Статья 4. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки

Статья 4. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки

1. Функции комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Ропшинского сельского поселения исполняет комиссия по подготовке проектов правил землепользования и застройки муниципальных образований Ломоносовского муниципального района Ленинградской области (далее - Комиссия).

Комиссия формируется в целях обеспечения реализации настоящих Правил и является постоянно действующим коллегиальным органом администрации Ломоносовского муниципального района. Комиссия формируется на основании постановления главы администрации Ломоносовского муниципального района и осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящими Правилами, Положением о Комиссии, иными муниципальными правовыми актами, регламентирующими ее деятельность, и областным законом от 10.04.2017 N 25-оз "О требованиях к составу и порядку деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории Ленинградской области".

2. Комиссия:

- организует прием предложений о внесении изменений в Правила, осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения;

- рассматривает заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в порядке, установленном статьей 6 настоящих Правил;

- рассматривает заявления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в порядке, установленном статьей 7 настоящих Правил;

- участвует в организации и проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам о внесении изменений в Правила, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в порядке, определяемом главой 5 настоящих Правил;

- подготавливает рекомендации по результатам общественных обсуждений или публичных слушаний, в том числе рекомендации о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, рекомендации по досудебному урегулированию споров в связи с обращениями физических и юридических лиц по поводу решений уполномоченного органа местного самоуправления, касающихся вопросов землепользования и застройки;

- организует подготовку проектов правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением настоящих Правил;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с Положением о Комиссии и иными муниципальными правовыми актами, регламентирующими ее деятельность.

3. Персональный состав Комиссии и его изменение утверждается постановлением администрации Ломоносовского муниципального района.

4. Комиссия образуется из представителей уполномоченных органов в сфере архитектуры и градостроительной деятельности, земельных и имущественных отношений, охраны окружающей среды, сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия администрации Ломоносовского муниципального района, муниципальных учреждений Ломоносовского муниципального района, представителей совета депутатов Ломоносовского муниципального района, и иных органов и организаций Ломоносовского муниципального района. В состав Комиссии по согласованию включаются глава администрации Ропшинского сельского поселения или его полномочный представитель, а также представители совета депутатов Ропшинского сельского поселения.

5. В состав Комиссии по согласованию могут включаться представители Законодательного собрания Ленинградской области, Комитета градостроительной политики Ленинградской области, общественных объединений и органов территориального общественного самоуправления.

6. На заседания Комиссии могут быть приглашены для дачи заключений и пояснений иные физические и юридические лица, в том числе специалисты в области планировки и застройки территорий, эксперты по транспортным, инженерным, социально-экономическим вопросам, представители общественных организаций и творческих союзов, присутствие которых необходимо или может способствовать решению рассматриваемых вопросов. Указанные лица не являются членами Комиссии и не обладают правом голоса.

7. Комиссия принимает решения простым большинством голосов присутствующих и подавших письменные мнения членов Комиссии, при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

8. Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он или его родственники имеют заинтересованность в решении рассматриваемого вопроса.

9. Итоги заседания Комиссии оформляются протоколом, который подписывает председатель и секретарь Комиссии.