Статья 31. Зона озелененных территорий общего пользования

Статья 31. Зона озелененных территорий общего пользования

1. Кодовое обозначение - ТР.1

2. Виды разрешенного использования земельных участков:

N п/п	Код вида	Наименование вида разрешенного использования земельного участка
Основные виды разрешенного использования
1	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
2	3.6.2	Размещение парков культуры и отдыха
3	5.1.3	Площадки для занятий спортом
4	5.1.7	Спортивные базы
5	5.2	Природно-познавательный туризм
6	5.2.1	Туристическое обслуживание
7	5.3	Охота и рыбалка
8	5.4	Причалы для маломерных судов
9	5.5	Поля для гольфа или конных прогулок
10	8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка
11	12.0	Земельные участки (территории) общего пользования
12	12.0.1	Улично-дорожная сеть
13	12.0.2	Благоустройство территории
Условные виды разрешенного использования
14	4.6	Общественное питание
Вспомогательные виды разрешенного использования
15	4.9.2	Стоянка транспортных средств

3. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (с учетом положений частей 5, 6 статьи 18 настоящих Правил):

N п/п	Параметры	Единицы измерения	Предельные значения
			Минимальные	Максимальные
1	Предельные размеры земельных участков для видов разрешенного использования с кодом:	м2
	5.1.3		100	20000
	5.1.7, 5.2, 5.3, 5.5		5000	200000
	4.6, 8.3		500	5000
	Иные виды		не подлежат установлению	не подлежат установлению
6	Предельная высота зданий, строений, сооружений	м	9
7	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	м	3
8	Максимальный процент застройки в границах земельного участка для видов разрешенного использования с кодом:	%
	5.1.7, 5.3, 5.5		10
	5.2.1		15
	4.6		20
	Иные виды		не подлежат установлению	не подлежат установлению

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь вспомогательных видов разрешенного использования применяется в соответствии с основным или условно разрешенным видом использования земельного участка.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом Российской Федерации. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями использования территории, установленные федеральными законами или иными нормативными правовыми актами, указаны в главе 12 настоящих Правил.