органом.

2. Задачи и функции комиссии

2.1. Основной задачей Комиссии является разрешение сложных и спорных ситуаций, возникших при рассмотрении вопросов по законности сделок, оформлению приватизации и отчуждению жилых помещений, принадлежащих несовершеннолетним детям.

2.2. Комиссия принимает к рассмотрению в письменном виде обращения граждан, в том числе несовершеннолетних, их родителей (законных представителей), связанных с рассмотрением вопросов по законности сделок, оформлению приватизации и отчуждению жилых помещений, принадлежащих несовершеннолетним детям.

2.3. Комиссия рассматривает вопросы:

- о приватизации жилых помещений без учета несовершеннолетних детей, проживающих отдельно от лиц, которым это помещение передается в собственность;

- о совершении сделок в отношении недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетним на праве собственности, в сложных и спорных ситуациях;

- по разделу имущества или выделу их него долей;

- по отчуждению с целью последующего заключения договора участия в долевом строительстве, заключения договора уступки права требования;

- по отчуждению с целью последующего приобретения недвижимого имущества с использованием заемных средств, влекущего возникновение ипотеки;

- по заключению договоров залога;

- совершение сделок с жилыми помещениями на праве собственности, в которых проживают оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права и охраняемые законом интересы указанных лиц.

3. Организация работы комиссии

3.1. Комиссия проводит заседания по мере поступления обращений граждан не менее 1 раза в месяц.

3.2. Председатель комиссии организует работу комиссии, дает поручения членам комиссии по подготовке вопросов на заседания комиссии.

3.3. Заместитель председателя выполняет обязанности председателя комиссии в его отсутствии.

3.4. Секретарь комиссии:

- осуществляет подготовку повестки дня по поступившим обращениям граждан;

- ведет делопроизводство комиссии.

3.5. Решение принимается большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании.

3.6. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее 2/3 членов комиссии.

3.7. На заседание могут приглашаться граждане, обратившиеся с заявлением, при необходимости, несовершеннолетние, достигшие возраста 14 лет, являющиеся собственниками или сособственниками недвижимого имущества.

3.8. Решение комиссии излагается мотивировано и оформляется в трёхдневный срок протоколом, который подписывается секретарем и председателем комиссии.

3.9. Решение комиссии носит рекомендательный характер.

4.0. Принятое решение комиссии доводится до сведения всех заинтересованных лиц.

4.1. В работе членами комиссии обеспечивается конфиденциальность.