Статья 36. Производственная зона сельскохозяйственных предприятий

Статья 36. Производственная зона сельскохозяйственных предприятий

1. Кодовое обозначение - ТСХ.2

2. Виды разрешенного использования земельных участков:

N п/п	Код вида	Наименование вида разрешенного использования земельного участка
Основные виды разрешенного использования
1	1.2	Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур
2	1.3	Овощеводство
3	1.4	Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур
4	1.5	Садоводство
5	1.13	Рыбоводство
6	1.14	Научное обеспечение сельского хозяйства
7	1.15	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
8	1.17	Питомники
9	1.18	Обеспечение сельскохозяйственного производства
10	1.19	Сенокошение
11	1.20	Выпас сельскохозяйственных животных
12	7.2.1	Размещение автомобильных дорог
13	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
Условные виды разрешенного использования
14	-	Не установлены
Вспомогательные виды разрешенного использования
15	3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание

3. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (с учетом положений частей 5 и 6 статьи 18 настоящих Правил):

N п/п	Параметры	Единицы измерения	Предельные значения
			Минимальные	Максимальные
1	Предельные размеры земельных участков для видов разрешенного использования с кодом:	м2
	1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.13, 1.14, 1.15, 1.17, 1.18, 1.19, 1.20		50000	1000000
	Иные виды		не подлежат установлению	не подлежат установлению
4	Предельная высота зданий, строений, сооружений	м	20
5	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	м	3
6	Максимальный процент застройки в границах земельного участка для видов разрешенного использования с кодом:	%
	1.13, 1.14, 1.15, 1.17, 1.18		40
	Иные виды		Не подлежит установлению
9	Предельная этажность	этаж	3

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельного участка, максимальный процент застройки в границах земельного участка вспомогательных видов разрешенного использования применяется в соответствии с основным или условно разрешенным видом использования земельного участка.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом Российской Федерации. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями использования территории, установленные федеральными законами или иными нормативными правовыми актами, указаны в главе 12 настоящих Правил.

В случае расположения земельного участка в границах защитной зоны объекта культурного наследия режим использования территорий в границах защитных зон объектов культурного наследия осуществляется в соответствии с пунктом 1 статьи 34.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ.