Статья 37. Зона крестьянско-фермерских хозяйств

Статья 37. Зона крестьянско-фермерских хозяйств

1. Кодовое обозначение - ТСХ.3

2. Виды разрешенного использования земельных участков:

N п/п	Код вида	Наименование вида разрешенного использования земельного участка
Основные виды разрешенного использования
1	1.2	Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур
2	1.3	Овощеводство
3	1.4	Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур
4	1.5	Садоводство
5	1.7	Животноводство
6	1.8	Скотоводство
7	1.9	Звероводство
8	1.10	Птицеводство
9	1.11	Свиноводство
10	1.12	Пчеловодство
11	1.13	Рыбоводство
12	1.15.	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
13	1.16	Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках
14	1.17	Питомники
15	1.18	Обеспечение сельскохозяйственного производства
16	1.19	Сенокошение
17	1.20	Выпас сельскохозяйственных животных
18	7.2.1	Размещение автомобильных дорог
19	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
Условные виды разрешенного использования
20	-	Не установлены
Вспомогательные виды разрешенного использования
21	-	Не установлены

Примечание:

Размещение объектов видов разрешенного использования, указанных в таблице, допускаются к размещению при условии, что санитарно-защитная зона от указанных объектов не затронет жилую застройку, включая отдельные жилые дома, рекреационные зоны, зоны отдыха, спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания.

3. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (с учетом положений частей 5 и 6 статьи 18 настоящих Правил):

N п/п	Параметры	Единицы измерения	Предельные значения
			Минимальные	Максимальные
1	Предельные размеры земельных участков для видов разрешенного использования с кодом:	м 2
	1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.7, 1.8, 1.9, 1.10, 1.11, 1.12, 1.13,		10000	4000000
	1.15, 1.17, 1.18, 1.19, 1.20
	1.16		1000	5000
	Иные виды		не подлежат установлению	не подлежат установлению
5	Предельная высота зданий, строений, сооружений	м	10
6	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	м	3
7	Максимальный процент застройки в границах земельного участка для видов разрешенного использования с кодом:	%
	1.7, 1.8, 1.9, 1.10, 1.11, 1.12, 1.13, 1.15, 1.17, 1.18		40
	Иные виды		Не подлежит установлению
10	Предельная этажность	этаж	3

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом Российской Федерации. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями использования территории, установленные федеральными законами или иными нормативными правовыми актами, указаны в главе 12 настоящих Правил.

В случае расположения земельного участка в границах защитной зоны объекта культурного наследия режим использования территорий в границах защитных зон объектов культурного наследия осуществляется в соответствии с пунктом 1 статьи 34.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ.