Приложение N 4. Положение о работе комиссии по осуществлению осмотра зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

ПРИЛОЖЕНИЕ N 4
к распоряжению администрации города
от 09.09.2022 N 645-р

Положение
о работе комиссии по осуществлению осмотра зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

1. Общие положения

1.1. Комиссия по осуществлению осмотра зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (далее - комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом при администрации города Нижнего Новгорода.

1.2. Основной целью деятельности комиссии является обеспечение проведения визуального осмотра либо осмотра с использованием технических средств для дистанционного зондирования Земли зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости с целью подтверждения, что на момент проведения мероприятий по выявлению правообладателей таких объектов недвижимости эти объекты не прекратили свое существование.

2. Функции комиссии

2.1. Функциями комиссии являются:

2.1.1. Проведение визуального осмотра либо осмотра с использованием технических средств для дистанционного зондирования Земли зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости с применением фотофиксации объекта(ов) недвижимости с указанием места и даты съемки. Материалы фотофиксации прилагаются к акту осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (далее - акт осмотра);

2.1.2. Оформление актов осмотра, подписанных членами комиссии.

3. Состав и порядок работы комиссии

3.1. Комиссия формируется в составе не менее трех человек, и включает председателя и не менее двух членов комиссии.

3.2. Возглавляет комиссию и осуществляет руководство ее работой председатель комиссии.

3.3. В период отсутствия председателя комиссии осуществляет руководство деятельностью комиссии назначаемый председателем член комиссии.

3.4. Комиссия осуществляет визуальный осмотр либо осмотр с использованием технических средств для дистанционного зондирования Земли зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости с целью подтверждения, что на момент проведения мероприятий по выявлению правообладателей таких объектов недвижимости эти объекты не прекратили свое существование.

3.5. В результате осмотра зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства оформляется акт осмотра по форме, предусмотренной в приложении N 2 к приказу госреестра от 28.04.2021 N П/0179 "Об установлении порядка проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, формы акта осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости".

3.6. Акт осмотра составляется в форме электронного документа в соответствии с установленными на основании пункта 2 части 1, части 11 статьи 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требованиями к формату заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и представляемых с ним документов в электронной форме либо на бумажном носителе.

Акт осмотра, составленный в электронной форме, подписывается усиленными квалифицированными электронными подписями председателя комиссии и членов комиссии.

Акт осмотра, составленный на бумажном носителе, подписывается председателем комиссии и членами комиссии.

3.7. Акт осмотра оформляется и подписывается членами комиссии в течение 3 рабочих дней с момента осмотра объекта недвижимости.

4. Обязанности комиссии

4.1. Председатель комиссии:

4.1.1. Планирует, организует работу комиссии и руководит ею, распределяет обязанности между ее членами;

4.1.2. Определяет дату проведения осмотров зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости;

4.1.3. Совершает иные действия по организации и обеспечению работы комиссии.

4.2. Члены комиссии:

4.2.1. Участвуют в осмотрах зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости;

4.2.2. Подписывают акты осмотра.