Решение Совета муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан от 26 мая 2022 г. N 329 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан"

Решение Совета муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан от 26 мая 2022 г. N 329
"Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации", от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан от 18 марта 2015 года N 162-з "О местном самоуправлении в Республике Башкортостан", Законом Республики Башкортостан от 05 января 2004 года N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" (с изменениями и дополнениями), Совет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан решил:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату Закона N 162-з следует читать как "18 марта 2005 года"

1. Утвердить прилагаемые:

Правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан (приложение N 1);

ставки арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков (приложение N 2);

ставки арендной платы за земельные участки в границах городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан (приложение N 3);

коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (приложение N 4);

ставки арендной платы за земельные участки в границах населенных пунктов и вне их черты (приложение N 5).

2. Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, если иное не установлено федеральными законами, определяется одним из следующих способов:

а) на основании кадастровой стоимости земельных участков;

б) по результатам торгов, проводимых в форме аукциона;

в) на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

г) в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.

2.1. Установить, что размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, предоставленные в аренду без торгов, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, предусмотренном Правилами определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан.

Ежегодный размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, предоставленные в аренду без торгов, в случае их образования из земельных участков, ранее предоставленных юридическим и физическим лицам, в том числе по результатам торгов (конкурсов, аукционов), определяется пропорционально размеру ежегодной арендной платы исходного земельного участка.

3. Установить, что по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, расчет размера арендной платы за земельные участки осуществляется на основании средней ставки арендной платы за земли, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, категории арендаторов и вида функционального использования объекта, или на основании ставки арендной платы за землю по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов.

4. В случае, если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, по результатам торгов, проводимых в форме аукциона, размер арендной платы определяется по результатам таких торгов, проводимых в форме аукциона.

5. Установить, что возврат арендаторам излишне уплаченной арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, осуществляется в течение 3 месяцев после окончания финансового года, в случае подачи заявления арендатора о возврате излишне уплаченной арендной платы по договору аренды земельного участка - до окончания этого финансового года, если заявление арендатором подано по истечении финансового года, в котором излишне уплачена арендная плата, - в течение 2 месяцев со дня подачи заявления.

6. Решение Совета муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан от 30.03.2018 N 350 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" с изменениями и дополнениями признать утратившим силу.

7. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по бюджету, налогам и вопросам собственности (Тарасов А.Н.).

8. Настоящее решение подлежит обнародованию на сайте муниципального района Туймазинский район https://tuimazy.bashkortostan.ru и здании Администрации муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан (г. Туймазы, ул. Островского, д. 34, каб.109).

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

5. Настоящее решение вступает в силу со дня обнародования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01 января 2022 года.

Председатель Совета муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан

Р.Б. Гафаров