Статья 32. Зона отдыха

Статья 32. Зона отдыха

1. Кодовое обозначение - ТР.2

2. Виды разрешенного использования земельных участков:

N п/п	Код вида	Наименование вида разрешенного использования земельного участка
Основные виды разрешенного использования
1	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
2	4.4	Магазины
3	4.6	Общественное питание
4	4.7	Гостиничное обслуживание
5	5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях
6	5.1.3	Площадки для занятий спортом
7	5.1.4	Оборудованные площадки для занятий спортом
8	5.1.7	Спортивные базы
9	5.2	Природно-познавательный туризм
10	5.2.1	Туристическое обслуживание
11	5.3	Охота и рыбалка
12	5.5	Поля для гольфа или конных прогулок
13	8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка
14	12.0	Земельные участки (территории) общего пользования
15	12.0.1	Улично-дорожная сеть
16	12.0.2	Благоустройство территории
Условные виды разрешенного использования
17	-	Не установлены
Вспомогательные виды разрешенного использования
18	4.9.2	Стоянка транспортных средств

3. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (с учетом положений частей 5, 6 статьи 18 настоящих Правил):

N п/п	Параметры	Единицы измерения	Предельные значения
			Минимальные	Максимальные
1	Предельные размеры земельных участков для видов разрешенного использования с кодом:	м2
	4.7, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4		500	20000
	5.1.7, 5.2, 5.2.1, 5.3, 5.5		5000	100000
	4.4, 4.6, 8.3		500	5000
	Иные виды		не подлежат установлению	не подлежат установлению
6	Предельная высота зданий, строений, сооружений	м	12
7	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	м	3
8	Максимальный процент застройки в границах земельного участка для видов разрешенного использования с кодом:	%
	4.7, 5.1.2		40
	5.1.7, 5.2.1, 5.3, 5.5		20
	4.4, 4.6, 8.3		60
	Иные виды		не подлежат установлению	не подлежат установлению
10	Иные параметры:
5.1	Предельная этажность	этаж	3

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь вспомогательных видов разрешенного использования применяется в соответствии с основным или условно разрешенным видом использования земельного участка.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом Российской Федерации. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями использования территории, установленные федеральными законами или иными нормативными правовыми актами, указаны в главе 12 настоящих Правил.

В случае расположения земельного участка в границах защитной зоны объекта культурного наследия режим использования территорий в границах защитных зон объектов культурного наследия осуществляется в соответствии с пунктом 1 статьи 34.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ.